"Abbandona l'ambizione, o cosa devi considerare quando costruisci una casa nel 2022": opinione dell'abbonato FH

Tradizionalmente, ogni capodanno porta nuove leggi e aumenti dei prezzi per quasi tutto. Ma gli ultimi due anni sono stati speciali. Ciò è dovuto, avete indovinato, alla pandemia, che non si placherà. Il virus ha fatto i suoi aggiustamenti ovunque, anche nel settore delle costruzioni. Il nostro abbonato Alexey ti parlerà di ciò che deve essere considerato quando si costruisce una casa nel 2022.

È arrivata una nuova era covid

In precedenza, nell'"era pre-maschera", potevamo permetterci di allungare il cantiere per diversi anni e non c'era niente di sbagliato in questo: la situazione nel paese era più o meno prevedibile. Ora è tutto diverso: la situazione dipende dai salti di incidenza che nessuno può prevedere. E la cosa peggiore è che a causa dei blocchi privati, puoi perdere il lavoro: la nostra attività privata è già "in arrivo" - restrizioni e interruzioni sono semplicemente mortali per questo.

E se non c'è lavoro, non c'è nemmeno reddito. Ed è stato abbastanza difficile trovarlo ultimamente. Sembra che sia lì, ma soprattutto un centesimo: non otterrai una buona posizione. In generale la conclusione, anche per un lavoratore, anche per un imprenditore, è la stessa: ci sarà un'altra epidemia di malattia e tutti torneranno a casa senza stipendio e senza reddito. Dicono in TV che è un "weekend" a pagamento. Ma per chi è? Io, come tutti i miei colleghi, scrivo una domanda di vacanza a mie spese durante i lockdown e prego che la "vacanza" covid finisca prima.

E anche se sconfiggiamo questa infezione, allora dove sono le garanzie che un ceppo mutato non apparirà e che tutto non si torcerà in un modo nuovo, ancora più duro? Non ci sono tali garanzie! In qualsiasi momento verrà annunciato un nuovo lockdown, la cui durata non è nota. È arrivata una nuova era, in cui è necessario "giocare" con regole diverse.

Un uccello in mano vale due nel cespuglio

Ora sul cantiere. Molti già quest'anno hanno sentito come il virus è penetrato non solo nei nostri polmoni, ma anche nell'economia. Ciò è particolarmente vero per l'edilizia privata: il prezzo del metallo è aumentato, il legno è generalmente diventato "oro" - le stime sono raddoppiate o addirittura triplicate! Per alcuni, questo si è trasformato in una costruzione a lungo termine, poiché non ci sono soldi per continuare; qualcuno appena in tempo, in inverno, ha fatto una mossa intelligente e ha comprato un appartamento per conservare i propri risparmi; e qualcuno ha comunque completato la costruzione, ma invece dei 200 metri quadrati previsti, sono arrivati ​​a 100 - a causa dell'aumento del prezzo, hanno dovuto fare spazio. In generale, quest'anno ha dimostrato che ora, in linea di principio, lo sarà sempre, finché saremo costretti a indossare maschere e vaccinarci. Hai qualche garanzia che i prezzi dei materiali da costruzione non saliranno alle stelle la prossima primavera? Nessuno li ha, dal momento che la situazione è praticamente incontrollabile.

Ora, se non rubi soldi nei carri, ma li guadagni con il tuo lavoro come il 90% della popolazione del paese, devi placare le tue ambizioni. Se ora non ci sono soldi per una casa di 200 metri quadrati, non iniziare a costruirla. Meglio costruirne 120, ma in modo che siano garantiti per essere caldi e leggeri! Se pensi di finire di costruire più tardi, ricorda gli aumenti dei prezzi di quest'anno ...

Ambizioni gonfiate hanno portato a costruzione a lungo termine. Nel mio villaggio, otto anni fa, diversi vicini di casa si sono impegnati alacremente nella costruzione di grandi case, che sono ancora in piedi in scatole senza finestre e porte. Quindi la Crimea ci ha "ormeggiato", dopo di che le sanzioni... il dollaro è raddoppiato e molti cantieri sono appassiti. Invece dei preziosi 300 metri, avrebbero dovuto costruire 150 metri ciascuno: avrebbero vissuto nelle loro case e non si sarebbero addolorati. Quindi ora devi calmare le ambizioni e costruire qualcosa che sei sicuro di tirare. Ed è meglio non contare sui prestiti: ci sarà un lungo lockdown e come pagarli? Non ho niente!

Come costruire nel 2022?

Nel prossimo anno, è meglio costruire in una stagione. Cioè, prima del freddo allinea la scatola, coprilo con un tetto, inserisci finestre e porte, porta comunicazioni. In inverno, crea il layout dei sistemi di ingegneria interna, la decorazione degli interni e in primavera celebra l'inaugurazione della casa. Ora è meglio costruire una casa con un'area più piccola, ma farlo chiavi in ​​mano e non allungare il cantiere per diverse stagioni. In casi estremi, "per dopo" puoi lasciare la decorazione della facciata. Qui, come si suol dire, meglio un uccellino in mano che una torta in cielo.

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