Non costruire le tue dimore! Ti dico perché mi dispiace di aver costruito una casa di 220 m²

La zona ottimale della casa è sempre oggetto di polemiche. Le persone che vivono in appartamenti angusti vogliono più spazio; e quelli che vivono in case grandi sono spesso scontenti di questo. Un membro del nostro portale, Sergei, ha spiegato perché si è pentito di aver costruito alloggi troppo spaziosi.

sfondo

La mia prima casa era di soli 64 metri quadrati. metri. Mia moglie, io e due bambini ci siamo perfettamente adattati. Ma in qualche modo è sorta la domanda che i bambini prima o poi sarebbero cresciuti, avrebbero messo su una propria famiglia e, forse, abbiamo bisogno di espandere lo spazio vitale. Non ci sono soldi per acquistare appartamenti separati per loro, ma è necessario occuparsene in anticipo. Almeno un minimo, ma è necessario prepararsi in modo che i bambini non corrano negli appartamenti in affitto.

Si è deciso di costruire una casa grande e spaziosa. Un costruttore familiare ha consigliato il progetto di una casa in mattoni a due piani di 220 mq. metri. Sono rimasto soddisfatto di questo progetto e dell'area, visto che avevo in programma di prolungare i lavori per almeno 5-7 anni. In generale, gradualmente, senza fretta. Come si suol dire, contavo su reali capacità fisiche e finanziarie.

12 anni di costruzione

La costruzione è iniziata nel 2004 e si è conclusa nel 2016. In questo periodo abbiamo attraversato due crisi finanziarie, che hanno posticipato di 12 anni il momento della stabilizzazione. Molte energie, soldi e nervi sono stati rovinati. Se ricalcoliamo le finanze spese fino ad oggi, otteniamo un importo nella regione di 4,5 milioni di rubli.

Per il bene di un grande sogno, ho dovuto dimenticare le vacanze e i paesi del sud. Tutto il tempo libero ei fondi accumulati sono entrati in casa. La costruzione non è andata bene: c'erano costruttori senza scrupoli, qualcosa doveva essere rifatto. Non c'era esperienza nell'implementazione di tali progetti e questo ha influito negativamente sull'intero processo. Ma alla fine l'abbiamo costruito.

⅔ la casa ora è vuota

Ora un po 'di più sulla casa. La casa è a due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno di 38 mq, una cucina, un bagno e due ampie camere da letto. Al secondo piano troviamo un enorme salone di 40 mq, un bagno e tre ampie stanze. Sembrerebbe che ce ne sia abbastanza per tutti, ma quest'area semplicemente non è stata utile.

Durante la costruzione del secolo, i bambini hanno imparato, sono cresciuti e hanno organizzato le loro vite da soli. Il figlio è andato a Mosca per un buon lavoro e lì, a quanto pare, rimarrà a vivere. La figlia si è sposata e si è trasferita dal marito. Io e mia moglie, che abbiamo dedicato così tanto impegno a questa costruzione, siamo rimasti soli su 220 piazze della zona.

La maggior parte della casa ora è vuota. Usiamo solo soggiorno, cucina, bagno al piano terra e una camera da letto. Dalla seconda camera da letto al primo piano, abbiamo realizzato una specie di spogliatoio-magazzino - in generale, c'è sempre un casino. E il secondo piano?

E al secondo piano, essicciamo erbe e frutta, chiudiamo lì il gatto quando si annoia e ogni tanto puliamo. È tutto! Semplicemente non abbiamo bisogno di un secondo piano con una superficie di oltre 100 metri quadrati!

I problemi di una grande casa con una piccola famiglia

Il primo è il rinnovamento e l'arredamento. Una grande casa ha bisogno di essere ristrutturata e arredata con qualcosa. Non siamo persone ricche e dopo il completamento della costruzione abbiamo effettuato le riparazioni più semplici: si tratta di soffitti dipinti, carta da parati alle pareti e linoleum sui pavimenti. Ma una tale riparazione sembra misera e sopprime il sistema nervoso. Credimi, questo è un fattore importante. Non si trattava di un qualche tipo di design creativo. Non sono rimasti soldi.

Ci sono anche problemi con i mobili. La casa è grande e abbiamo arredato il primo piano con dolore a metà. I mobili sono stati presi, se nuovi, quindi i più economici. Abbiamo anche comprato quelli usati, ma anche le opzioni non sono le migliori. Di conseguenza, la casa è grande, spaziosa, ma molto scomoda. A proposito, i lampadari sono appesi solo nel soggiorno e nel corridoio - ci sono solo lampadine nel resto delle stanze.

L'arredamento del secondo piano è un miscuglio prefabbricato. Lì mettiamo tutto ciò che amici e conoscenti hanno dato per pietà. Perché? Perché c'erano prestiti per la costruzione e la finitura della casa. Le passività finanziarie verso banche ci hanno perseguito fino al 2018.

Un altro problema è il riscaldamento. Tira fuori e metti 4-6 mila per cinque mesi all'anno. Il calderone si è rivelato goloso. Non puoi rifiutare di riscaldare il secondo piano e devi anche pagare per questo. Questo non è un importo molto critico per noi ora. Ma quando riceviamo una pensione scarsa, colpirà le nostre tasche!

La mia opinione personale

Ho costruito una casa e da questa ho tratto le seguenti conclusioni. Per una famiglia di quattro persone, una superficie di 120 metri quadrati è più che sufficiente. metri. Uno spazio abitabile di 220 metri quadrati, come il mio, è sufficiente per far vivere 10 persone e staranno tutti bene lì.

Una grande casa è un aspirapolvere per contanti, un piacere per le persone ad alto reddito. Se la casa pianificata per la finitura finale esce, diciamo, a 3 milioni di rubli, quindi sovrapponi almeno altri 1,5 milioni per riparazioni e mobili. Altrimenti, sembrerà un corridoio in una clinica cittadina. Dopotutto, stiamo costruendo per il comfort, e se non ci sono abbastanza soldi, allora non ci sarà comfort. E la vita in uno stato di eterna costruzione e riparazione non è vita. Credimi, ho qualcosa con cui confrontarmi.

Per vivere bene e divertirsi insieme in una grande casa, è necessario attrezzarla adeguatamente. E questo, come avevo programmato, e una sauna al primo piano e un biliardo al secondo e una piccola palestra. Perché è rimasto tutto nei sogni? La risposta suggerisce se stessa: non ci sono soldi e ci sono prestiti. In generale, le case grandi sono pensate per famiglie numerose o per persone con portafogli più spessi della media.

Abbiamo messo in vendita la casa, ma già da due anni non ci sono acquirenti. Non proprio le persone si affrettano verso tali oggetti. I clienti vengono, guardano e se ne vanno in silenzio. Adesso mi pento della mia scelta. La cosa più fastidiosa è che è stato speso molto tempo, che non può essere restituito. Il mio consiglio per te, non costruirti dimore senza particolari necessità, in modo che non siano vuote come le nostre.

Quale zona della casa ti piacerebbe di più? Scrivi nei commenti!

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