Seminterrato per tre milioni, quando un posto dove mettere i soldi

Un ammonimento su come seppellire i 3 milioni di rubli, per capire che al piano terra – il male e concludere che è più conveniente per costruire una casa su UWB

Nella prima parte dell'articolo abbiamo portato argomenti "per" e "contro" la costruzione del basamento. Continuiamo la storia e parlare della costruzione epico del basamento del utente del portale con il soprannome Gektor.

contenuto:

• Fasi di costruzione del basamento
• Come per sigillare il piano interrato
• Il costo di costruzione del basamento
• Perché non costruire un seminterrato

La costruzione delle scale del seminterrato

Molte persone che sognano di un seminterrato, testa tra le nuvole, non rendendosi conto che per tutti devono pagare. Mettiti al posto di costruttore convenzionale che ha deciso di costruire una casa sulle fondamenta nastro previste al di sotto della profondità di congelamento del terreno. Diciamo che - 1,5 m L'uomo si sbaglia nel pensare che se si aggiunge più alla fondazione di 50 cm, quindi spendere di più "piccolo", riceverà uno scantinato pieno.. Di conseguenza, la costruzione si trasforma in incompiuto, e al piano interrato è diventato il "oro".

Il motivo? Stimare il volume di scavo, consolidamento e lavoro concreto nella costruzione di una fondazione striscia convenzionale.

E al piano terra.

La differenza è visibile ad occhio nudo. E tutto - soldi. ed – solo la punta di un iceberg.

Gektor

Forumhouse utente

Ho deciso di costruire una casa a due piani dalla ceramica caldo con una soffitta e cantina. Dimensioni Custodia 11h13 m. Zona Casa di 450 metri quadrati. m. Nel locale caldaia seminterrato voglio luogo, palestra e spogliatoi. Altezza nel seminterrato -. 3 m Dug dimensioni pit 16h14 m di profondità sotto cantina. scavo di 3,5 m. Devo dire, non mi aspettavo che lo scavo e la rimozione di terreno off-site costo me 100 mila. rub. Ma questo era solo l'inizio del poema epico di seppellire i soldi nel terreno.

Descrivere brevemente le principali fasi di costruzione del basamento:

• Stimare le dimensioni della fossa.

• Inizio della costruzione della piastra sotto il tappo.

Impermeabile piatto in due strati. Il prezzo di domanda - 45 mila. rub.

• Colata di cemento.

Sulla stufa ci sono voluti 75 cubi di cemento, al prezzo di 3480 rubli. per 1 consegna cubo. I prezzi qui e al di sotto sono elencati per il 2011.

• Alla piastra montata altezza cassaforma di 2,5 m dal compensato laminato di spessore 21 millimetri partire rub 1440. 1 foglio. compensato Gektor Ho speso 200 mila. rub.

• Scudi tirato aste filettate M12.

Gektor

Ho voluto usare di nuovo il tornante, mettendoli in un tubo di plastica, ma i costruttori erano troppo pigri per metterli. Dopo aver smontato la cassaforma porzioni sporgenti di smerigliatrice perni taglio.

• Il calcestruzzo versato nella pompa di casseforme di calcestruzzo.

• Dopo aver smontato la presa cassaforma ricoperta di impermeabilizzazione e hanno riscaldato Epps.

Sul impermeabilizzazione seminterrato abitano.

Consigli degli utenti Forumhouse impermeabilizzazione seminterrato

Sul impermeabilizzazione seminterrato di denaro non mi dispiace. Tutto è fatto secondo le regole. Prima parete della cantina intonacata primer bituminoso. Quindi incollati laminati impermeabilizzante materiale bitume-polimero che ha una migliore resistenza e resistenza all'usura. Epps isolato fondazione 5 cm di spessore e uno strato di calore e proteggere la membrana impermeabilizzante forma di polietilene ad alta densità.

zidane33

La mia esperienza di impermeabilizzazione del piano interrato:

• Le pareti e le fondazioni impermeabilizzati gidrostekloizolom a base di bitume.
• All'interno della cantina trattata l'impermeabilizzazione penetrante, impermeabile piano con una sosta presso le mura di 30 cm.
• drenaggio circolare disposti intorno alla casa.

Risultato: i vicini di primavera pompare acqua da scantinati, e ho un seminterrato a secco.

Mather

Impermeabilizzazione di fondazioni - la questione, in cui è importante prendere in considerazione ogni dettaglio. Il mio consiglio:

• Prestare particolare attenzione ai t. N. "giunti freddi". Questo spazio accoppiamento quando una pausa in calcestruzzo, attraverso cui l'acqua può fuoriuscire. Assicurati di Stroebe 3x3 cm e la sua stabilità dimensionale, soluzioni palo a base di cemento. Poi v'è una striscia di mastice elastico. Nel giunto è opportuno prevedere la particolare bentonite cavo che si rigonfia a contatto con acqua aumenta, e in tal modo guarnizioni e di tenuta.

• Impermeabilizzazione del basamento dall'esterno è sempre preferibile l'interno.
• Soprattutto guardare fuori per l'impermeabilizzazione di nodi di ingresso tubi e le comunicazioni.
• Zoom gidronagruzku sulla impermeabilizzazione vi aiuterà a tagliare e il drenaggio circolare intorno alla casa.

Ora continuiamo la storia della costruzione del tappo.

Qual è il costo di costruire un piano terra

Al traguardo la costruzione del piano terra sopra le pareti seminterrato riempito solaio pieno.

Tutto sul plinto preso 12 tonnellate di diametro rinforzo di 14 mm.

L'ambito dei lavori per la costruzione del piano terra è sorprendente. Gli utenti del portale sono attivamente coinvolti nella discussione sul tema Gektor "Il mio rifugio antiaereo. Piano terra monolitico "e cominciò a chiedersi quanto di questo" seminterrato ".

44alex

Forumhouse utente

Credo limite costi è di 1,5 milioni di euro. rub. eh?

Gektor

Non indovinare. Il piano terra è andato per 3 milioni di rubli!

Rostok

Forumhouse utente

Si uzhzh... pensavo di avere una calotta costoso. Ho speso 1,3 milioni. rub. per il basamento del blocco PBS, 2,7 m di altezza e sovrapposizione dei pannelli. E poi, da cui si scopre.

bunin4

Forumhouse utente

costo piedistallo I circa 2 milioni di euro. rub. Scavo scavo ad una profondità di 2,5 m. Si è scoperto a 560 metri cubi di terreno. Ho pagato 125 mila per i lavori di sterro. rub. Sulla stufa ci sono voluti 70 M350 cubi di cemento. Le pareti della peskotsementnyh sollevato blocchi. Overlap - spessore della soletta monolitica di 20 cm. impermeabilizzazione più fatto, il drenaggio, l'isolamento e riempimento il primer seni base.

Limpopo

Partecipante Forumhouse

Ho Leggi riporta Gektor e non capisco da dove proviene la base dei costi di 3 milioni. rubli?! Ho intenzione di costruire una casa con un piano interrato, circa la stessa dimensione. Stima ho contato meno di due volte. In tal modo inciampato contro tutti quei soldi? Gektor, si può dipingere tutto il più preciso?

Gektor

Per favore. I prezzi per calcestruzzo con cassero nei nostri media 3000-3300 rubli. Ho cemento armato di 220 metri cubi. Ha 660 migliaia. rub. Un altro lavoro su basi. Si trova a 30 metri cubi, impermeabilizzazione, isolamento. capacità di lavoro plinto in mattoni e intonaco. La costruzione di scale, posa cavi elettrici. Total, secondo il lavoro pubblicato sotto il 900 mila. rubli. Secondo i materiali ancora di più - 2,5 milioni. rub. Questo - il cemento armato, pannelli multistrato casseforme, isolamento termico e impermeabilizzazione, sabbia, ghiaia, dispositivo passi carrai per miscelatori, due turni calcestruzzo pompa scavo scavo, mattoni. E ancora una discreta quantità di lappatura con raskhodki ed eventuali piccole cose - chiodi, viti, utensili - 46 mila. rub. Più tubi, cavi, bulloni. Ha 85 mila. rub.

costruttori esperti dicono che Gektor impegnare nuovamente in giro, e su questa base, si può costruire un condominio un'altezza di 5-7 piani. Chasing inutili metri quadrati portato alla crescita geometrica dei costi. In parte è vero, ma, se analizziamo i bilanci delle partecipanti collegati al portale per la costruzione di scantinati e piani terra, poi, in media, le persone trascorrono 1,5 milioni. RUR., E più se l'area del terreno problematico e molta acqua. Non dimenticate che questo - il costo del piano interrato senza finire!

E 'più facile e meno costoso per sollevare due piani fino a seppellire uno verso il basso.

Quindi, se non costruire a tutti i costi cantina? Che ognuno rispondere a questa domanda se stesso. Pensate, se si costruisce una casa in 300-500 metri quadrati. il valore m 10-15 milioni di euro. strofinare., il costo del piano terra nella 1,5-2.000.000. rub. non sembra esserci spazio. Un'altra cosa è se si sta costruendo una casa in un'area di 150 metri quadrati. m., in programma di incontrare 4-5 milioni di euro. rub. In questo caso, il basamento può essere "trappole", che è vuota in fondo tutta la costruzione.

Prima della costruzione del basamento di valutare sobriamente la loro forza, i mezzi, e non trasformarsi in costruzione protratta, succhiando tutto il denaro dal bilancio familiare!

Allora, cosa è conclusa in epico Gektora? Leggi terminali utente.

risultati

Guardando al futuro, esprimiamo gratitudine a franchezza utente Forumhouse. Ci auguriamo che la sua esperienza negativa sarà una lezione al resto degli sviluppatori.

Gektor

Ho analizzato il costo di costruzione del basamento e sono giunti alla conclusione che il denaro che avevo sepolto nella terra, sono UWB, due piani di caldo ceramiche, isolati finestre soppalco sottotetto della decorazione facciata iperpressato mattoni, sovrapposizioni di due piastre di ceramica e camini. Avete bisogno di un prezzo seminterrato nella "scatola" a casa? Io non lo faccio. Vorrei aver costruito una casetta sul piatto riscaldato svedese. Pensateci. Come risultato, la casa è sotto il tetto di una finitura ruvida. Con difficoltà finanziarie. Palazzo dimostrato insopportabile. Non sarebbe intraprendere: recinzione capitale, la principale fonte di gas, finitura ruvida, vetri - milioni. Onestamente, voglio vendere tutto e trasferirsi a un clima più caldo.

Nella discussione: Il mio rifugio antiaereo. monolitico piano terraTutte le fasi megastroitelstva.

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Nel video - consulenza di esperti nella costruzione del piano interrato ad alta acque sotterranee.

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