Prendere o non prendere - questa è la domanda: vale la pena acquistare un appartamento al primo piano?

Ho trovato una buona opzione per l'acquisto di un appartamento al primo piano. C'è un po' di tempo per pensare. Ora sono a un bivio: prendere o non prendere?! Naturalmente, ho iniziato a studiare questo problema in modo più approfondito. Immediatamente, vengono in mente solo gli svantaggi. Ma ci sono anche dei vantaggi. E ce ne sono parecchi.

Vorrei discutere con voi di questo problema. Sicuramente puoi dare buoni consigli.

Cosa penso del primo piano e cosa ne pensa mia moglie?

Per mia moglie, l'acquisto di un immobile è un grande vantaggio. E se l'immobile è residenziale, si trova in una buona zona e viene venduto a buon prezzo, allora “non c'è niente da discutere, abbiamo tre figli, il mutuo è approvato, dobbiamo prenderlo!”. E lo svantaggio nella forma della posizione dell'appartamento al piano terra non la infastidisce.

Da una parte ha ragione. Tenendo conto della crescita dei prezzi degli immobili nell'ultimo anno, l'acquisto di un appartamento è un modo per risparmiare e aumentare i soldi. Beh, vorrei davvero fornire un alloggio per i bambini, se possibile. È molto comodo raggiungere tutto e conquistare le vette quando c'è un tetto sopra la testa.

Ma per me personalmente, il primo piano, a prima vista, è un inconveniente continuo:

1. Sicurezza dalle persone per strada. Più precisamente, la sua completa assenza. Come proteggersi? Sbarre alle finestre? Persiane?)) Non hanno ancora trovato nulla di sensato.
2. Vita pubblica. Naturalmente, le tende faranno il trucco. Ma lo stesso, quando ogni passante si sforza di guardare attraverso la finestra, è un tale piacere.
3. Rumore, polvere, sporco. Tutto ciò che accade per strada sarà come accade in un appartamento. Molto basso, molto vicino, molto rumoroso, molto polveroso.
4. Odori. Dalla strada, dai contenitori della spazzatura, dal seminterrato: tutti gli odori "passeranno" attraverso l'appartamento al primo piano.
5. Insetti. Stiamo parlando sia di volare che di gattonare. Il primo piano è attraente per tutti.
6. Piccola luce.
7. Tutti i montanti vanno dall'alto verso il basso: qualsiasi problema con la rete fognaria in un edificio a più piani è principalmente un problema al primo piano.

Forse non hai dimenticato nulla? Se hai qualcosa da aggiungere, scrivi nei commenti.

Ero totalmente contrario. Ma volevo ancora valutare i pro ei contro e prendere una decisione basata non solo sulla speculazione sulle carenze.

Vantaggi di un appartamento al piano terra

1. Il costo è di un ordine di grandezza inferiore (ma sarà anche più difficile venderlo).
2. Non ci sono vicini al piano di sotto. Se viviamo in questo appartamento, non ci saranno lamentele su di noi. E con tre bambini, un gatto e un cane, questo è un punto importante.
3. Sicurezza. Riguarda la sicurezza dei bambini. E sulle emergenze. In questi momenti l'appartamento al piano terra è perfetto.
4. Puoi creare la tua uscita separata.
5. Puoi registrarti nuovamente per il commercio e aprire qualcosa di tuo, o affittare i locali.

Ci sono altri vantaggi? Non so nemmeno. Per me personalmente, gli svantaggi sono ancora superati. Ma la decisione non è ancora definitiva. Può prendere un appartamento non per viverci, ma per affittarlo. O muoverti senza esitazione? Sarebbe interessante ascoltarti.