Ha rivisto il progetto e si è ridotto a 250mila nel cantiere di una casa in pietra vicino ad Anapa

A causa di quali chip si è scoperto di ridurre ulteriormente il budget, preparazione per la costruzione della scatola

FORUMHOUSE presenta una storia in prima persona sulla costruzione ultra-economica.

purecoder

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Costruzione di una casa 6x7 metri da un blocco di gas con un soffitto aperto in una mano. In dettaglio ogni fase, preventivo, video.

Finalizzazione del progetto

Se qualcuno segue i miei post, probabilmente ricorderà che l'ultima volta che ho parlato di "non più di 300K". E ora "per non più di 250 K". Come possono esclamare alcuni, dove è ancora più economico, ed è possibile? Si, puoi. E anche i più attenti dovrebbero notare che il blocco del gas è cambiato in blocco di argilla espansa.

L'inverno è arrivato e ho deciso di riflettere sul mio progetto nel modo più attento, fin nei minimi dettagli. Compreso Faccio una stima dove c'è tutto dentro e fuori, fino alle viti. E di conseguenza, emerge un'immagine piuttosto allettante e armoniosa, ad es. forse non puoi immaginare di meglio sotto tutti gli aspetti per una casa così piccola. È chiaro che non c'è l'ideale qui e non può esserci, puoi solo ottimizzare tutto molto bene.

Mi prenderò la libertà di affermare che il mio progetto tirerà anche meno di 250 K, ma solo se tutto va liscio, ma per ora do una cifra con un margine. E ti dirò subito cosa include: le fondamenta, i pavimenti, la scatola, le pareti divisorie in cartongesso / cartongesso, il tetto, le finestre, i tubi (approvvigionamento idrico, fognatura), la decorazione esterna. Interno - no.

Il mio progetto si è rivelato essere diversi fogli, non ristamperò tutto questo qui, ma indicherò solo i più elementari. Quindi, il layout stesso. Inizialmente era un po 'diverso, ma anche molto riuscito, forse anche un po' più riuscito di quello attuale, ad esempio, nel senso che l'ingresso della camera da letto si trovava abbastanza lontano dalla porta d'ingresso. Ma la porta d'ingresso era dall'altra parte. Il fatto è che ho dovuto spostare tutte le aperture ai lati dei frontoni, ed è per questo.

Realizzare il layout di una casa con un soffitto aperto (grazie al quale è possibile risparmiare denaro a causa dell'assenza di sovrapposizione del ritardo del tetto, oltre a ottenere abbastanza soffitti alti), ho riscontrato la difficoltà di erigere le partizioni interne - sono state ottenute in alcuni punti (non dimenticare, il soffitto risulta non piatto, ma ad angolo), più di 3 m., e il profilo sotto il cartongesso va 3 m Ciò significa che deve essere in qualche modo aumentato, il che comporta Inserisci. difficoltà, spreco di materiale e anche qualche perdita di rigidità. Ho deciso di rendere i soffitti nel punto più alto un massimo di 3 m, ma come farlo in modo che l'angolo del tetto a due falde sia sufficiente (almeno 25 gradi) e anche l'altezza delle finestre (almeno 120 cm. a una distanza di 80 cm dal pavimento)?

All'inizio ho pensato di abbassare il soffitto stringendo il tetto (traversa). Ma no, voglio assolutamente farne a meno e qualcosa non funziona bene. È qui che è nata l'idea di abbassare i muri ad un'altezza di 2 m (originariamente era previsto essere di 260 cm), portando tutte le aperture a lato dei timpani, che, tra l'altro, saranno disposti allo stesso modo, da blocco di argilla espansa. In generale, risparmi sui blocchi di argilla espansa (-3 file)! E il peso dei muri, e sono, a proposito, mezzo isolato, e in generale l'intera casa, risulta essere inferiore! Inoltre, noto che un muro così basso non aggiungerà alcun disagio, perché vale la pena allontanarsi da esso 1,5 m. (E di regola, i mobili sono posizionati vicino alle pareti, sebbene In tutta onestà, noto che il mio interno sarà nello stile del minimalismo completo) e l'altezza del soffitto sarà già nella regione di 2,4-2,5 m. E ci saranno anche meno costi per il riscaldamento.

Tuttavia ho deciso di rafforzare le fondamenta (di cui ho scritto nell'articolo precedente). post) facendo un armopoyas. Anche se sarebbe stato possibile farne a meno, ho deciso di andare sul sicuro, poiché inizialmente avevo progettato di costruire una casa da un blocco di gas. Ma dopo aver monitorato bene le recensioni, ho capito cosa è... Paga quasi il doppio dell'importo per cose che si trasformano in polvere... bene io no. Preferisco essere all'antica. Sì, vede facilmente, ma ha un migliore isolamento termico. Ma con il mio spessore del muro, dovrebbe ancora essere isolato, quindi non vale questo pagamento in eccesso. Ora, se al prezzo fosse uscito come un blocco di argilla (ovviamente, in termini di per cubo), allora avrei pensato.

Inoltre, l'ultima fila del blocco del gas dovrebbe essere realizzata con una cintura corazzata (stendere il blocco a U e riempirlo di cemento), e queste sono emorroidi aggiuntive, più uno spreco di denaro che è già così poco. Con un blocco di calcestruzzo e con il mio tetto leggero e non diffondente, questo non è così necessario (sebbene desiderabile): rinforzo l'ultima fila con una rete in muratura e poi un Mauerlat 150x100 mm.

Perché ho rifiutato l'isolamento del pavimento

I miei pavimenti saranno in legno (tronchi 150x50 mm -> tavola -> OSB; al centro i tronchi poggeranno su pali di cemento, la luce è di circa 2,6 m), ad un prezzo esce più o meno come il cemento. Anticipando la domanda "dove sono le prese d'aria?" Studiando bene questo problema, sono giunto alla conclusione che è possibile farne a meno, ma anche solo per fare una buona impermeabilizzazione del terreno. Non mi sembra che sia ad alta intensità di manodopera e finanziariamente costoso. A proposito, in America, molte case lo fanno con la metropolitana senza prese d'aria. In un caso estremo, puoi effettuare la ventilazione portando il tubo dal pavimento lungo il muro e nel tetto, proprio nello stesso punto in cui si troverà la ventilazione della cucina, ad es. insieme a lei. Sarà anche meglio così, ne parla anche lo specialista Alexander Terekhov, probabilmente in molti hanno sentito parlare di lui. E dai normali fumi al punto di essere come una capra di latte, ancora più spesso male.

E non avrò isolamento nei miei pavimenti. Oh Dio, qualcuno esclamerà, che spazzatura! Chi non ha letto la mia storia fin dall'inizio, vi ricorderò che vivo nel caldo sud. E qui ancora di più i costi non vanno tanto per il riscaldamento quanto per l'aria condizionata, e credetemi, se isolate il pavimento, questi costi non faranno che aumentare. Eppure la terra dà freschezza. Per quanto riguarda l'inverno:

• in primo luogo: isolerò la fondazione (zona cieca isolata, dall'interno isolerò con polistirene espanso da cilindri);
• secondo: sì, non avrò questi famigerati fantasmi, il che significa che non farà freddo sottoterra.

Tetto a travi aperte

Il tetto sarà a due falde, con un soffitto aperto, ad es. senza sovrapposizioni e anche senza traversa. Naturalmente, in questa versione dovrebbe esserci una trave di colmo. E poggerà su un pilastro 150x100 mm, che verrà installato nel luogo indicato sul layout. Travi 150x100 mm, lana minerale spessore complessivo 150 mm (tre strati da 50 mm ciascuno), controsoffitto, membrana, ondulina. T. e. una torta così standard, ci sono molte più sfumature, ma le descriverò mentre viene eretto il tetto. Penso che 150 mm di cotone siano sufficienti, ne vorrei 200, ma il risparmio dovrebbe essere economico. La metterò così - ora vivo in una roulotte (realizzata secondo il mio progetto - infatti, come un appartamento nella natura con tutte le comodità) e si sa, 100 mm di lana minerale sul tetto sembrano bastare, il condizionatore non affatica troppo in estate. Anche se, ovviamente, non discuto, questo non è abbastanza, c'è un consumo eccessivo di elettricità per chiunque. Per 20 mq. M. Pago una media di 550 rubli al mese - il valore medio per tutto l'anno, vivo qui tutto il tempo. Ma a causa del fatto che l'area della casa è piccola, l'effetto di 50 mm è particolarmente invisibile. Penso che sarà possibile vivere abbastanza bene con 150 mm di isolamento.

P. S. Per la decorazione esterna. La casa sarà rivestita con assi di vinile, l'isolamento è di 50 mm di lana minerale. Sono giunto alla conclusione che è migliore e più durevole di una facciata bagnata e, di nuovo, più economica.

Ho rivisto di nuovo il mio progetto: pavimenti in segatura di cemento (un materiale meraviglioso, se solo fatto correttamente). Il tetto su due travetti di colmo, al fine di rimuovere il carico di rottura sulle pareti, i travetti non sono 15 ma 20 cm. Vorrei che la casa fosse più vicina all'efficienza energetica.

Visualizzazione

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3. Ha rivisto il progetto e si è ridotto a 250mila nel cantiere di una casa in pietra vicino ad Anapa

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