Come rendere un appartamento da parte dello sviluppatore
Dopo aver ricevuto il permesso sviluppatore di entrare nella casa o in funzione, è costretto a invitare gli azionisti di effettuare l'accettazione dell 'appartamento. Dalla cura la costruzione e l'alfabetizzazione dei futuri inquilini dipende da chi pagherà per la rimozione delle imperfezioni (voi o lo sviluppatore) e confortevole se vivrete in un appartamento.
In questo articolo, leggere come non essere intrappolato con l'accettazione dell 'appartamento.
Quali documenti portare?
- il contratto di acquisto originale o il contratto di equity.
- accettazione se l'appartamento si ed i proprietari dei documenti l'appartamento si rende conto - i tuoi genitori o parenti, fare una procura
- Si dovrebbe essere avvisati se un venditore offre fin dall'inizio, "Non guardare" di firmare l'atto di ricezione e trasmissione.
In ogni caso, non importa quanto sicuro che non sembrerebbe lo sviluppatore, non rinunciare alla verifica delle condizioni dell'appartamento. Ispezionare l'appartamento e fare una lista di difetti.
Cosa portare?
• Una lampadina - Cartucce di controllo
• Orologio e lampada - presa di controllo
• Torcia (esaminare le comunicazioni)
• Notebook e penna
• gesso o marcatore - carenze notato
• Roulette - di sondare gli appartamenti reali quadratura
Registrare tutte le carenze che trovano e costruttori non credere a una parola: non firmare l'atto di ricezione e trasmissione.
1. Ingresso. Controllare chiudiporta su porte. Guarda, se liscio intonaco delle pareti, se la finestra freddo, se l'intera struttura, se spazzatura condiviso balcone perdere chiuso. Almeno uno degli ascensori dovrebbe funzionare. Dall'interno i costruttori di solito rinfoderare ascensori compensato, non graffiare il muro durante il trasporto materiali da costruzione.
Abbiamo comprato un appartamento al piano superiore?
Vai alla soffitta e ispezionare il tetto e pavimento.
Abbiamo comprato un appartamento al primo piano?
Vale la pena di visitare la cantina e verificare se v'è alcun tubo di mandata.
appartamento
In "Oggetto del contratto" alla lettera "i dati oggetto" dovrebbero essere registrati tutti i parametri esatti dell'appartamento. Controllare loro contro la realtà!
dove scrivere
Dopo aver ispezionato gli appartamenti sono dotati di tutti i difetti in un atto e forza difettosi costruttori di rifare tutti i difetti per la vostra prossima visita.