Dieci suggerimenti per costruire una casa: come non salvare come

Discutiamo come risparmiare sulla costruzione di 100 mila a un milione di rubli per volta, e se tale parsimonia influenzare la qualità della stessa costruzione

Abbiamo preparato per voi 10 idee da costruttori professionisti che non vogliono per aumentare irragionevolmente il costo di costruzione e fanno apprezzare l'alta qualità, robusto e durevole casa.

1. Scegli unità - ottenere la costruzione veloce e una casa calda

Pensateci due volte prima di costruire una casa o legname Capanna di legno, che non solo costerà 3-4 volte più costoso in origine, ma anche "mangiare" circa 1 milione di rubli nei prossimi anni un antisettico, pittura ad olio e m. pag.

Costruire una casa di mattoni - non è la soluzione più pratica. Sul costo del mattone viene fuori blocchi di ceramica e cemento più costosi, ma le pareti sono ottenute così ampia che nessun finestre panoramiche sensazione di leggerezza che non ha dato.

E 'meglio selezionare un'unità, il blocco di ceramica più costoso di calcestruzzo, ma è molto più rispettosa dell'ambiente, e la casa alla fine si scopre più secco.

In media ogni 100 sq. metri della casa di un blocco di ceramica costruite circa 1 mese, tra cui il partizionamento e l'installazione di isolamento e copertura.

2. Stone (basalto) di lana - il miglior isolamento opzione

strizzacervelli lana di vetro, più imprevedibile, e, in linea di principio, adatto per il riscaldamento solo strutture a telaio per una residenza estiva. La lana di roccia (basalto) - un vero e proprio, di alta qualità, ad alto grado di isolamento. Fissato alla parete della casa blocco ha adesiva soluzione. Dopo che lo strato di lana minerale è uno strato di malta, poi rinforzo rete di vetro, quindi lo strato di primer, e poi uno strato di intonaco. Così si otterrà di alta qualità e la facciata di lunga durata senza problemi. La stessa lana di roccia montata su tasselli, che non può quindi essere visibili sotto strati di altre soluzioni.

Totale si ottiene a casa da un blocco di ceramica con una larghezza di 40 cm muri + 8 cm di lana di roccia. Isolare il pavimento possono essere uguali o strato isolante è di 20-30 cm di strato del tetto di 30 cm.

Il costo di isolamento a casa con lana minerale sarà di circa 100 mila rubli per la piccola casa di 100 metri quadrati. metri di un livello senza prendere in considerazione il lavoro di installatori e di consegna.

3. Sia a servizi di ordine di imprese di costruzione un ciclo completo

Le stime non possono essere controllati in un ciclo completo delle aziende, che sono responsabili di tutto dalla parte di allineamento ai mobili. Di conseguenza, in pratica, molti sono gli account non necessari nel settore dei servizi, che sono oscure, in linea di principio, non è costoso, ma nel complesso occupano circa il 10-20% del bilancio per la costruzione.

Quando si arriva tutte le bollette, tutte le stime di aziende, non sarà in grado di capirli rapidamente, per capire cosa quanto è stato pagato e se è coerente con la qualità e il design dichiarata.

Ad esempio, il costo portico si 50 mila rubli, ma si ottiene un disegno di legge per 100 mila rubli, o anche capire, che è molto, dato che gli altri costi saranno molto più alto e un po 'di linea non attirare la vostra attenzione.

Resa: noleggio in ogni fase dei lavoratori edili a poco a poco o separatamente. Lasciate che i pause tra la firma del "certificato di accettazione" di ogni fase delle dimensioni di 400-500 mila rubli saranno una o due settimane, in modo da avere tempo per capire se il lavoro è generalmente fatto ea quale livello.

4. Scartare i servizi di un architetto e interior designer

Si può facilmente fare a meno di un architetto o designer d'interni. I primi progetti di case vendute nel pubblico dominio, sono chiare e aggiornate, e il fatto che lo stesso progetto di costruzione di altre 100 case in tutta la Russia, in linea di principio, non dovrebbe in qualche modo frustrante. Secondo interior design può essere calcolato e selezionato come voi stessi nel processo di riparazione, e la vita ancora, o già terminato società, che di solito non la prende per alcun costo.

5. Built-in deposito mobili a risolvere molti dei vostri problemi

Grazie alla built-in mobile, è possibile salvare una delle risorse abbastanza decente e nervi. Subito dopo sarà mettere la vostra casa in vendita, ma l'odore stanza come carta da parati pasta e il laminato non è graffi, ordine in ogni camera da letto singola di armadi a muro. A buon mercato, in una ditta locale, bianco brillante, beige o grigio. Idealmente, con grandi specchi nel mezzo di un full-length.

Di conseguenza, si ottiene lo spazio di storage ideale per il prezzo, forse, un piccolo negozio armadietto nello stesso stile. Normalmente le dimensioni dell'armadio 3,6 per 2,4 metri costa circa 50 mila rubli (ad esempio, bianco in stile neoclassico, incise sugli specchi e tutte le porte - specchi). Se compriamo un armadio in stile neoclassico nell'opzione altalena classico, allora è probabile che sia di due armadi, ognuno dei quali costa lo stesso. La maggior parte degli armadi anche a buon mercato all'incirca le stesse dimensioni (da 3 a 2,5 m) sono a partire da 30 mila rubli.

6. Correttamente dotare il locale caldaia

locale caldaia deve essere di dimensioni sufficienti per accogliere non solo la elettrico oa gas caldaia, ma anche elementi aggiuntivi, che in ogni caso appare quando si vive in un paese casa.

Meglio di tutti, se la vostra zona della caldaia è di circa 12-14 metri quadrati. metri, che vi permetterà di includere nel piano:

• caldaia;
• caldaia per il riscaldamento dell'acqua;
• tutti i tubi per il riscaldamento e l'acqua;
• una bombola di gas (metallo) per la cottura ed un contenitore di riserva;
• lavatrice e asciugatrice;
• spazio per appendere gli abiti;
• congelatore per la carne;
• Conch (per finalità non alimentari domestici);
• barbecue portatile per il giardino;
• controsoffitto (per diversi tipi di lavoro, infatti come la cucina di 1,5 metri;

• lo spazio di archiviazione per le attrezzature sportive (di solito in garage, che può facilmente benzina odore), come biciclette, pattini a rotelle, sci, auto per bambini e m. pag.

Molto bene, se tra la caldaia e il corridoio o atrio è un'altra camera comunicante con un armadio per la conservazione domestica.

Adeguatamente attrezzato, la combustione / caldaia / locale caldaia vi aiuterà a evitare: stendere i panni nel soggiorno, enorme doppio frigo in cucina, sporco articoli per la casa sul lavandino della cucina, barbecue in inverno in posti sbagliati, la memorizzazione di attrezzature sportive nel garage che odora di benzina e altre famiglie scomoda e sgradevole momenti. E 'meglio i piani per un grande locale caldaia in una sola volta, per non dover poi spendere soldi per risolvere questi problemi da più costosa (ad esempio, l'estensione veranda-balcone vetri per appendere lavaggio vestiti!).

7. Non mettere l'isola, o il bar (anche se si vuole veramente)

In primo luogo, essi occupano spazio che potrebbe essere utilizzato per aumentare l'area della cuffia, che saranno effettivamente utilizzato ogni giorno, se non ogni ora di vita. In futuro, si impara che l'utilizzo dell 'isola e la barra non è così conveniente come sembra, soprattutto in considerazione sedie instabilità e l'incapacità di adeguare le dimensioni e l'altezza di ogni singolo membro della famiglia.

Alla fine, l'opzione migliore sarebbe quella di abbandonare l'isola, o la barra e mettere su una grande cucina (!) Sala da pranzo gruppo per quattro persone (con tavolo da 1,4 a 90 cm!), e una sala da pranzo separata ha un tavolo per mettere un po 'di più, per ricevere gli ospiti. Se c'è una seconda sala da pranzo - non preoccupatevi, per un grande tavolo come facilmente mette altri due metà sedia con due lati.

Se davvero si sogna una tale disposizione, la soluzione migliore - una "penisola" con un piano di lavoro, come illustrato di seguito. È possibile ottenere l'immagine desiderata degli interni e di un confortevole open space sala da pranzo.

8. Selezionare il sistema di riscaldamento sulla base di riscaldamento a pavimento

Naturalmente, questa opzione è molto controverso a causa del suo costo elevato. Ma il numero di case con finestre panoramiche sul pavimento è in costante crescita, e mettere i radiatori di Windows, non si desidera. Tutti i miti che pavimento caldo non è per riscaldare la casa in -40 in Siberia - solo miti. Qualitativamente organizzato un pavimento caldo - una grande opzione per il riscaldamento di case da San Pietroburgo a Vladivostok.

Tuttavia, molti credono che l'aria nella casa era pavimento caldo si deve riscaldare stato caldo - non è vero. Il fatto che i radiatori tradizionali così inefficaci che hanno una superficie di 1 mq. metro al 15 sq. metri quadrati della sala, e che devono essere caldo per riscaldare la casa in modo efficace. Scaldare il piano ha una superficie di 15 mq. 15 mq. metri quadrati della sala, e può essere solo un po 'caldo.

Come funziona il sistema: si acquista una caldaia a gas, che riscalda l'acqua nel calore acqua del campo, l'acqua nei rubinetti per bagno e cucina. Eppure! Allo stesso piano di riscaldamento funziona in modo che l'aria della stanza è sempre fresco, e il pavimento è sempre caldo, mentre radiatori surriscaldamento dell'aria, ma in casa alla fine dovranno camminare in ciabatte, anche se si dispone di un parquet letto isolamento.

I lavoratori attribuiscono pavimento riscaldato in modo che diverse zone comprese a richiesta - se la casa di 150 mq. metri, ha senso riscaldare tutto in una volta, se più di 150 metri quadrati. metri si possono fare rami separati per camere da letto, un ufficio, un sistema home theater che non vengono utilizzati in modo permanente, e così via. n.

9. Comprare unità panoramica vetri in un piano con porte cursore e terrazzo

Questo non è un piacere a buon mercato. Costo: circa 18-28 mila rubli al metro quadro. Stiamo parlando di un caldo vetratura in plastica o alluminio, che non incide (per l'esattezza - anche influenzare il modo in due o tre piccole finestre) sull'efficienza energetica della vostra casa.

blocco totale finestre panoramiche come nella foto qui sotto (la dimensione di 2,2 a 6 metri) dal gruppo costerà nella regione di 350 mila rubli. Come si può vedere, è composto da diversi blocchi. Piccoli blocchi di camere da letto matrimoniali sono già nella zona di 100 mila rubli. Completare con riscaldamento a pavimento una tale soluzione può essere semplicemente ideale per la decorazione della casa in stile moderno. Inoltre, questa casa è molto più facile da rivendere in futuro.

10. controsoffitto renderà il vostro interno sui 2 volte più costosi

Questo non è solo un ottimo investimento in casa per un potenziale acquirente o rivendere come il tuo tenore di vita nei prossimi anni. Il controsoffitto di cartongesso con illuminazione integrata è migliore in assoluto fatto - in soggiorno, cucina, disimpegno, camere da letto e bagni.

Basta non scegliere una pellicola (PVC), il soffitto, la cui qualità dipende in primo luogo sulla buona fede del contraente (e anche loro hanno un odore e la possibilità di muffa nel soffitto!), e il tessuto che è montato senza una pistola termica, e allo stesso tempo ecologico, di pratico operazione. Con griglie di ventilazione speciali nel tessuto non può formare muffa. Con lampade tessili soffitto "mangia" alto 10 cm (con una lampada ad incandescenza) e 6 cm (con un tipo di lampada MR-16), quindi è meglio montare solo case con un soffitto alto 2,8 m. Se il soffitto di seguito, è possibile risolvere il problema di speciali apparecchi di illuminazione supplementari montati stile Loft.

Il nostro materiale è di natura consultiva, e noi siamo in ogni caso, non "annegare" per questo o quel tecnologie costruttive. Con l'approccio corretto, tutti (o quasi tutti) i materiali ei metodi di installazione a verificarsi. La cosa principale - di svolgere un lavoro di qualità, e quindi il risultato dei lavori vi delizierà più di un decennio!

In uno dei materiali precedente si può imparare di più, come risparmiare denaro in cantiere, senza pieghe. Nel video - come fare in modo rapido ed economico una finestra piste.

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