Fuga dalla città: Reinventare la casetta per la residenza permanente

Molti residenti urbani, stanchi del trambusto cittadino, sono pensando di trasferirsi fuori città rumorosa in campagna. Tuttavia, per acquistare il terreno per la costruzione di alloggi individuali nei pressi della città, e di costruire su di essa una grande casa non può permettersi tutti. In questo caso, la soluzione può essere quella di utilizzare starodachnom "attività nascoste."

Non è un segreto che molti pensato una volta di trasferirsi "per il Paese" per la residenza permanente. Ma molti prendono il grande passo e non osano - scoraggia tale degrado degli edifici, spesso contano più di una dozzina di anni. Così come la completa assenza delle condizioni necessarie per un soggiorno confortevole tutto l'anno.

Tuttavia, se non si arrendono, è possibile trasformare il cottage in un "candy". Indicativo esperienza utente Forumhouse Michael Yakushkina, nome del forum Dr. Bormental.

Il dottor Bormental (Forumhouse User):

Io e mia moglie erano stanchi di vivere in una scatola di cemento, dove a causa di vicini rumorosi non può essere normale a dormire e rilassarsi. Mi piacerebbe avere la vostra casa sulla natura. L'acquisto di terreni e la costruzione della casa, noi non tirare la finanza, anche se si vende appartamento con una camera da letto. Ho un 6x4 cottage in città, nel CHT, su un terreno di 5 ettari. Cottage costruito nel 1982. La struttura è molto vicino al suolo. Anche se la mia moglie ed io spendo tutta l'estate nel paese, a causa di scarso isolamento al cottage nel freddo inverno. Ho pensato di rifare il residence tutto l'anno dacia fuori. Ma come farlo? Spero di membri di aiuto del forum.

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Questa situazione è familiare a molti. Algoritmo per risolvere questo problema nel seguente - qualsiasi costruzione dovrebbe iniziare con il piano ben sviluppato. Pertanto, è determinato in primo luogo che vogliamo ottenere dalla casa fino alla fine e poi pensare che ha bisogno di fare.

Fase uno - valutare la "risorsa"

Per un soggiorno confortevole in una casa di campagna avete bisogno di tre componenti principali:

• La fonte di calore.
• Elettricità.
• fonte di approvvigionamento idrico.

Prima di procedere alle alterazioni, è necessario guardare il suo sguardo dacia estraneo. Solo un tale approccio sarà sobriamente valutare il grado di usura a casa, la capacità di riparazione di alcuni componenti o la necessità per la loro completa trasformazione.

Ispezione del palazzo è meglio cominciare con una valutazione della fondazione. È necessario verificare se c'è una crepa su di esso, la loro profondità, il grado di apertura. Inoltre, si determina il tipo di fondazione su cui sorge la villa, la profondità della sua nascita, che si affaccia sul terreno, il livello di acque sotterranee. In caso di dubbio nelle loro capacità necessarie per ricorrere all'aiuto di uno specialista che può fornire la valutazione di esperti.

Di solito le vecchie case sono state costruite nei giorni di materiali da costruzione carenza. Questo influenzato negativamente il loro fattore di forma e le caratteristiche di prestazione. In genere, la fondazione è in questi cottage è il più facile - colonnare. Tale fondazione è soggetto alle forze di impatto negativo di criosollevamento. Danza bar, la casa ogni stagione le cascate, poi si alza. Il risultato - gli orditi porte, finestre non vicino. Un lato della casa può essere superiore rispetto agli altri. Out - il nuovo dispositivo / riparazione del vecchio fondazione e l'adozione di misure per ridurre al minimo le forze di criosollevamento.

Dopo la valutazione dello stato fondazione ispezionare il pavimento. Guardiamo nel sottosuolo. Guarda, la condizione dei tronchi. Nelle vecchie case, basso in piedi sopra la terra, l'albero è probabile che danneggiare seriamente il processo di decadimento. Tale piano "passeggiate" o sotto i piedi in generale pone fallisce.

Allo stesso modo, abbiamo ispezionare le pareti, pavimenti, tetti. È necessario capire che cosa ha costruito la casa che è stata utilizzata come materiale di copertura, isolamento (se presente). Valutiamo lo stato del sistema del tetto, alla ricerca di luoghi di perdite del tetto. Quindi, andare alle Comunicazioni. Molto probabilmente, la sostituzione completa delle esigenze di cablaggio elettrico.

Solo un tale approccio può fornire un quadro complessivo dello stato di casa. Per chiarezza, si dovrebbe scrivere tutti i pro ei contro della casa su un pezzo di carta in due colonne. Poi capire che cosa potrebbe portare a casa alterazione. Nel caso di una condizione di emergenza di ville talvolta economicamente fattibile per abbattere completamente la vecchia struttura e al suo posto erigere una piccola area casa di un piano, utilizzando una tecnologia di costruzione della carcassa. Se il casolare si trova in uno stato soddisfacente, prendere per il disturbo.

Fase due - progettazione del layout

Così, abbiamo fatto una ferma decisione - di trasformare la casa in una casa per la residenza permanente. E 'necessario avviare il processo con il piano di sviluppo della costruzione futura. La dimensione standard delle vecchie case di campagna - circa 6x4 metri. Tale area è chiaramente insufficiente per l'intero, e soprattutto - famiglia confortevole soggiorno di 2-3 persone. pertanto, Non demolendo il vecchio edificio, Pensiamo e il modo migliore per collegarlo ad una modifica minima per espandere l'area utilizzabile, avendo entrati nella casa fino alla stazione non più di 6 acri.

Dr. Bormental (Forumhouse User):

Credo che la soluzione migliore nel mio caso - è invece la dimensione veranda semi-chiuso esistente 1.5h4 metri rendono un'aggiunta alla casa, sotto forma di lettera D dimensioni 3x7 metri. Ci sono altre opzioni?

Il tema del medico ha trovato una vasta risposta nel forum. Molti hanno offerto le proprie varianti di riqualificazione a casa. Ad esempio, una tale decisione è stata annunciata - invece di una proroga per mettere la casa di fronte al capannone, con l'ingresso nel mezzo. L'ingresso alla casa è attraverso il passo. Un modo - la cucina, l'altro - un bagno, doccia, ecc Inoltre, non dimenticare l'isolamento supplementare di pavimenti e soffitti, ad esempio, lana di roccia.

E 'stato anche proposto altre opzioni di case ristrutturazione - a, con modifiche minime e mezzi per massimizzare l'area utilizzabile.

colonizzatore (Forumhouse User):

Credo che l'opzione più economico - è quello di fare un'aggiunta alla casa dalla misura veranda 3x6 m Ciò consentirà di aumentare la dimensione della casa fino a 6x7, così come consentire di vincere metratura aggiuntivo.. Piuttosto che affrontare le alterazioni a livello mondiale, è meglio investire in un ulteriore riscaldamento della casa, in particolare camere da letto. Ad esempio, riscaldare la casa cm di schiuma 20-30. Porterà un effetto notevole.

Quando si pianifica lo spazio vitale necessario, si dovrebbe prendere in considerazione immediatamente all'arrivo alternativa di ospiti, parenti e figli. Pertanto, ci aspettiamo di rielaborare a casa con un piccolo margine sulla zona.

Inoltre, accuratamente riflettere sulle opzioni di bagni e cucine. E 'meglio se fossero su un lato della casa. Così sarà più facile da montare la comunicazione, non per condurli attraverso la casa, se queste camere si trovano in diverse parti della struttura.

E 'importante quando la ricostruzione di una casa di campagna in anticipo per calcolare la distanza dalla "replica" in programma ad una porzione adiacente. In caso contrario, può accadere che le dimensioni del nuovo edificio supererà le distanze consentite, ad esempio, per la recinzione di un vicino di casa, o un convertito ombra casa volontà del giardino.

Nonostante il fatto che l'opzione proposta forumchanin colono,Dr. piaceva, non era in grado di realizzare.

Dr. Bormental (Forumhouse User):

Purtroppo, ho dovuto abbandonare questo piano perché dall'altro lato, dove colonizzatore offerto di fare un'aggiunta, ho tenuto la strada. E la casa si trova a pochi passi dalla linea di proprietà. Sul lato sud, e un piede, è una stazione vicina. Pertanto, la casetta può essere aumentata solo verso nord e non più di 3 metri. Ho deciso - porterà l'estensione laterale e aumentare l'altezza della casa. Farò dolce pendio sulla veranda di utilizzare l'area massima del secondo piano.

Fare una proroga per la casa forumchanin deciso sulla tecnologia telaio, con con la tecnica a graticcio. Metodo cornice di costruzione permette a rapidamente e con un investimento minimo di ricostruire la casa e renderlo veramente caldo.

Nel pianificare la ristrutturazione della casa, è necessario pre-calcolare le forze e le capacità finanziarie. Per decidere chi guiderà il remake - ingaggiato una squadra o voi stessi. Ha senso solo lavoro (ad esempio, falegnameria), fare da soli e il lavoro difficile (installazione di utilità) di invitare specialisti. Inoltre, dovrebbe essere attenti a "esperti" che vengono adottate per alterare la costruzione della casetta dalla fondazione per l'installazione di impianti di riscaldamento. dimostra la pratica che la qualità del lavoro di questi maestri del "generalista" in un brutto modo.

Fase tre - Ottenere alterazione

Una volta che il concetto è stato elaborato a casa regolazione forumchanin ha preso il pasticcio della fondazione. Risolto case martinetti di sollevamento 40 cm metterlo sulla fondazione molo, costituito da 16 punti di controllo.

Durante la costruzione della fondazione debolmente approfondito, soprattutto in terreni ansante, non dimenticare come isolarlo, per rendere zona cieca isolata e spianare il sistema di drenaggio. L'insieme delle misure è descritto in dettaglio nell'articolo "Zona cieca corretta torta calda". Per alterazione della fondazione seguita dal riscaldamento del pavimento - schiuma marchio PSB-C-15 10 cm di spessore.

Il passo successivo è quello di trasformare il giardino in una sede permanente è diventato una questione di approvvigionamento di acqua ininterrotta. La soluzione è stata scavando un pozzo per 8,5 anelli. Per congelato inverno l'acqua non è nella mandata nel manicotto spianato il cavo scaldante è collegato all'alimentazione in casa, e il tubo stesso è ben isolata. L'acqua in casa forumchanin alimentato mediante la stazione di pompaggio.

Inoltre, la questione è stata sollevata di come riciclare i rifiuti. Servizi igienici, si trova alla via - questa non è un'opzione quando la residenza permanente. Convalida ha scelto di non fare una fossa settica tenore di anelli di calcestruzzo (come una piccola patch), e mettere la stazione di trattamento biologico profondo. E lo salvò da un mal di testa sui campi di filtraggio dei dispositivi necessari per la depurazione delle acque reflue da fossa biologica convenzionale.

Per il riscaldamento della casa è stata prevista 150 millimetri di schiuma nelle pareti e 200 mm - sul tetto. Questa misura, in combinazione con la sostituzione del vetro, forumchanin permesso di vivere nella casa in inverno, temporaneamente otaplivayas convettori elettrici.

Dr. Bormental (Forumhouse User):

Le pareti in casa mia dall'interno decorato con imitazione travi, soffitto scheggiato assicella. E 'anche ben isolato solai. zapeneny attentamente tutte le fessure. Tutti Capodanno vacanze mia moglie e ho trascorso in casa e, come si suol dire, hanno sperimentato. A volte la temperatura esterna scende a -24 gradi. Nella casa erano confortevoli 24 gradi.

Nonostante l'efficienza di energia elettrica riscaldamento sufficiente, forumchanin decise che - economicamente non redditizie. Così ha comprato una capacità caldaia a combustibile solido di 12 kW, pellet operativo. La pratica ha dimostrato l'efficacia di questa soluzione. In inverno, sulla stessa scheda di pellet nel serbatoio, la caldaia, mantenendo una temperatura confortevole in casa, con una giornata lavorativa media 4. Nella offseason, più a lungo - circa 7 giorni. La caldaia è collegata caldaia di riscaldamento indiretto, dotato di un built-in resistenza elettrica a 2 kW. Con questa caldaia è spenta in estate, a causa acqua calda riscaldata da energia elettrica. In caso di un incidente in caldaia inverno caldaia per qualche tempo a supporto sopra zero temperatura del refrigerante e impedire il riscaldamento di sbrinamento.

In caso di interruzione di corrente nel CHT, forumchanin trovato nella casa di un sistema di alimentazione di continuità, con l'aggiunta di un generatore a benzina.

Il tocco finale alla casa per la residenza permanente è stata l'installazione di un sistema di videosorveglianza.

Riassumendo

Secondo le stime forumchanin solo rielaborare vecchio casolare in una casa confortevole con una superficie di 75 mq, in città, ha speso circa 1,5 milioni di rubli. Inzhenerku di loro ha preso più di 500 mila. rub., compreso il costo di impianto di approvvigionamento di acqua, riscaldamento, igienici ed elettrico.

Alterazione nel giardino casa piena - azione responsabile. La cosa principale - a credere in se stessi e non esitate a chiedere consigli degli esperti sul nostro sito.

Dopo aver letto l'argomento Come faccio a convertire un 6x4 bungalow carcassa in permanenteVedrete tutte le fasi della sua ricostruzione. È inoltre possibile conoscere come aumentare la casa e riparare le fondamenta sotto di essa e leggere l'argomento con una descrizione dettagliata trasformare la casa in una casa per la residenza permanente. Guarda il video, che descrive in dettaglio, come implementare un cottage con tutte le comunicazioni necessarie. E in un altro video display le principali tappe della ricostruzione di una casa di campagna.

Discutere l'articolo e leggere altri materiali dedicati alla vita di campagna è possibile sul sitoForumhouse.

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