Come rilanciare il "ucciso" l'appartamento e quanto costerà

Buon giorno, cari amici!

Il mio cliente Mary ereditato odnushka: in una zona buona, ma un po 'vecchiotto. Masha ha voluto prendere, ma prima è necessario mettere in forma normale: appartamento con un fresco inquilini aggiornamento trovare rapidamente, e il prezzo di emissione sarà diverso.

Masha è venuto da me con le parole: "C'è da lavorare - il buio, chiudo gli occhi e ho paura di tutto preso. Vecchia carta da parati, piastrelle cadere, la metà dei punti vendita non ha funzionato, l'ultima volta che l'arredamento è stato cambiato circa 30 anni fa. In una parola - la paura ".

Abbiamo discusso riparazioni future, questo è quello che abbiamo alla partenza:

● 44,6 metro quadrato;

● vecchia carta da parati e pavimenti ucciso;

● cablaggio in alluminio, tre punti per una camera (due socket e lampadina al centro);

● tubi dell'acqua in acciaio fatiscenti, rara fognatura in ghisa e radiatori in ghisa che abbiamo ancora sopravvivono;

● bagno, anche se pulita, ma molto "stanco";

● Windows - plastica, porte - ferro (relativamente nuovo).

budget aziendale è molto limitata. Ma ci sono due unità libere di assistenza nei confronti del marito e il fratello.

Da dove cominciare, cosa fare? Facciamo ordine.

1.muri. Il più semplice ed economica opzione - per dipingere le pareti. Ma questo processo richiede una superficie piatta e angoli, che nel vecchio appartamento n.

Ci siamo fermati sulla carta da parati per la pittura. Sono pratici, varia nella struttura e facile da installare. Per la preparazione delle pareti avrà bisogno di un'irregolarità stucco e applicare il primer. Top - te carta da parati e due strati di vernice acrilica.

Uomini assicurato Masha che farvi fronte da soli, in modo che siamo sul master Salva. E i materiali costano circa 15 mila rubli.

2.Paul. Per cercare appartamento più moderno, abbiamo deciso di mettere un laminato poco costoso. L'appartamento è relativamente pavimento piano (differenza non superiore a 2-3 mm), quindi questa opzione è adatta.

Anche, si è deciso di far fronte da soli con il pavimento, senza un maestro speciale. Sul laminato di cui circa 20 mila rubli, più altri 3000 al substrato, plinto e materiali di consumo.

3.Elettricista. Distacco alluminio vecchio. Elettrodomestici in appartamento sono solo in un secondo momento, in ogni sovraccarico mette fuori ingorghi. E il numero di elektrotochek chiaramente non soddisfa i requisiti moderni.

Abbiamo deciso di sostituire il cablaggio e aggiungere alle prese di rame. Non c'è abbastanza senza un elettricista, dovrebbe essere cercata un professionista. Aiuta i tuoi figli a stimare il costo dei materiali e del lavoro:

Il costo totale dei lavori sull'impianto elettrico non superi la media per un monolocale sul mercato (25 - 30 mila rubli). In particolare, nel prezzo sono inclusi l'installazione di faretti.

4.Fognatura e approvvigionamento idrico. tubi dell'acqua - patch per la patch, la pressione è molto debole. Abbiamo deciso di sostituire il vecchio sistema di approvvigionamento idrico per i tubi di plastica e fognature - tubi in PVC. E mettere il bagno in acrilico e lavatrice.

Per la riparazione non si trasforma in un disastro e dei suoi risultati soddisfatti più a lungo possibile, il problema della fornitura di acqua ai professionisti. Al lavoro sulla sostituzione del tubo avrà circa 20 mila, con una nuova tessera in bagno e un grembiule in cucina - 23 mila, e il bagno in sé, insieme con l'installazione di tirare un altro 15 - 16 mila rubli.

5.soffitto. Giunti soffitti in tale stato un che una pittura semplice del problema non viene risolto. Inoltre, i luoghi hanno crepe andato. controsoffitto in cartongesso non è considerato: nelle curve piane delle pareti, e per allineare loro bilancio non consente. Decidiamo di installare controsoffitto.

anche bisogno di un maestro speciale per il lavoro. Impostare la lama di una categoria di prezzo medio avrà un costo di 23.500 rubli, già compresi i materiali e il lavoro.

Così, il costo previsto di riparazioni necessarie 150 mila rubli:

Tutti d'accordo che non era un grande tassa come per la "rianimazione" appartamenti uccisi. Nella mia esperienza, l'importo sarebbe stato superiore del 30-40% se i ragazzi non hanno preso parte al lavoro stesso.

Come regola generale, 150 mila i costi puramente riparazioni cosmetici odnushki, e siamo stati in grado di porre lo stesso budget di importanti progetti di capitale con il coinvolgimento di esperti.

Dove cercare maestri intelligenti?

Ho consigliato Masha guardare maghi intelligenti in linea PROFI.RU. Spesso ho sentito parlare di questa risorsa come una bacchetta magica per la ricerca di specialisti, tra cui tecnico. Il sito ha testimonianze di clienti reali, e si può trovare qualcuno nelle vicinanze, non pagare più del dovuto per gli equipaggi di strada e prontamente risolvere eventuali domande. I prezzi per i servizi di artigiani sono flessibili, quindi, anche con un budget molto modesto, è possibile scegliere i professionisti intelligenti.

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