La verità circa la situazione nel mercato delle costruzioni: come il sogno della propria casa trasformata in uno spreco di denaro

La vera storia della costruzione di una casa cupola, dove tutto è fatto correttamente - la fondazione, cornice, muro di isolamento ecowool ecc ...

se si vuole costruire una casa di campagnama non si ha conoscenza della costruzione, stop! In primo luogo, leggere il nostro articolo. Lasciate che l'esperienza Makhmutova Olga e la sua famiglia servire da lezione per voi.

OlgaMahmutova

Partecipante Forumhouse

Story qui sotto - la storia della costruzione di una casa non è riuscito a cupola. Esso descrive i cerchi burocratici dell'inferno: procedimenti giudiziari, le competenze di ingegneria civile e di lavoro degli ufficiali giudiziari. Questo - il nostro rake. pubblicarli esposti al pubblico. Forse sarà aiuterà a non passo su di loro, come abbiamo fatto noi ...

 contenuto:

• Come costruire karkasnik che marciva
• Perché portare, non può essere lasciato
• Come non costruire una casa da demolire

cupola casa, non si può lasciare a demolire

In primo luogo vi mostriamo una casa a cupola Olga Makhmutova.

A prima vista, si ottiene una bella casa, ma sembra solo.

OlgaMahmutova

Abbiamo iniziato a costruire kupolnik primavera 2016. Per costruirla, abbiamo venduto monolocale a Mosca e andò a vivere in un villaggio di montagna nel Caucaso. Costruttori trovati Selezionare in ordine provata. Ci sono fermi. Progetti. Il lavoro eseguito. Abbiamo comprato i materiali da costruzione, e la costruzione ha cominciato a bollire. Abbiamo fatto la fondazione. Abbiamo messo il telaio. Guaina esso. In questa fase, l'errore emerso. Si è scoperto che la base delle pareti interne non si trovano sotto le pareti della camera, e interna. T. e., l'intero carico dal secondo piano è andato a terra. partizioni "Off" il primo e il secondo piano. Hanno detto il caposquadra su di esso. Dice che sta bene, e le partizioni può contare sul pareggio. Abbiamo deciso di insistere sulla sua costruzione e... scomparve. Dopo aver ispezionato gli errori sono andati a casa stipite. Il risultato: la costruzione competenza, il riconoscimento di una casa-pericolo di vita, la corte, due anni di attesa e 0 rubli risarcimento. Totale contato 24 difetto. Sentenza - difetti non possono essere eliminati senza smontaggio completo della struttura.

Lista cosa è andato storto:

• Nell'ambito del progetto, il diametro del nastro macerie fondazione poco meno di 11 metri. su – 12 m.
• Cercando di coniugare le bottiglie sovrintendente come finitura del piano interrato, non è riuscito. Pietre impilate a casaccio. Le pietre di diverse dimensioni. Le fughe tra le pietre con grossa mano.

• Con la costruzione della fondazione non è sostenuta all'orizzonte. Si tratta di un "corretto" sul Golfo di pietre livellamento massetto.

• Profondità della fondazione - 30 cm, ad un livello di 80 cm di congelamento del terreno.
• Isolamento alcun fondamento.
• misure Protivopuchinistye da attuare.
• No zona cieca.
• Accoppiatore non è allineato, e nei recessi si accumula acqua.
• Tappo di finitura a favore del piano di facciata. Bassa marea lì, e l'acqua versata in casa perimetro.
• telaio di legno posto sulla fondazione, senza impermeabilizzazione.
• Riferimento al messaggio di file.

• All'esterno vi ventzazora. Sul tetto aeratori. Il tetto non è ventilato.
• Il legno non è infiammabile ed elaborati mezzi Bioshield.
• marcisce in legno. La casa è andato allo stampo.
• Inquadrare perduta capacità portante.

Ciò che aveva fatto sovrintendente, che può essere visto chiaramente nella foto qui sotto.

Ecowool anche posto sulla fondazione e sono costantemente bagnarsi.

Ciò che ha portato t. N. metodo "umido" di montare un riscaldatore.

Perché portare, non può essere lasciato

OlgaMahmutova

Quando ho creato un portale sul tema dal titolo "La casa di legno da demolire. Cosa fare con la fondazione? "Pioggia di consiglio di non fare in fretta e cercare di riparare e rafforzare lo scheletro. Nel mio caso si tratta - irreale. La casa vi consiglio di andare per la demolizione, solo che non so cosa fare con la fondazione. E 'possibile a lui per costruire qualcosa e anche di smantellare?

I lettori a capire il motivo per cui la cupola ha deciso di demolire la casa, diamo alcune citazioni dal parere degli esperti:

• Come risultato, l'umidità di strutture in legno Registered Education fessurata marciume bruno e muffa.
• pannelli OSB sono accatastati con la violazione della tecnologia. Ci lacune inaccettabili, orlo e lacune. Si è passati dal piano dei pannelli del tetto.
• Identificati numerosi difetti impermeabilizzazione coperture roll.
• Registrato senza impregnazione del fuoco e la protezione contro i danni biologici strutture in legno casse.
• Parte delle rastrelliere di legno portanti ha legami metallici con elementi di borchie orizzontali.
• Alcuni braccio di supporto fissato fessure longitudinali su tutta l'altezza del rack.

 Ora guardate la foto qui sotto. Hai ancora la voglia - per risolvere il problema?

Ancora una volta. La casa sta marcendo dal basso verso l'alto!

OlgaMahmutova

Ho dei bambini - le allergie. Vivere in una tale struttura è possibile! Per quanto riguarda i costruttori di stipiti fix. Bene, pensare. Abbiamo:

• Smontare cassa marcio.
• Strappare una barriera al vapore.
• Rimuovere ecowool perché è ammuffito.
• Sostituire l'intero apparecchio in casa.
• Per lanciare la maggior parte del telaio di legno.
• Il legno rimanente pulito da stampo.
• tiro Facciata nella spazzatura.

Si scopre che il telaio di ristrutturazione ancora portare cornice, suona solo bello.

Come costruire una casa, in modo da non rimpiangere per tutta la vita

E ora, 4 cerchi dell'inferno burocratico che dovevano passare attraverso un membro del portale.

Primo turno - la conclusione del contratto.

OlgaMahmutova

Abbiamo firmato un contratto con la costruzione "impresa" - LLC. Il contratto di termini previsti e le sanzioni. Più nel contratto dichiarato che stiamo costruendo la "casa" invece di "struttura dello scheletro," o "sooruzheniT modulare" ed elevarla ai "Contratti". Attraverso una combinazione di "casa" + "in fila" siamo stati in grado di rivolgersi al giudice del luogo di residenza nostra. Questo è importante se chi si sta costruendo una casa, che si trova in una regione diversa.

Secondo turno - la ricezione del lavoro svolto.

OlgaMahmutova

Noi ingenuamente creduto che, se l'edificio "impresa" ha fatto un progetto a casa e costruisce la propria, sono responsabili per la qualità. Se il contratto... Abbiamo registrato tutte le fasi di costruzione. Hanno registrato atti di ricezione e trasmissione. Ma come controllare la qualità del lavoro? Ci sono due possibilità - è necessario comprendere la costruzione, o attirerà supervisione tecnica. Il mio consiglio - spendere 30-50.000. rub. su uno specialista di terze parti. Credetemi, se erigere una casa per 3-5 milioni di euro, il denaro sarà rimborsato. Penso che se si specifica nel contratto che le tappe riceve supervisione tecnica, la maggior parte imprenditori solo scappare.

Terzo turno - la corte e la costruzione di competenze.

OlgaMahmutova

Quindi, v'è una casa non finita con un gruppo di titoli. Foreman scomparso. Il contatto con lui è impossibile. Io e mio marito a piedi intorno alla casa e sono inorriditi che avevamo costruito. Stiamo facendo esperienza di costruzione e stiamo preparando una querela. In questa fase, ci sono alcune sfumature:

• Se l'utente accetta di aiutare gli avvocati della Società per la protezione dei diritti dei consumatori, allora, forse si fa senza l'assistenza di un avvocato. In questo modo si risparmia.
• Expert è meglio chiamare per una visita e consultare.Non consiglio solo pagando l'esame, t. Per.La Corte può rifiutare di accettare il parere di un esperto.
• Secondo il Codice Civile della causa civile Federazione russa dovrebbe essere presa in considerazione dal giudice entro due mesi. Ma se il giudice nominerà un esperto, può essere fatto in tre mesi.
• Se si pensa che si mantiene entro sei mesi, allora vi sbagliate. Il giudice può rinviare l'esame per tre mesi, e quindi inviare una risposta che non è pronto per eseguirla. O ritarderà il caso anche per 3 mesi. Totale: nove mesi. Siamo stati attraverso questo. E il giudice semplicemente estendere le scadenze.

Posso portare un esperto alla giustizia? Per legge, è possibile. Quello che deve affrontare? Rullo di tamburi! Una multa di 5 mila. rub. e... Solo se c'è una petizione tribunale.

Quarto turno - gli ufficiali giudiziari.

OlgaMahmutova

Siamo andati attraverso decine di udienze. Anno è andato all'esame. Sei mesi in appello. Court, abbiamo vinto. Ufficiali giudiziari hanno ricevuto un titolo esecutivo. Abbiamo pensato che la società rimborserà i milioni persi. Certo che no! Durante il processo, il caposquadra unisce tutti i soldi dai conti. Sovrascrive la proprietà e, di conseguenza, non otteniamo nulla! Altri ufficiali giudiziari hanno perso originali delle sentenze. Curtain. Cosa fare dopo? Citare in giudizio il soprintendente per deliberata fallimento LLC. Che cosa ottiene per questo? Dà massimo di 6 anni. Che cosa dobbiamo ottenere? 0 rubli! Se si riconosce il fallimento e dare vita, scriverà tutti i debiti. Abbiamo telefonato al sovrintendente. Abbiamo spiegato che non ci resta che questo sbocco. Egli disse: "Beh, sit ...". Perché mi ha descritto tutto questo? Non mi lamento che abbiamo perso 3 milioni di rubli, o che, a seguito di questo epico che ora vivo nella casa, che è di 70 anni, e tutti i servizi in strada. Ricordo le parole del nostro vicino di casa - un alpinista saggia. Egli ha detto: "Ragazzi, la vostra casa è non serve a nessuno. Né il costruttore, né il tribunale o un avvocato ".

risultati

Prima di tutto vorrei ringraziare Olga Makhmutov perché apertamente parlato della sua esperienza negativa di costruzione. Pensiamo che la sua storia servirà come monito per gli sviluppatori alle prime armi.

Così, Se si vuole costruire una casa di campagnaRicordate - il mercato di costruzione bassa crescita in Russia e solo le speranze selvagge su se stessi. Naturalmente, al momento della costruzione della casa è possibile noleggiare un supervisione tecnica professionale. Ma dove la fiducia che sarà una persona competente che non vi deluderà come bene? Come verificare che si sta dicendo la verità e non inganna, in collusione con i costruttori, con la tua ignoranza? Circle.

pertanto si hanno due scelte – prima si sta imparando problemi di costruzioneAlmeno a livello di base, e solo allora costruire la propria casa o il noleggio di una squadra e personalmente controllare tutte le fasi di lavoro.

Consulenza da Forumhouse: se non si può venire ogni giorno in cantiere, insieme su un terreno di videocamera Internet e vedere come si costruisce una casa on-line. Credetemi, motiva sorveglianza lavoratori a non guidare hack.

Assicurarsi di leggere l'argomento Olga Makhmutova Casa con struttura da demolire. Cosa fare con la fondazione? e la sua storia, Come non costruire una casa da demolire? L'epopea di un fallito cupola karkasnik.

Si consiglia l'articolo:

• Quali sono le cause di assumere costruttori hack o, La vera storia del completo smantellamento delle piastre riscaldate svedesi.
• La mia bomba rifugio o come ho costruito la cantina per 3 milioni e si rese conto che il denaro sepolto nella terra, e il piano terra - il male.

Nel video - esame indipendente della casa cupolaQualora le scorte di costruzione - l'auto e il camion.

Iscriviti al canale! unirsi Forumhouse!