Come i costruttori abusano nelle indagini geologiche

Le domande ovvie per i costruttori sono completamente incomprensibili per i profani. Questo diventa motivo di abuso da parte di organizzazioni edili senza scrupoli. La questione è particolarmente acuta per quanto riguarda le indagini idrogeologiche. Partecipante FORUMHOUSE con il soprannome Alexey Master ha spiegato perché è necessaria la geologia del sito e come i costruttori ne abusano.

In quali casi è possibile non condurre ricerche geologiche?

Anche in questo caso esistono delle eccezioni alla regola. La ricerca geologica può essere omessa quando si installa la fondazione a vite. In questo caso, il ruolo dello studio specificato può essere eseguito mediante test, perforazione di controllo. Per fare ciò, una pila di controllo con una serie di estensioni viene portata sul sito e la perforazione viene eseguita fino all'arresto, cioè all'arresto. Stop, quando l'attrezzatura smette di immergere il palo nel terreno o inizia a deformarlo e c'è la profondità di immersione richiesta.

A questa profondità si aggiunge l'altezza del seminterrato e diventa chiara la dimensione dei pali necessari per la tua casa. Da questo punto è anche chiaro il motivo per cui le proposte di team e aziende sono inaccettabili, come: fondazione 6 * 6, 8 * 8, 10 * 10 e simili, chiavi in ​​mano per X rubli. Il motivo è che il numero e i parametri tipici delle pile incluse nell'offerta potrebbero non adattarsi alle tue condizioni. In tutti gli altri casi, è necessario eseguire ricerche geologiche.

Perché è necessaria la ricerca geologica?

Sulla base dei dati di ricerca, l'organizzazione di progettazione esegue calcoli per la capacità portante dei suoli, la profondità delle acque sotterranee. Di conseguenza, la ricerca dipenderà da: quantità di lavoro e materiali; disponibilità e caratteristiche dei sistemi di drenaggio.

Se provi a ordinare la documentazione di progettazione senza un'indagine geologica, la maggior parte organizzazioni di progettazione sane si rifiuteranno di eseguire lavori di progettazione a causa della mancanza di una tecnica completa compiti.

Alcuni designer saranno d'accordo, ma non conoscendo le caratteristiche richieste, si concentreranno al meglio sul generale mappe geologiche dell'area e, di conseguenza, pongono soluzioni ridondanti adatte a quasi tutti condizioni. Ciò comporterà spese irragionevoli per il cliente.

Oppure, come seconda opzione, metteranno a disposizione soluzioni scomode, ma le più semplici, assicurandosi contro possibili problemi. Ad esempio, la posa di una fondazione su pali, nel caso in cui sia possibile gettare tipi di fondazioni più convenienti per la successiva costruzione e utilizzo della casa.

Possibili opzioni per errori e abusi

Ad esempio, la stessa organizzazione esegue l'esplorazione geologica, la progettazione e la costruzione. Per realizzare un profitto, un'organizzazione deve prima di tutto ottenere un ordine. Un'organizzazione può anche ricevere un ordine a causa di un'offerta altamente competitiva, ad es. riducendo il costo dell'oggetto finito. Pertanto, l'organizzazione non può condurre lo studio, preparando solo un rapporto formale, o eseguire lo studio, ma ignorarne i dati reali. Un'organizzazione senza scrupoli ha l'opportunità di eseguire la documentazione del progetto senza riferimento alla ricerca geologica. Questo, a sua volta, consente due scenari per lo sviluppo degli eventi.

Innanzitutto, al fine di ridurre i costi, un'organizzazione può preparare stime di progettazione con un volume di lavoro e materiali che non corrisponde alla capacità portante dei terreni. Come risultato di questo sviluppo di eventi, potrebbe essere offerto un basso costo per una fondazione più economica, le cui caratteristiche non saranno sufficienti per la tua casa.

In secondo luogo, se il cliente ha un buon budget per la costruzione, al fine di realizzare un profitto su grandi volumi di lavoro, l'organizzazione può preparare un rapporto con dati deteriorati rispetto a quelli reali e preparare stime di progetto con un eccesso significativo della portata del lavoro e dei materiali, relativamente necessario. Pertanto, è tecnicamente più corretto ordinare un'indagine geologica da organizzazioni specializzate che non sono associate al progettista e all'imprenditore edile.

Hai ordinato geologia da un'organizzazione specializzata o da un'impresa di costruzioni? Scrivi nei commenti!

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