Come costruire una casa per un milione?

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Ci sarà abbastanza per costruire un milione di case? Questa domanda è di interesse per molti. Quali sono i costi nascosti da considerare nell'elaborazione dei bilanci? Costruttori ritengono che in tale bilancio un grado di soddisfare e architetti confutare questa affermazione, sapendo che la moneta è rubli.

essi sostengono che per tale somma può formare un solo box. Tutta la stessa casa costerebbe di rimanere almeno dieci milioni di rubli. Se stiamo parlando di un milione di dollari, è del tutto possibile per la costruzione di una casetta delle dimensioni di 300-500 metri quadrati. Tuttavia, con le richieste modeste abbastanza mezzo.

Quasi tutti i partecipanti al dibattito su un budget milioni di costruzione si ritiene che l'importo minimo per il condominio è di tre milioni di euro. Se, invece, prevede la realizzazione di una zona edificabile di trecento piazze, è necessario disporre di almeno 10 milioni. rubli.

Alcuni fanno notare che la costruzione di un locale caldaia costo di mezzo milione. Pertanto, in assenza di un bilancio chiaro e un solido quantità di denaro non è necessario, e iniziare il processo di costruzione.

Come risultato della inesperienza dei cittadini, che sono presi per la realizzazione dei loro sogni, senza dover fondi sufficienti, la costruzione è congelato o la persona diventa debitori dannosi.

Milioni - è solo la casella, e per le utilities, finendo altri interventi richiesti costi più significativi.

costi nascosti

La costruzione di un edificio residenziale con tutte le comunicazioni deve essere iniziato solo dopo un'attenta pianificazione.In questa fase rivelato i costi nascosti e ottenere la stima dei costi di costruzione.

Si prega di notare che si deve pagare per:

· Documenti di omologazione;

· Collegamento per l'approvvigionamento idrico, servizi igienico-sanitari, la perforazione;

· Accordo sulla installazione di reti elettriche;

· Gassificazione. Il collegamento al tubo del gas è di almeno 200 mila. strofinare.;

· Earthworks, che sono presenti nella preparazione del cantiere anche;

· Installazione di cabine, pensiline per lo stoccaggio dei materiali;

· Smaltimento dei rifiuti.

Tutti gli architetti confermano che senza fronzoli metro quadrato non può essere inferiore a un migliaio di dollari. Questo valore aumenta in una zona inferiore dell'edificio, come il prezzo per metro quadrato aumentare il prezzo a causa di utilità

Debater da "Avanstroy" ritiene che un milione di rubli - è budget abbastanza ottimista. Quasi come molti devono pagare per i permessi. E ancora di più la pena di organizzare una fossa settica, boiler, riscaldamento, approvvigionamento idrico, le attività di fornitura di gas in acqua.

Il rappresentante di una società di costruzioni "Normateh" ha espresso la sua opinione che, con un forte desiderio mantenere un milione di possibile. In questa opzione può essere piccolo in termini di case telaio.

Questo solleva una domanda legittima. Che cosa può essere un piccolo edificio residenziale? Dopo tutto, quando si tratta di zona casa finita di 6x6. Lui è già vale un milione, e dopo che la necessità è ancora il costo di elettrico, impianto idraulico.

Milioni saranno costare una piccola casa di campagna, se si fa tutto da soli, pagando solo per i materiali. Tuttavia, questa opzione non soddisfa molti, come per entrare in tali alloggi non arriverà presto. Costruire da soli per lunghi tratti.

Al fine di soddisfare il vostro budget, è necessario:

· Preparare un progetto;

· Scegli il più costruzione di una casa di bilancio della tecnologia. Una di queste tecniche è la carcassa;

· Distribuire bene i costi della scatola, decorazione di materiali, e altri costi;

· Per fare un conteggio accurato sui materiali di non andare oltre la quantità disponibile;

· Negoziare con manodopera a basso costo.

Non vale la pena di risparmio nel settore della fornitura di acqua, elettrico.

smart concept

Se ben pensato ogni fase della costruzione, non è preso la briga di eccessi, è possibile, con un solo milioni di euro del budget per costruire un alloggiamento confortevole. Perché per il bene di una scatola di cemento per guidare se stessi in schiavitù finanziaria? Ci sono molti altri edifici opzioni di alloggio adeguato.

In questo disegno può essere la casa di dimensioni 4x4 con tutto il necessario per i suoi proprietari. Sviluppare un piano per la costruzione di impianti contribuirà a rendere la casa funzionalità utile, trasformabile.

Questo concetto può attirare l'attenzione di architetti, che fornirà l'assistenza necessaria.

Salvo forse a:

· Acquisizione del progetto finito;

· Fondazione Economico;

· Sostanze.

progetto

Più basso del progetto modello di prezzi - 20 000 rubli. L'ordine vale più del singolo. Il suo costo è 2-10% del bilancio totale. progetto tipico ha un piano specifico e l'aspetto specifico. Alla sua base è fatta stime.

progetti tipici sono generalmente progettati per una piccola zona della casa. E 'soddisfatto titolari milione di budget per la costruzione. Naturalmente, ci sono svantaggi in tali progetti. Sono i soffitti bassi e il layout molto confortevole. Tuttavia, per molte persone, queste carenze non sono significativi.

Importanti sono le condizioni tecniche per la fornitura alle utenze della casa. Disposizione degli interni della casa dipende dalla comunicazione.

In una piccola casa un sacco di superficie utile mangia su per la scala. Con la sua costruzione deve essere trattato con particolare attenzione Si tratta di una voce di costo a parte, aumento dei costi.

fondazione

La base è la custodia fondazione. affidabilità e sicurezza di vita Edilizia dipende proprio su questa parte dell'edificio. Ci sono diversi tipi di fondazioni. Per la sua scelta fatta rilevamento geologico, in cui la profondità è determinata dalla falda, tipo di suolo, l'uniformità.

Questo lavoro costa al metro di mille rubli. l'azienda Endberi la ricerca, vale a dire mini-geologia, che è abbastanza sufficiente per un fondazioni su pali, è su tutto il sito 2000P. Essi hanno inoltre la stesura della fondazione non sono pagati separatamente, ma è incluso nel servizio della costruzione di fondazione chiavi in ​​mano - anche un modo per risparmiare senza rinunciare alla qualità.

Non lesinare sulla esempio di una casa vicina o esperienza di amici, perché i terreni sono molto diverse. In questo caso è diverso, ad esempio, gelati profondità, saturazione acque sotterranee. Questa caratteristica è molto importante.

Essi sono presi in considerazione nella rigenerazione della fondazione, perché il calcolo errato del terreno di fondazione viene schiacciato in vesciche inverno. Nel Territorio di Krasnodar, la fondazione è più conveniente che la regione settentrionale, dal momento che il congelamento dei terreni nel sud - a 80 cm e nel nord - più di 200 centimetri.

Palo di fondazione è l'opzione più economica. Per la struttura di 6x6, che costerà circa 30 000-40 000 rub. Nel calcolare il valore preso in considerazione il diametro, l'altezza dei pali. Tutti loro dovrebbero essere 9-16. pali Installazione chiavi in ​​mano - da 3000 rubli.

materiale

Con la costruzione di edifici residenziali di materiali leggeri è un vero e proprio risparmio sulle fondazioni. abbastanza comodo per risolvere questo problema è considerato l'installazione di strutture a telaio con tetto capannone. Ad un costo di bordo taglio per muri costerà molto meno costosa di legname, mattoni.

Negli insiemi abitative disponibili commercialmente per costruire sulla tecnologia telaio. Il più economico del materiale proposto è un valore di circa mezzo milione.

E 'adatto per gli edifici di meno di 100 piazze. Questo kit comprende tetto ondulinovaya, OSB-3 guaina di puntoni, il legante travi umidità naturale.

Al costo domokomplekta deve aggiungere più fondazione teloizolyatsiyu, barriera al vapore, la protezione dall'umidità, isolamento acustico di pavimenti, pareti, rifiniture interne. Bastava milioni, alcune operazioni per la costruzione dovranno fare da soli.

materiale pratico e conveniente per economico casa opzioni appartamento sono di SIP-pannelli. Questi prodotti appartengono alla categoria dei pre-ingegnerizzato isolate, hanno ottime prestazioni e qualità costruttiva.

Applicando il quadro metodologico per la costruzione del palazzo, non è necessario l'utilizzo di costose attrezzature pesanti. La stretta osservanza di moderna tecnologia elimina la necessità di alcuni tipi di opere di finitura, che riduce significativamente il costo di costruzione.

Comodità in casa non dipende dalle dimensioni e varietà di delizie architettoniche, che aumentano solo il costo del progetto.

Casa in un milione può essere di lunga durata, a basso impatto ambientale, efficienza energetica, comoda per vivere.