Casa vicino l'acqua: come costruire nella zona di protezione senza conseguenze

Come trovare i confini della zona di protezione delle acque, dove la costa e come organizzare la casa, in modo da non causare problemi in ufficio del procuratore ambientale

Forumhouse membro con il soprannome SkayUoker74, che ha lavorato per molti anni in un'organizzazione specializzata dedicata a Ingegneria Idraulica e Geotecnica, Ho preparato istruzioni dettagliate per coloro che hanno acquistato terreni in "prima linea" e sta progettando di costruire un casa. Da questo articolo imparerete:

- Come faccio a sapere i confini della zona di protezione delle acque
- Dove trovare le informazioni giuste
- In quello che i reparti hanno bisogno di aiutare il proprietario del sito
- Dove è vietato costruire, e dove si può
- Come organizzare una casa nella zona vodohrannoy

Che cosa è zona vodohrannaya

Il documento principale, che deve controllare i loro proprietari trama azione sulle rive dei corpi idrici - il codice d'acqua della Federazione Russa. Egli, in particolare, sancisce il diritto di proprietà dei corpi idrici. Secondo il codice d'acqua,

può essere privato solo una parte stagno all'interno. Ruscelli, laghi e fiumi non possono essere privati.

Le aree che sono adiacenti ai confini delle riserve - zone di protezione delle acque. Essi sono dotati di uno speciale regime di attività economica. Entro i confini delle zone di protezione dell'acqua sono stabiliti striscia di protezione costiera, vengono imposti anche restrizioni più severe. Entro le strisce di protezione delle coste non c'è la fascia costiera pubblico.

SkayUoker74

Forumhouse membro

area di protezione acqua come bambola nidificata comprende tre zone con differenti limitazioni per ciascuna di queste zone.

Immaginiamo di uscire dal corpo idrico sulla sua terra sulla spiaggia. La prima cosa che attraversiamo - costa, che segna il confine di un corpo idrico. Si estende dalla costa (nella maggior parte dei casi a 20 metri, in alcuni - 5 metri).

• 20 metri - per tutti i serbatoi tranne canali e flussi di lunghezza dalla sorgente alla bocca inferiore a 10 km;
• 5 metri - Per i canali brevi e fiumi e corsi d'acqua (meno di 10 km dalla sorgente alla foce).

Costa non può essere privatizzata, è - per uso generale. Larghezza banda di guardia costiera dipende da ciò che il pendio vicino alla riva

• Per invertire o nullo polarizzazione - 30 metri;
• Per pendenza fino a tre gradi - 30 metri;
• Pendenza più di tre gradi - 50 metri.

Al momento dell'acquisto di terreni sul lungomare e prestare attenzione al rilievo della costa!

Come conoscere i confini della zona di protezione delle acque

Sappiate che il sito è stato acquistato zona di protezione acqua può essere qui su tale piastra a. Essi sono posti lungo le zone di protezione dell'acqua.

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La deliziosa, interessante per la costruzione di siti, tali segni sono già.

Queste etichette stabiliscono acque territoriali del bacino (o dipartimenti d'acqua) di agenzia di controllo federali risorse idriche.

Ecco l'elenco corrente di Dipartimento delle Risorse Idriche, che esistono in Russia:

• Nizhne-Ob BWI
• Basso Volga BWI
• Neva-Ladoga BWI
• Mosca-Oka BWI
• Lena BWI
• Kuban BWI
• Kama BWI
• Ovest Caspian BWI
• Yenisey BWI
• Don BWI
• Dvina-Pechora BWI
• Superiore Ob BWI
• Upper Volga BWI
• Amur BWI
  

Ciascuna delle banche di secondo livello hanno un sito web dove è possibile trovare le informazioni necessarie per il coordinamento di costruzione e di altre attività in acqua.

E 'in questo reparto risponderà in cui passa ufficialmente lo stagno - zona di protezione delle acque inizia ufficialmente al bordo dell'acqua.

Secondo il codice d'acqua, confine d'acqua o il litorale del fiume, torrente, canale, lago e la buca è definito da allagato livello a lungo termine medio di acqua nel periodo in cui sono coperti di ghiaccio, stagno e serbatoio - per il normale livello dell'acqua Acqua (BMP);

Il valore di NHRI nei più grandi serbatoi più facili da trovare sul sito di STB, che è responsabile per la propria regione. Se il sito è stato acquistato da un lago o di un piccolo fiume, dovrà scrivere un richiesta al reparto territoriale delle risorse idriche. La richiesta dovrebbe essere chiesto di fornire una descrizione del fiume o lago.

È anche possibile cercare per la vostra acqua dello stagno nel registro dello Stato, che contiene informazioni su quasi tutti i corpi idrici del paese. E anche se l'acqua molto piccola e non ancora contabilizzati, prima o poi sarà incluso nel registro.

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Hide costruzione "sulle rive del segreto" non funzionerà.

Caratteristiche del corpo acqua è necessaria per il loro, senza pagare per il lavoro degli esperti, conoscere le dimensioni delle zone di protezione acqua e nastri protettivi costiere. Così, conoscendo la lunghezza del serbatoio, saremo in grado di conoscere la larghezza della zona di protezione delle acque. In conformità con la parte 4 dell'art. Codice acqua 65 è impostato su fiumi e torrenti, a seconda della loro lunghezza dalla sorgente alla foce:

• 10 km - una cinquantina di metri;
• 10-50 km - 100 metri;
• 50 km - 200 metri.

Per fiumi e torrenti lunghezza inferiore a 10 km coincide zona di protezione acqua con protezione fascia costiera.

Come costruire nelle pianure alluvionali

La legislazione in vigore consente di costruire una casa nella zona di protezione delle acque. Questo diagramma mostra la posizione ideale della casa sulla spiaggia.

SkayUoker74

Si tratta di uno schema ideale. Nella vita - aree avere una configurazione diversa, la posizione relativa alla riva, i vicini, a volte la costruzione è da tempo dei costi, ecc ...
Tuttavia, alla luce delle più recenti innovazioni per quanto riguarda i margini, distanze minime, ecc -. Credo, e questo schema sarà utile.

I problemi possono sorgere presso il proprietario del sito che si trova in zona di protezione sanitaria, o la zona di protezione sanitaria (SOA). Lei è introdotto per i corpi idrici, le fonti di approvvigionamento idrico.

SOA è costituito da tre zone, ed ogni imposta sulla modalità di attività economica.

limitazioni SOA

Ho nastro è entrato nel territorio delle prese d'acqua, aree di approvvigionamento idrico e il canale di approvvigionamento idrico;

Proibito
Piantare alberi della foresta;
tutti i tipi di costruzione che non hanno relazione diretta con l'operazione, la ricostruzione e l'espansione di approvvigionamento idrico;
posa di condotte per vari scopi;
il posizionamento di edifici residenziali e per la casa;
residenza di persone;
l'uso di pesticidi e fertilizzanti;
la discesa di qualsiasi acque reflue, compreso il trasporto acque reflue;
il bagno, lavare i panni, bestiame e altri usi che influenzano la qualità delle acque di irrigazione.

zona II è progettato per impedire la contaminazione microbica dell'acqua.

Proibito
collocazione di piante e altri oggetti, causando un rischio di contaminazione microbica delle acque sotterranee;
l'uso di fertilizzanti e pesticidi;
foresta abbattimento di utilizzo principale e la ricostruzione.

III zona destinata alla protezione contro la contaminazione chimica.

Inoltre, nel territorio della seconda zona, così come entro i confini della terza zona è vietato:

identificazione, collegare o ripristinare tutti i vecchi, inattivo, difettoso o errato pozzi operati che costituiscono una minaccia per la possibilità di contaminazione della falda acquifera orizzonti;

iniezione di acque di scarico in falde acquifere, immagazzinamento di rifiuti solidi e sviluppo di sottosuolo terra;

magazzini occupazione di combustibili e lubrificanti, prodotti chimici e altri oggetti, causando un rischio di contaminazione chimica delle acque sotterranee.

Così, la prima zona è impossibile costruire qualcosa a tuttiNel secondo e terzo, qualsiasi nuova costruzione associati con disturbi terreno deve necessariamente essere concordata con Rospotrebnadzor. Build può ottenere un terreno nella proprietà nella seconda zona - no.

E cosa più importante: se si scopre che il terreno si trova all'interno del secondo nastro della SOA, è sufficiente motivi di rifiuto di un cittadino della registrazione statale della proprietà di tali terreni sezione.

risultati

Così ricapitolare:

• zona di protezione acqua comincia dall'acqua, che è un fiume o flusso è determinata dal livello medio termine, e per il lago o serbatoio - NEC per livello;
• larghezza delle zone di protezione acqua - 50-200 metri;
• zone di protezione devono essere riflesse - nel USRRE Dichiarazione a foglio dati catastali, in termini di un territorio urbano (GPZU);
• Informazioni sulle zone di protezione delle acque si trova nel dipartimento di architettura o di gestione del territorio del comune, Rosrrestra amministrazione del territorio nel reparto territoriale della Rospotrebnadzor o Rosprirodnadzor;
• per la ricerca di dati su un serbatoio, che si trova sulle rive del tuo sito, è possibile registrati acqua Stato o inviare una richiesta al dipartimento di risorse idriche locali (richiesta I dati in).
• per capire le dimensioni della zona di protezione acqua nel vostro caso particolare, è necessario utilizzare le informazioni da questo articolo.
• decidere per se stessi, se la costa non funziona, è necessario cercare aiuto da un idrologo.

Dice il nostro esperto, con un forte desiderio procuratori ambientali troverà ciò carpa, partendo dalla recinzione, partizione off accesso all'acqua, e termina selezione ammissibilità di memoria. Tuttavia, per costruire una zona di protezione di acqua può essere - nel nostro paese, centinaia di migliaia di famiglie. La cosa principale in questo caso - di osservare la legge e proteggere contro il futuro cavillo, la casa si trova e costruito su un terreno di massima secondo il seguente schema dei contatti.

Su Forumhouse si può leggere di più circa la complessità del costruzione di case nella zona di protezione acquaE cosa fare se costruzione di zona di protezione acqua non sono d'accordo. imparare come protezione banca legittima e soddisfare le restrizioni per la costruzione sul sito nella zona di protezione oggetto del patrimonio culturale.Controlla il nostro articolo su come ottenere il permesso di costruire una casa sotto la nuova normativa. Guarda il nostro video su come come ottimizzare i costi quando si costruisce una casa.

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