I residenti temono di finire per strada a causa dei piani per costruire condomini in un'area ecologicamente pulita.
Vivo a Barnaul, nella parte alta della città. Questo è un settore privato a 10 minuti dal centro della città. L'area si trova su una collina, vicino al fiume, a 800 metri da casa mia inizia una foresta di nastri.
E ora dalle notizie apprendo che è stato dato il permesso di sviluppare un progetto per lo sviluppo del nostro settore privato con edifici a più piani. Lo sviluppatore ha affermato che il progetto verrà sviluppato entro sei mesi, i terreni edificabili verranno acquistati per altri sei mesi e quindi si prevede di sviluppare questo territorio entro 7 anni.
Tutto è iniziato con il fatto che la vecchia scuola è stata dichiarata emergenza. La scuola è rimasta vuota per diversi anni, crollando gradualmente. Pensavano che sarebbe stato restaurato, ma no, hanno iniziato a smontarlo. E quando sono stati smantellati in questo luogo, un grattacielo ha iniziato a crescere (foto sopra) ed è quasi finito.
Da un lato, questa è una buona cosa, gli appartamenti in questi nuovi edifici saranno apprezzati. Un bel panorama: da un lato il fiume e la città, dall'altro un tappeto verde di un bosco di conifere. La bellezza.
E cosa accadrà a coloro che ora vivono nelle loro case nel sito dello sviluppo pianificato?
Nella notizia ho letto che un rappresentante dello sviluppatore parlava dei prezzi di mercato quando si acquistavano terreni. Sembra promettente, ma sul sito web di un'agenzia legale, in un articolo sull'acquisto di terreni per la costruzione, ho letto che, secondo la legge, il valore di mercato è pari al valore catastale.
Considerato l'aumento dei prezzi delle case quest'anno, potrebbe risultare che per una casa in cui vivono 5 persone (una famiglia con tre figli) a un tale "prezzo di mercato" non sarà possibile acquistare nemmeno un monolocale.
Inoltre nella nostra zona ci sono parecchie case per due proprietari con un terreno di 1,5 ettari e sono state fatte delle estensioni a queste case per aumentare la superficie abitabile. Come verranno valutati?
Ci sono anche case di mattoni di buona qualità, che i proprietari hanno finito di costruire alcuni anni fa, ci hanno messo molto impegno e denaro, il gas viene fornito loro. E ora che devi buttarlo?
Certo, ci sono molte domande.
E cosa accadrà a coloro che si rifiutano di vendere i loro terreni? Un KAMAZ con ghiaia entrerà "accidentalmente" nelle loro case o "improvvisamente" ci sarà un incendio?
In generale, la situazione è ambigua. Certo, la città ha bisogno di essere migliorata, ma perché prima non prestare attenzione all'emergenza abitativa, che in città basta, e costruire nuove case al suo posto? Eh si, questa non è una zona prestigiosa e lontana dal centro.
A dire il vero, il confine del lotto definito per la costruzione passa appena oltre la mia casa e la casa stessa non cade sotto l'edificio. Sembrerebbe che non ci sia nulla di cui preoccuparsi, ma come sai, "l'appetito vien mangiando". Quindi chissà cosa accadrà tra qualche anno.
La situazione può, ovviamente, girare nella direzione opposta.
Di recente abbiamo avuto un caso in cui un uomo che si è rifiutato di vendere la sua terra è stato sequestrato di una parte del terreno, e poi il costruttore è andato in bancarotta e l'uomo ha riacquistato il suo terreno. Questo sito si è rivelato essere vicino all'ingresso del nuovo edificio e il proprietario ha vietato alle auto di parcheggiare sul suo terreno e ha deciso di prendere un canone mensile dai residenti per il diritto di attraversarlo. E puoi capirlo anche tu.
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Alessandro.
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