Come valutare lo stato di una casa di campagna con l'acquisto?
Buona giornata!
Se si decide di acquistare una proprietà di periferia, si consiglia vivamente di leggere questo articolo. Qui vi mostreremo che cosa cercare e di contrattazione, e che non è così importante quando si acquista una casa o una villa.
1. È il gioco vale la candela?
È "ottiene" casa pronti a loro cottage estivo? E 'importante decidere subito per prepararlo per la demolizione, o cercare di migliorarlo? Se prima di inquadrare o casa pannello, oppure la perestrojka periodo sovietico - il 99% della produzione di uno - a sopportare. In quei giorni, i costruttori non sono ancora riusciti a tecnologia master frame, e probabilmente la vostra casa - roba per alloggi temporanei, non di più.
2. Guardate la fondazione!
Se si acquista una casa in legno, non è poi così male: Martinetti moderni e pali a vite salvare la vostra casa, anche se il problema sotto le fondamenta. Se è necessario per migliorare la fondazione, l'energia calcolare e denaro in anticipo, vi prego di capire che è importante è necessario:
3. Guarda le pareti!
Le case in legno delle zone problematiche - corone inferiori e registra agli angoli, soprattutto se il film barriera al vapore realizzato nella costruzione, permeabilità al vapore. Questo è solo il mio caso descritto qui.
4. Guardate il tetto! In caso di dubbio - chiedere di aprire la stufa!
Non voglio il tetto marcio o al secondo piano promorz? - Prestare attenzione al tetto. Alle medie latitudini spessore dell'isolante russa del tetto non deve essere inferiore a 15 centimetri! Idealmente dovrebbe essere un non combustibile isolamento naturale (confronto - qui). Solo in casi estremi isolamento del tetto ammissibile schiuma liquido o polistirolo. In caso di tetto schiuma antincendio quasi non lasciare la possibilità di sopravvivenza. Verificare che tra il materiale di copertura (la maggior parte di tutti - lamiera di acciaio) e la cassa con un riscaldatore era un posto per gratis circolazione dell'aria.