Come emettere legalmente una proroga per evitare di essere catturati nei problemi di casa bene e

Come rendere una proroga per evitare problemi

Uno dei vantaggi di una casa privata è la possibilità di cambiare la sua area in caso di una tale necessità. Succede che con l'espansione della famiglia, e non è solo la nascita dei figli, ma anche l'unione con la vecchia generazione o simili in casa è posto un troppo piccolo. Acquistare o costruire uno nuovo è possibile non tutti, quindi collegare alla molto più facile lo spazio esistente, o gli spazi. Per quanto riguarda i problemi tecnici, ognuno decide per se stesso che tipo di tecnologia e materiali utilizzati per la costruzione di una proroga. Ma la legge - uno per tutti, così come un algoritmo di documenti necessari. Prendiamo in considerazione gli aspetti di base della legalizzazione di costruzione costruire fuori.

contenuto:

• Qual è l'estensione o se ha bisogno di disegnare
• Rendendo estensioni non permanenti
• L'algoritmo di azione per legalizzare l'estensione prima della costruzione
• Come per legalizzare un'estensione esistente

Che cade sotto il concetto di estensioni e se disegnare il disegno è necessario documento

Secondo il RF Codice urbanistico del palazzo verso la casa di tutto il disegno non è incluso nella versione originale progetti architettonici e che comporta una modifica delle sue caratteristiche principali originali (area, volume) ricostruzione. Una ricostruzione della casa è sotto la giurisdizione delle autorità pubbliche di vigilanza e non regolata solo dalla Urbanistica Codice, ma anche altri atti giuridici. Le estensioni sono classificate in capitale e non il capitale.

estensione di capitale - Camera residenziale o di utilità, con una o più pareti comuni con la casa, di qualsiasi dimensione, per la cui costruzione coinvolgerà altri terreni. Numero di estensione piani possono coincidere con i piani dell'edificio e non possono essere la stessa, di solito verso il basso.

estensione semipermanente -, edilizia non residenziale secondario, che non richiede fondazione capitale e modificare i parametri della casa un po '. Questo può essere un portico, balcone, terrazza sul tetto o veranda, posto auto coperto e simili.

E la capitale e l'estensione non-capitale devono essere documentati, ma l'algoritmo del processo è molto diversa.

Come rendere l'estensione semi-permanente

drastici cambiamenti di progettazione a casa a causa di additivi non di capitale sorgono, essi non rappresentano un pericolo per se stessi gli inquilini non violano la distanza di legge e non può in alcun modo violare i diritti dei vicini, e quindi il permesso per la loro costruzione non sono richiesto. In realtà, ora non è richiesto a tutti, ma dal 1 ° marzo di quest'anno ha introdotto un avviso nella vita di ogni giorno, che viene fornita alle autorità locali prima della costruzione. Questo è solo l'enti locali possono, come coordinare la costruzione del sito, e il rifiuto di emissione e, in effetti, il significato non è cambiato. Se si parla di additivi non di capitale, e l'avviso di alimentazione comunale non è necessario, ma al termine del loro necessario per rendere attraverso l'ITV.

• Fornire documenti legali a terra e una casa.
• Scrivere un'applicazione per modificare la documentazione tecnica.

Idealmente, lascerà sul posto una commissione per verificare i parametri di estensione, i risultati dell'ispezione sarà dato un certificato di completamento della ricostruzione. Esegui dependance nonfund può essere subito dopo la costruzione, e dopo un po ', multe e sanzioni per ritardato pagamento non sono forniti. Lasciare senza alcuna registrazione è teoricamente possibile, ma poco pratico - non si sa come cambiare la legge, è meglio avere a disposizione tutti i documenti.

Legalizzazione di estensione di capitale prima della costruzione

Può essere lungo per risolvere la dicitura esatta, ma qualsiasi estensione di capitale, anche se è non residenziale stanza, ma con un muro comune con la casa - ricostruzione e deve essere concordato prima dell'inizio della costruzione e non dopo.

Appolo10

Forumhouse membro

... Vi consiglio prima di prendere in considerazione l'aspetto legale della questione. Per realizzare "ricostruzione" (allegato), è necessario rendere il progetto e ottenere il permesso delle autorità locali per la ricostruzione. " Se non lo fai, si ottiene un "squatter", il fenomeno di stato di lotte, e ogni anno sempre di più ...

E anche se la prima soluzione per la costruzione di alloggi individuali abolita e sostituita dopo la notifica / coordinamento, dal trasferimento di somma non cambia - la notifica della ricostruzione pianificata di obbligatorio e non raccomandato palco.

RF Grk Articolo 51.1. Avviso di costruzione o ricostruzione dell'oggetto del singolo edificio o di un condominio pianificata (in vigore dal 2018/04/08, legge federale № 340)

«1. Ai fini della costruzione o ricostruzione dell'oggetto della costruzione di alloggi individuali o giardino di casa costruttore depositato sulla carta per mezzo di un appello personale a autorizzato a rilasciare permessi per la costruzione del potere esecutivo federale, autorità esecutiva della Federazione Russa o autorità locali, anche attraverso multi-centro, o invia agli organi per posta con ricevuta di ritorno, o un unico portale di pubblico e servizi di comunicazione municipale di costruzione o ricostruzione di l'oggetto della costruzione di alloggi individuali o giardino di casa (di seguito previsto - la notifica del previsto costruzione) ...".

Come dimostra la pratica, ora disponibile la presentazione e remota della notifica attraverso l'armadietto personale del portale dei servizi pubblici. Il modulo è compilato elettronicamente e alimentato nella sezione appropriata.

forma tipica di notifica e approvato dalle autorità esecutive, quando il riempimento è necessario per effettuare le seguenti informazioni.

• Nome e cognome, luogo di residenza del richiedente, così come i dettagli del passaporto (o altro documento d'identità).
• numero di particella catastale (se del caso), indirizzo o descrizione della posizione.
• Su quale base c'era un diritto alla terra.
• Se la proprietà azionaria vengono trasferiti i dati e gli altri proprietari.
• Su una porzione di uso consentito (BPH).
• A proposito di un uso consentito della costruzione di capitale (ACS), una casa residenziale o in giardino.
• Lo scopo della notifica (modulo uno, ma non si specifica la costruzione e ricostruzione).
• I parametri della proroga proposta, compreso il rientro dai confini del sito.
• layout di immagine grafica proposta di estendere al sito (che indica le dimensioni e le distanze per il confine).
• Il fatto che un ulteriore estensione non verrà spostato separare l'oggetto di costruzione capitale (cioè, la casa non è diviso in parti separate).
• indirizzo postale e e-mail (se disponibile) per il feedback.
• Il modo in cui il richiedente desidera ricevere una risposta.

La notifica è accompagnata dai documenti a terra, se non è registrato in USRRE. Se la casa si trova entro i confini di oggetto di insediamenti storici necessario allegare una descrizione testuale delle facciate e immagine grafica. Entro sette giorni lavorativi (venti per insediamenti storici) dal momento in cui l'avviso di ricevimento, Le autorità locali devono essere controllati e sia d'accordo sulla ricostruzione o rifiuti Accordo. Quando ottenere il consenso è possibile iniziare la costruzione alla fine del quale la Commissione da parte delle autorità locali dovranno prendere un certificato di oggetto e tema di conformità. In realtà, però, di solito è sufficiente per informare le autorità locali del completamento della ricostruzione, e di fornire tehplan canone demaniale per la registrazione. Una domanda di registrazione in Rosreestr durante quei sette giorni, presenterà stessi comuni.

Nel secondo caso, è necessario ottenere il consenso della corte. Se non ci accorgiamo e costruire a proprio rischio, è possibile ottenere uno squatter con tutte le conseguenze, e questo è almeno adeguandoli, e il massimo - demolizione.

IMHO

Forumhouse membro

Qualsiasi "ri-divisione, che porta ad aumentare nella zona" - una ricostruzione. "Legittimano" alla fine si ha alcuna estensione, e ancora una volta tutta la casa nelle coordinate cambiati. Ma senza passare la quest "Notifica-accordo" si rischia di acquisire squatter.

Se un interno non danneggia i diritti dei vicini o vicini di coloro con i quali si può negoziare, è del tutto possibile vivere con questi decenni samostroem. Ma ecco per vendere, donare o lasciare in eredità edificio illegalmente ricostruito non funzionerà. Sì, nei piani delle potenze che l'estensione del condono dacia, ma andrà sulle case già costruite o ristrutturate. Invece di allegati, costruito in tempo reale, bypassando la legislazione esistente.

Come per legalizzare l'estensione capitale esistente

Al momento di legalizzare costruzione non autorizzata è possibile solo attraverso i tribunali, a condizione che la costruzione è stata effettuata in accordo con BPH, standard costruttivi e limiti ammissibili. Per fare questo, il proprietario deve rivolgersi al giudice con una domanda, il convenuto servirà del comune. Se la decisione è a favore del querelante, avrà solo a pagare la tassa dello Stato e registrare i cambiamenti. Ma gli errori non sono rari, soprattutto se le violazioni sono ancora in corso. Un rifiuto comporta non solo la demolizione di costruzione non autorizzata, ma anche il pagamento della sanzione.

conclusione

In origine la nostra tradizione, la speranza di un "forse":

• Non c'è bisogno di vendere;
• buoni vicini;
• tutto ciò che dal vivo, e nulla di simile;

in una situazione con estensioni può causare seri problemi. Vale la pena spendere tempo e fatica per progettare un interno, sia esso di capitale o non capitale al fine di risparmiare molto di più di queste risorse in futuro.

Il tema della b / nei container marittimi a casa-stabilimento balneare - convenienza, ancora una volta, nella dependance quadro. Trasformare un capannone ordinario può essere non solo miglioramenti interni, ma anche attraverso una terrazza collegata. Nel video - del bagno tritato, complesso termale è diventato.

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