Difendere il diritto di infrastrutture disponibili

Molti residenti delle città sognando la propria casa. Il numero di proprietari di case di campagna sarebbe stato ancora più alto se non per un "ma" - e delle infrastrutture disponibili. Elettricità, strade, gas, acqua, scuole, ospedali - tutto il necessario per una vita piena nel paese. Dopo tutto, pochissime persone vogliono ottenere da casa al lavoro in pista sconnessa, o "seduto", la sera del generatore.

Tuttavia, se non si arrendono, si può vincere anche una battaglia apparentemente senza speranza per il loro diritto alle infrastrutture disponibili. Questo è ciò che sarà discusso in materiale di oggi, da cui si impara:

• In quale area è meglio per costruire una casa per la residenza permanente.
• Che cosa succede se l'organizzazione di vendita di energia non vuole essere collegato alla casa di potere.
• Come difendere il loro diritto a prezzi accessibili e gratis strada.

Acquistiamo la parte "giusta"

il nostro sito, gli esperti consigliano: primo passo verso la disponibilità di infrastrutture - di acquistare il "diritto" terreno per la costruzione di case.

La categoria più interessante di terra (sia in termini di costruzione di una casa per la residenza permanente, così come in termini di disponibilità dell'infrastruttura) - un "insediamenti di terra."

Costruire una casa su questo sito, lo sviluppatore ha il diritto di connettersi a tutte le utenze necessarie (gas, acqua, Elettricità), così come gli oggetti di infrastrutture (strade di accesso, la raccolta dei rifiuti, asili, istituzioni mediche).

Uno dei principali vantaggi della proprietà del sito in luogo diventa il fatto che lo sviluppo delle infrastrutture deve fare i conti con le autorità locali a scapito dei fondi di bilancio.

Tuttavia, a volte capita che, nonostante l'acquisto del sito "giusto", gli sviluppatori devono difendere il loro diritto alle infrastrutture disponibili. Torniamo all'esperienza pratica dei membri del forum nella loro battaglia contro gli ostacoli burocratici.

Sperimentare il collegamento alla rete elettrica

Se si vive in casa mia in assenza di rete del gas è ancora possibile, quindi, senza una fonte affidabile potere molto difficile. Pertanto, la questione di entrare in una casa o un terreno alla società di approvvigionamento energetico - la prima cosa che riflette un abitante paese. L'esempio forumchanin nick Kanashets.

terreni ricevuti nell'ambito del programma statale "per fornire terreni alle grandi famiglie" e costruito una scatola a casa, forumchanin perplesso domanda collegare tutte le comunicazioni necessarie. Le condizioni di partenza sono le seguenti: terreno (40 siti) trasferiti al saldo della città. L'amministrazione ha promesso di connettersi a proprie spese di gas, elettricità e acqua, ma il denaro per esso ancora, e non si sa. Per risparmiare tempo, Kanashets Ho deciso di fare la propria connessione domestica alle infrastrutture di ingegneria.

su come condurre principale del gas in una casa privata , Descritta in questo articolo.

Inizio Convalida deciso come il più inzhenerki necessario, per fornire elettricità a casa. Egli ha presentato una domanda per la connessione tecnologica alla rete elettrica. Dopo un mese di gorsetey fu la risposta, che ha dichiarato che, dal momento che la accanto all'indirizzo specificato alcun opportuni punti di attacco, per elettrizzare una casa è impossibile. Per tutte le questioni relative alle connessioni elettriche, proposto di applicare all'amministrazione della città.

Kanashets (Forumhouse User):

Questa risposta mi ha sorpreso, perché A 150 metri da casa mia c'è una linea di trasmissione a 380. Ad una distanza di 300 metri dalla casa ci sono le aziende e le imprese di produzione, anche collegati alla rete elettrica. Per la risposta alla domanda di cosa fare dopo, mi rivolsi a Forumhouse utenti.

AIPP (Forumhouse User):

Tale abuso risposta gorseti di collegamento tecnologico.

In queste regole si dice che un'organizzazione di rete, a prescindere dalla capacità tecnica, dovrebbe concludere un contratto per la connessione tecnologica in relazione a qualsiasi contatto viso. Inoltre, secondo la RF PP 861 per un pagamento di 550 rubli, a condizione che la potenza massima ricevitori di potenza (compresi precedentemente adjoint nel punto di giunzione delle attrezzature) - non più di 15 kW. Una distanza dalla costa del richiedente confina agli impianti di trasmissione in cui la domanda è:

• Non più di 300 metri - in città e insediamenti di tipo urbano.
• Non più di 500 metri - in campagna.

I membri del forum hanno deciso di scoprire chi includere passaggio della rete vicino a casa sua. Si è scoperto che queste reti non sono la città, e di proprietà società della rete regionale. La questione è stata complicata dal fatto che la rete 380, passando a 150 metri da casa forumchanin, anche se appartiene alla rete di quartiere imprese stesse fili e pali - di proprietà di privati, e area network filo in più di 500 metri dalla casa forumchanin.

Quindi il passo successivo è stato quello di identificare forumchanin dove alimentato grandi imprese a 250 metri di distanza.

Kanashets:

Ho parlato con il direttore della base di trading. Ha intenzione di mettere i pali e tirare la linea, che si terrà nei 100 metri da casa mia. Posso approfittare dei suoi post, ma dovrò tirare il cavo fino a 500 metri dal quartiere in due set (completo cabina di trasformazione) a casa mia. E 'costoso, perché per ridurre le perdite dovranno prendere una grande sezione del cavo, e possono avere problemi con la registrazione legale di tale "costruzione non autorizzata".

Un altro "trappola" per connettersi alle reti delle grandi imprese può essere che la lattina sottostazione avere sul loro bilancio, e le imprese stesse sono probabilmente collegati alla tensione di linea di 10 kV (10.000 Volt). e dal momento che tutti gli elettrodomestici progettati per il livello di tensione di 0,23 / 0,4 kV (230/400 Volt), lo sviluppatore dovranno installare a proprie spese trasformatore giù. Questo porterà a costi eccessivi.

Di conseguenza, dopo una ulteriore ricerca per una rete adeguata, è diventato chiaro che ad una distanza dalla casa a 324 metri c'è una linea, ma la connessione a quel punto, forumchanin avrà un costo di 635 migliaia. rub. (A causa della distanza limite viene superato).

Così, citare in giudizio la rete aziendale è inutile, dal momento che sono legalmente autorizzati.

Sembra che questa è una situazione senza speranza, ma Kanashets Ho trovato un modo per trascorrere nella vostra energia elettrica casa. Decise di prima connessione alla rete di vicini di casa (le cui case sono più vicini al punto di attacco), e poi in seguito si alimentano la loro casa, è andato nella categoria di "fino a 300 metri per 550 rubli."

Kanashets:

Ho chiamato circa 20 vicini di casa da 50 paesi, ma solo 2 persone hanno accettato di tenersi l'elettricità. In realtà, ho dovuto condurli, "la maniglia" di presentare tutti i documenti necessari per l'adesione 0,38 kW e 15 kW.

Anche con l'applicazione dei requisiti di distanza gorseti ancora volevano spostare tutti i suoi obblighi collegamento alla rete. Forumchanin dovuto scrivere una denuncia e rifiuti motivati ​​(mototkaz) alle richieste irragionevoli del contratto e le specifiche.

L'esito di questo epico - vicini forumchanin ricevuto "nelle mani" del contratto, e Kanashets Ho scritto una lettera sulla vostra connessione sito per il collegamento alla rete e progettato per 550 rubli.

La guerra della strada

Passi carrai e le strade sono una parte integrante dell'infrastruttura essenziale della vita di periferia. Senza di loro, in autunno e in primavera disgelo autovetture sedersi "sul ventre", camion bloccato con materiali da costruzione, la casa non può passare l'ambulanza. Per risolvere questo problema, acquista un SUV qualcuno, qualcuno rimboccati le maniche, negoziare con i vicini e fare la propria strada.

Questo argomento è trattato in questo articolo "Costruzione strada sterrata separato".

Se si sceglie questa strada, essere consapevoli del fatto che l'auto-costruzione della strada sul territorio comunale - samostroy. Road - è una struttura di ingegneria complessa. prima che per costruire, E 'necessario rendere il progetto, creare documenti di costruzione e di accettare tutte le amministrazione del distretto. Tale "squatter" nessuno prenderà sul bilancio e, di conseguenza, non manterrà (pulita dalla neve, riparazione, ecc). Inoltre, se si verifica un incidente su tale strada un, l'intera responsabilità ricadrà sulle spalle di chi l'ha costruita.

Pertanto, si consideri il caso delle autorità esercitare le loro responsabilità dirette - la costruzione di strade.

Si prega di essere consapevole del fatto che il terreno su cui ci sono strutture permanenti, o di avere un diritto alla loro costruzione deve essere dotato di corsa (larghezza non inferiore a 3,5 metri) o passaggio (larghezza non inferiore a 1 metri).

In relazione a questa interessante esperienza con il soprannome forumchanin Flegma2003, che ha acquistato il terreno nei pressi della città. Anche se la terra è stata trasferita alla categoria di "terre di insediamento", la strada non è presente, e gli sviluppatori doveva andare ai siti attraverso il campo. Anche sui siti non poteva guidare qualsiasi macchine movimento terra, o incendio, o ambulanza. Ho convalidando quindi deciso di far valere il loro diritto di accesso alle infrastrutture e scritto una lettera, che richiedeva capo del personale per iniziare la progettazione e la costruzione della strada, che fornisce l'accesso alla sito.

Su questa affermazione è venuto il rifiuto. Ha detto che da quando la terra "sotto la strada" è di proprietà privata, è un ostacolo per la costruzione di strade.

Forumchan familiarizzato con la risposta e, come trovare aree sotto la strada alla proprietà privata non è un ostacolo per la costruzione, ha scritto una riaffermazione.

Sulla base dell'esperienza dei membri del forum, possiamo dire che non importa ciò che si desidera ricevere da parte dell'amministrazione, è necessario articolare le loro richieste.

Yazzva (Forumhouse User):

Difendere i propri diritti a partire dalla data di acquisto del sito, sono arrivato alla conclusione che nelle richieste, reclami e ricorsi contro funzionari e funzionari della necessità di:

• Multipli e conciso esprimono l'essenza del problema.
• Assicurarsi di specificare le leggi ei regolamenti del governo, indicando gli articoli e voci su cui si scrive la vostra applicazione.
• Indicare chiaramente quali regole sono state infrante, e ciò che si vuole raggiungere dalla persona che sta inoltrando la vostra applicazione.

Questo approccio ha permesso nuovi posti "knock out" della sua amministrazione di strada insediamento rurale, che in un primo momento (in riferimento alla mancanza di fondi) non ha voluto fare.

Ora torniamo alla Flegma2003. Dopo un'altra applicazione forumchanin giudice ha ritenuto, ma l'amministrazione del distretto non è comparso su di esso, e le eventuali obiezioni non sono forniti.

Flegma2003 (Forumhouse User):

La corte ha deliberato per un'ora... e non ha fatto alcuna decisione, lasciando la mia dichiarazione a titolo gratuito! Durante i miei quindici anni di esperienza legale questo è stato per la prima volta.

Di conseguenza, la "guerra" per la strada proseguiva. Come un "artiglieria pesante" Convalida attratto da loro vicini. Insieme a lui, ha dato un'altra dichiarazione in due recipienti diversi, da se stesso e dal suo nome.

Flegma2003:

Il secondo cortile, abbiamo vinto! La corte ha emesso una decisione e ha ordinato all'amministrazione di costruire una strada per due mesi! Se non costruire la strada per due mesi, "guerra" per continuare.

Ma impegnarsi in contenzioso, dovrebbe avanzare di prepararsi per il lungo processo.

Songman62 (Forumhouse User):

Dobbiamo fare in modo che nel villaggio c'era una vera e propria strada asfaltata con un'illuminazione lanterna su pali, ci sono voluti 5 anni. I reclami stanno lavorando. La cosa principale - non si arrendono e rivendicare i loro diritti. Quindi, auguro buona fortuna a tutti coloro che sono appena agli inizi!

Su Forumhouse hanno esperienza connessioni riuscite alla rete elettrica. Si può anche imparare Come rendere l'amministrazione della colonia a modo makeottenere le risposte questioni relative alla rete idrica e leggere Domande frequenti per introdurre il gas in casa. Guarda il video la lotta per la civiltà abbandonato SNT e che Come acquistare il terreno per la costruzione privata.

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