Conformemente SNIP

Prima di costruire una casa, si dovrebbe ottenere un permesso di costruzione (codice urbanistico, art. 51 ore. 17) nel corpo di autogoverno locale. Questo documento è necessario per la costruzione di ulteriori, così come la messa in servizio legale del edificio finito. Quando si costruisce il sito deve rispettare regolamenti edilizi. SNIP consiglia solo quelle o di altre regole, e le posizioni finali sono approvati dalle autorità locali, in base alle caratteristiche regionali della zona. Tuttavia, tutti gli strumenti giuridici regionali basati sulla costruzione di codici, la regolazione e chiarire alcune disposizioni.

Teniamo SNIP a coniugare

Attualmente, il documento principale è "Progettazione e costruzione di giardino associazioni di cittadini, edifici e costruzioni »SNIP 2.30.97, che dovrebbero essere destinati a la costruzione del sito. Ecco le regole che prescrive:

Fuoco a distanza di combattimento

Tra i gruppi estremi di edifici e strutture, dovrebbe essere di almeno 6 metri (tra le costruzioni cornice di legno - 15 m).

delle acque reflue

L'acqua piovana dai tetti degli edifici vicini, non dovrebbe essere fatto per il vostro sito.

La distanza dagli edifici alla carreggiata

Casa del giardino deve essere posizionato ad una distanza dal confine (linea rossa) della strada per almeno 5 m dalla tariffa - di almeno 3 metri e annessi non deve essere impostato una distanza inferiore a 5 metri.

Distanza da casa alla fattoria

Secondo la stessa stalla SNIP, sauna o altro hozostroyka possono essere adiacente alla casa, ma la camera per ovini e pollame devono avere un ingresso separato, disposti ad una distanza di 7 metri o più dall'ingresso casa. Garage può essere collegato o incorporato in fattoria o una casa, a condizione che tutte le norme sanitarie e antincendio separatamente. permesso non è richiesto per la costruzione di un garage (Urbanistica Codice Art. 51 ore. 3).

La distanza dalla parte confine con edifici e alberi

porasstoyanie minimo costruito dalla zona di frontiera
(Dal recinto per una casa con giardino) - 3 m; ad una stalla o di altri edifici per mantenere piccolo bestiame e pollame - 4 m; ad altri edifici e arbusti - 1 m; di alti alberi - 4 metri, a sredneroslye - 2 m.

altezza e l'altezza del fienile di costruzione: le regole

Quando si progetta una casa per la residenza permanente deve tener conto delle esigenze della SNIP e SNIP 08/02/01 II-3. L'altezza dei locali di abitazione non deve essere inferiore a 2,2 m, annessi - SNIP raccomanda di accumulo altezza di almeno 2 m, e in cantina - un minimo di 1,6 m dal bordo inferiore della struttura sporgente (travi e ecc).

Quando lo sviluppo del territorio deve anche prestare attenzione al fatto che la terra o la casa non viene oscurato. Secondo gli standard, i locali di irraggiamento (luce solare diretta) per il periodo dal 22 marzo al 22 settembre deve essere di almeno 2,5-3 ore al giorno. Pertanto, tutte le recinzioni alte, gli alberi e gli edifici devono essere smaltiti in conformità SNIP 2.30.97 "Progettazione e costruzione di giardini associazioni (suburbane) dei cittadini, edifici e strutture."

recinzioni

Giardino (suburbana) area deve essere racchiuso in modo che le porzioni confinanti possono oscurare meno. Per fare questo, misura maglia o altezza recinzione di lattice di 1,5 m, ma le recinzioni sorde può essere installato solo dalla strada e strada privata (ma non dai vicini), e solo su decisione dell'assemblea generale SNT. Tuttavia, se si può negoziare con il suo vicino, fissandolo per iscritto, e il consiglio del partenariato, è possibile costruire un muro "di Berlino".

La distanza minima dalla porzione di confine adiacente a strutture non deve essere inferiore a 1 metro - così a risolvere questo problema (SNP p. 6.7), e la pendenza del tetto di annessi non deve essere inviato alla trama vicina. In conformità con il Codice Civile della Federazione Russa del 13.03.2001, il № 17 (n. 7.4) offset da fabbricati agricoli e le strutture adiacenti ai confini delle aree situate a est, ovest, lati nord e intermedi, si raccomanda di rispettare almeno l'altezza dell'oggetto (misurata dal suolo alla cresta tetto).

La vicinanza del pozzo e la latrina compost fossa

La distanza tra loro deve essere di almeno 8 m. Un minimo di 12 metri deve essere separata dalla camera ben, sauna, doccia, così come la costruzione di bestiame su piccola scala e pollame. La stessa distanza deve essere mantenuta tra una casa con giardino, cantina e servizi igienici, e una doccia, bagno, sauna non deve essere collocato più vicino di 8 metri. Lontano dalla cantina (che è di 7 metri) e dovrà costruire un pollaio e porcilaia, così come un sito di compostaggio.

Familiare a molti camionisti servizi igienici in quanto non fosse isolati e "Birdhouse" vietati dalla stessa SNP (p. 8.6 e p. 8.7). Se non esiste un sistema fognario centrale, è necessario rimuovere la materia fecale da dispositivi di compostaggio locale o utilizzando dispositivi settiche.

Da dispositivi di compostaggio locali includono polveri-armadi (WC, in cui le feci spruzzato torba e li contengono in un contenitore ben isolato nella scatola, ricoperto di resina o simili materiale, con un coperchio richiudibile, ecc, prima della formazione del compost) e WC (dispositivo in cui si usa il riscaldamento elettrico o additivi chimici rifiuti fecale è convertito in organico fertilizzante).

Cesspools devono anche avere un buon isolamento, in modo che essi non intasare il contenuto di acqua terra e terra. Nella fase di sviluppo del progetto dovrebbe essere data al coordinamento delle autorità locali di regolamentare, utilizzo e protezione delle acque sotterranee, nonché coordinare con il posizionamento SES sul sito della WC. Backlash-armadi (intrahouse gabinetto con pozzo nero sotterranea calda) non è in grado di organizzare nella regione climatica IV e III B sottozona.

Proprio così versare acqua e sapone dopo il lavaggio è anche impossibile. Tutte le acque reflue dalla doccia, bagno, sauna o faccende deve essere versato in una speciale riservato ai questo punto - filtrando la trincea con uno strato di ghiaia e sabbia o altri impianti di depurazione (SNP p. 8.8). A tal fine, è possibile utilizzare il fossato esterno.

ATTENZIONE! distanze detti dovrebbero essere osservati sia all'interno una sezione, e tra edifici sulle aree limitrofe. Il tuo vicino non dovrebbe organizzare una fossa compost o installare un gabinetto di tre metri di distanza dal vostro bene. Per tale violazione può essere portato alla responsabilità amministrativa, che è irto di una multa per esso, e la successiva liquidazione di questo "pomo della discordia". Tuttavia, al fine di punire il colpevole deve registrare i suoi SES ben prima che il vicino di casa emetterà gli stessi documenti sulla vostra fossa compost o latrine. In caso contrario, provare che ha violato regolamenti, sarà difficile.

Registrare il proprio fonte di acqua (bene o colonna) in SES dovrebbe anche per il perché non è possibile effettuare l'analisi di acqua e di ottenere un parere sulla questione se corrisponde al "bere" standard. Non sempre acqua di pozzo è così pulito e sano come sembra. Prodotto dalla stessa analisi sarà o scegliere i filtri giusti per la pulizia, o smettere di usarlo per la cottura.
Un altro fattore importante è che un membro della comunità giardino prima di perforazione dovrebbe armonizzare le loro azioni con il consiglio di SNT, perché è lì che la documentazione è memorizzata sulle peculiarità terra. Se dopo la foratura (per la profondità uso personale di 10-20 metri), si scopre che questo era impossibile da fare, si faccia una multa.

Tutte le fonti di calore (caldaie, stufe, camini) nel giardino della casa devono essere installati in conformità con i requisiti di SNIP 2.04.05. Progettazione e gas, sistemi e l'installazione di stufe a gas e contatori realizzati con requisiti "Norme di sicurezza nel settore del gas" snip e 04/02/08.

In caso di violazione di costruzione, norme igienico-sanitarie e antincendio affrontare responsabilità amministrativa. Cioè, se non rispettato la distanza tra il water e il pozzo o la distanza degli edifici dai confini del sito, o tra edifici, è necessario pagare una multa ai sensi del Codice (Codice di violazioni amministrative, datato 30.12.2001 № 195- FZ) o il Codice Urbanistica (Art. 222).

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