I timori avviare la costruzione e come combatterla

Solo ardenti sostenitori della vita urbana che non sono della sua esistenza al di fuori della città, non per affrontare il cantiere. Per il resto di questa fase della vita, prima o poi, ma essere sicuri di venire, può essere la costruzione più semplice di cottage estivi - "frittura di kebab" o struttura più solida, di rimanere tutta la stagione calda, o una casa per la residenza permanente a tutti l'addetto. In ogni caso, la costruzione - che è una grave, che richiede grandi costi finanziari e fisici del processo. Come tutte le nuove costruzioni negli esseri umani per la prima volta ha dovuto affrontare, che provoca un sacco di paura e preoccupazione. Considerare ciò che temono di più, e in che modo queste paure sono giustificate.

storie di orrore comuni

Costruisci la tua casa può essere in modo indipendente, che ha ripetutamente dimostrato dai nostri abili artigiani, in presenza di, se non le competenze, allora, almeno, la forza, la salute e desiderare questa conoscenza ed esperienza da cui imparare. E si può contattare una società speciale e ottenere casa pronta o ad un certo punto, per esempio, sotto il traguardo, così come per imporre l'utilizzo assunto per alcune fasi. La presenza di una serie di storie di orrore è caratteristico per la seconda e terza opzione, perché la persona che ha deciso di costruire se stesso, che funge da "Gli occhi hanno paura, ma le mani stanno facendo." Tuttavia, per samozastroyschikov troveranno utili queste informazioni.

Secondo la nostra indagine, e sulla base dell'esperienza dei partecipanti del portale, i più comuni sono alcune "storie di orrore" di base:

• Costruzione - questo è incomprensibile "rompicapo cinese", che è impossibile da capire.
• Il progetto, che è disposto nella forma di una bella visualizzazione, infatti, sarà sede di un layout scomodo e insufficiente zona / eccesso.
• Il bilancio assegnato non è sufficiente, la costruzione durerà per anni, o rimanere incompiuto, seppellendo già incorporato.
• Senza scrupoli gli sviluppatori immobiliari: personale non specializzato, stime gonfiate di lavoro di qualità discutibile, scadenze mancate, contratto "astuzia".

I timori che sono rimasti a livello di tremito nervoso, e non si è sviluppato in problemi reali che accompagnano la costruzione del sito, una preparazione accurata per ogni elemento.

"Rompicapo cinese" maestro reale

Come costruttori esperti scherzo - la prima cosa è quella di rendere i laureati dell'istituto è venuto al cantiere, - a dimenticare ciò che gli era stato insegnato. Naturalmente, questo è esagerato, ma è sotto il suolo. Oggi, tutte le informazioni interessanti disponibili, senza uscire di casa, per non parlare della possibilità di osservare lo stato di avanzamento dei progetti di costruzione estera, molti sono felici di condividere l'esperienza. Tutti gli standard ed i requisiti sono di dominio pubblico, è possibile scaricare e studiare o ripetuta, se necessario. Nelle nostre centinaia dei forum di temi e servizi fotografici con esperienza di vita reale della gente comune che hanno costruito le loro case. E la maggior parte di loro prima dell'inizio di costruzione ha avuto su di lei un indizio, e ora vivo e gioire, il loro esempio ispirando dubbiosi.

Freer (Forumhouse User):

Il mio nome è Alessandro, e grazie a questo sito ho costruito una casa, ora impegnato in pareti in gesso, alla ricerca di qualche foto e ho intenzione di entrare. Ma tre anni fa, ho anche il martello nelle sue mani, non poteva contenere, non riuscivo a legare la presa, e la parola "filler" a me guidare per l'orrore, ma così è successo che ho dovuto ricominciare tutto da capo. Cinque anni ha vissuto in un appartamento in affitto e la stessa questione è stata sollevata, in cui ancora molto da fare, e non c'erano soldi a tutti, anche al pagamento del mutuo, ma aveva un buon stipendio e qualcosa che può essere venduto. Accidentalmente vagato in Forumhaus non ricordo chi fosse un rapporto che qualcuno aveva costruito la casa con le proprie mani, per tentativi ed errori era l'obiettivo. Sono rimasto bloccato per quattro ore, e poi improvvisamente pensato, che cosa ho fatto?

Così è iniziata una delle la maggior parte dei temi popolari sul portaleIn cui l'autore racconta in dettaglio circa lo scetticismo e le persone care, e che è difficile, soprattutto se costruito in modo indipendente. Ma la casa è costruita, si dimostra ancora una volta - tutto è possibile quando c'è un desiderio.

djgrim (Forumhouse User):

Eccomi l'autore del suo proprio tema personale. Inizialmente non volevo scarabocchi aperta, ma poi ho pensato che l'edificio, in cui abbiamo deciso, e che ora è vivo e godo - il 90% del credito Forumhausa e il vostro ordine. Abbiamo deciso di prendere lui attraverso l'avventura - venduto il loro unico appartamento. I pensieri sono: improvvisamente ho Saraichik suoi 117 piazze Sollevare qualcuno in vita cambia.

Molto "fresco", ma già molto popolare tema una casa di legno da SIP. Contrariamente al primo esempio, v'è una mancanza di fondi non è stata osservata, ma l'esperienza della costruzione del primo. Otteniamo casa famiglia felice "al 100%."

Tutti i progetti

Ci sono situazioni in cui il risultato è qualcosa che solo vagamente simile a una casa, che sognava, ma questo può essere evitato, se non solo un poke nella prima foto preferita, e l'approccio al progetto di selezione o la creazione accuratamente. Maggiori dettagli sul progetto è già stato in uno dei suoi articoliMa non troppo duplicare il più importante.

• Bella immagine con la facciata e la spiegazione dei locali - una visualizzazione. Il progetto comprende la documentazione completa e una varietà di soluzioni di design, e si compone di due parti - l'architettura e la costruzione e l'ingegneria.
• Insufficientemente progettazione di dettaglio aumenta i rischi.
• tipi adatti di progetto possono essere scaricati gratuitamente, tra cui sul forum molti diffusione e visualizzazione, e la baia di Ingegneria e le stime pari. Per progettare da soli, è necessario almeno competenze di base di lavoro con programmi speciali per computer. Mescolare la prima e la seconda opzione - di modificare un progetto standard per sé, senza grandi cambiamenti. La terza opzione - per ordinare uno specialista, in realtà risparmiare sui costi, non sul risparmio se si accendesse portale scambio.

Lekzan (Forumhouse User):

Circa il progetto e le organizzazioni che stanno facendo - c'è un mercato, mettere termini di riferimento - si ottiene un sacco di offerte. Quando mi è stato che parla una richiesta analoga per quattro ore è stato una ventina di risposte, ci sono molte tra cui scegliere.

• Ha senso spendere tempo di ricerca per il progetto, sono completamente soddisfatto con l'intera famiglia, anche se devo spalare i siti di cloud e gli argomenti, e per creare una dozzina di disegni del progettista o su carta.

Lekzan:

Abbiamo un progetto più di un anno macinare prima per se stessi - il numero, il tipo e le dimensioni dei locali, poi ha cercato di mettere tutto in una scatola con una vista di parti del mondo e il sito. Le stesse dimensioni della casa - quante persone vivranno in casa, ho i miei 170 metri fino al momento solo il primo piano, ma ora mi rendo conto che necessità per il futuro sta nel costo bilancio familiare a persona, che sarà una volta alla settimana a venire e aiutare sua moglie fare generale pulizia.

• Permettersi di essere costruito senza il progetto può essere persone con un sacco di esperienza nella costruzione di soli o con l'aiuto di artigiani in cui certi. I principianti non valgono un tale rischio, soprattutto se si costruiscono non sarà il maggior numero di personale qualificato.

ASRock (Forumhouse User):

Ho scoperto che mi si addice il progetto, ma il materiale del progetto di pareti, pavimenti e tetti hanno non coincide con l'desiderati. Pertanto, ho deciso di non ordinare la progettazione e condurre le loro case, e aveva ancora una certa esperienza e conoscenza. Quello che più tardi pentito. In generale, se si vuole lavorare con manodopera a basso costo e non può essere presente in cantiere in ogni momento - un progetto è un must, almeno, se dobbiamo costruire più, è solo un progetto.

Come per soddisfare il vostro budget

Se la tecnologia e design tra cui scegliere, in base ai fondi stanziati per la costruzione, e quindi di capire che cosa realizzazione abbastanza, ma quello che meglio ancora solo sognare, si ottiene prima che il denaro si esaurisce nella fase della costruzione scatola. Ci sono un sacco di calcolatori online che danno la possibilità di calcolare in modo abbastanza preciso i costi sulla base di materiali selezionati ed elementi strutturali con riferimento ai prezzi effettivi, talvolta dopo tali conti prikidok progetto di cambiamento. "Uccidere" un paio di notti, è possibile ottenere il più vicino possibile alla realtà delle stime e verificare con gli stessi artigiani in argomenti già costruite case o vicino al completamento. L'opzione migliore - per trovare un progetto attuato nella regione, e il calo dei prezzi è livellato, e le spese di viaggio, e andare alla oggetto di curiosità più facile.

Alex79yan (Forumhouse User):

Devo dire che il progetto, che si sta costruendo, non era la prima, prima tappa del progettoZ1, ma considerando il costo di costruzione, ha dovuto abbandonarla e il look per l'opzione a un piano, come le stime per la costruzione di un piano casa era una mezza volte meno. Proprio voglio dire che questa è la mia prima esperienza nel settore edile.

Come proteggersi da esecutori senza scrupoli

A causa delle specificità del mercato interno il pericolo di imbattersi in una società di servizi o di squadra, il vero livello di professionalità è molto più basso di quanto dichiarato, uno degli apripista. Nella migliore delle ipotesi, la costruzione sarà ritardata molto e rovinare un sacco di nervi, nel peggiore dei casi - i soldi saranno spesi non è chiaro su questo, e guardare i tipi possono essere direttamente attraverso la parete. Ciò contribuirà a evitano il ricorso ad una società affidabile o Master provati. Disponibilità di adeguata documentazione di licenza va da sé, ma è meglio giornali raccontano l'azienda ha consegnato gli oggetti che possono essere visualizzati non solo nel portafoglio e sul sito web.

Inoltre, il contratto deve essere il più dettagliato possibile:

• Con il trasferimento della quantità di lavoro, non esistono accordi orali quella partizione allora deve essere costruito, e si può stare con una scatola.
• Con l'indicazione non solo i tempi di realizzazione delle opere, ma anche le fasi intermedie, nonché sanzioni per il fallimento.
• Con le esigenze di qualità del lavoro - nel contratto di cui collegamenti a documenti normativi, che indica come e sulla base di ciò che è determinato e la conformità normativa attuale indicatori. O richieste elenco specifico.

sviluppatore di coscienza non avrebbe lasciato scappatoie per se stessi. Se il contratto offuscata, ha senso cercare di più lingua specifica da un altro contraente. Ma in ogni caso, è necessario monitorare il progresso della costruzione.

elektrolexa (Forumhouse User):

Abbiamo deciso di non preoccuparsi di auto-costruzione e comprare una casa finita, in ogni villaggio, corsa, sguardo, scegli. Lo sviluppatore sembra serio, e l'imprenditore era un buon amico. Abbiamo scelto una casa che ha dato quasi tutti deciso di prendere una pulita al punto zero, per il pieno controllo di avanzamento dei lavori.

Ma c'è una cosa come un "controllo costruzione", è l'opzione migliore quando non v'è alcuna possibilità di soggiornare presso l'impianto a causa di lavoro o di rimuoverlo. Quando i dubbi sorgono in relazione allo sviluppatore responsabile del progetto, è necessario assumere uno specialista di terze parti per il monitoraggio indipendente e l'accettazione di ogni fase. Costerà una certa quantità, ma la disciplina dei dipendenti e vi farà risparmiare molto di più a causa del fatto che non avrà a che fare con problemi.

In squadre, il contratto di costruzione molte case in tutto o in alcune fasi, la responsabilità del leader del gruppo. La selezione può essere ritardata, ma è meglio spendere tempo alla ricerca di un tempo che per prendersi cura di questi "titoli" del precedente.

Alex79yan:

Ricerca costruttori ha preso circa un mese, abbiamo dovuto organizzare un casting prima di fare una scelta. Dal momento che il lavoro, quindi rimanere in modo permanente sul cantiere non è possibile, quindi, alla ricerca di qualcuno che potesse adeguatamente organizzare lavorare bene e con prezzi adeguati (mercato del lavoro e il costo del lavoro che ho studiato in anticipo in modo da avere un'idea che quanto vale la pena). La brigata si trova, il caposquadra - un ragazzo sano di mente (buone recensioni su di esso da parte di persone che hanno costruito), stime dei costi preparati, d'accordo, e si precipitò.

Naturalmente, completamente assicurati contro tutte le cause di forza maggiore, è praticamente impossibile, può succedere di tutto, ma il più possibile per proteggersi da potenziali problemi è del tutto reale. E per aiuto in questo nostro portale e dei suoi artigiani, con coraggio superare tutte le difficoltà sulla strada per il suo sogno.

L'indagine, in base a che ha selezionato "storie dell'orrore" - qui. Salva in un cantiere edile può essere, anche senza sacrificare la qualità come - in un articolo che costi così effettivamente ridurre. Almeno sarà utile per imparare a salvarlo sul materiali da costruzionee circa i dettagli del calcolo dei maestri. Nel video - storia forumchanin sulla buona strada dalla nascita dell'idea di una casa di campagna alla sua realizzazione.

Discutere l'articolo e leggere altri materiali dedicati alla vita di campagna è possibile sul sitoForumhouse.

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