L'amministrazione distrettuale acquista appartamenti confortevoli per reinsediare i residenti di vecchie case e prezzi subito aumentati
Un anno fa abbiamo costruito una casa e ci siamo trasferiti da un appartamento in una città di provincia. Ma l'appartamento non è stato ancora venduto, perché è stato costantemente utilizzato per varie necessità. Inoltre, non c'è assolutamente fretta: gli appartamenti nella nostra città sono ancora molto economici, il mercato immobiliare ne vale la pena. Tutti si sforzano, come noi, di avvicinarsi alla terra, alla natura.
Ma ultimamente ci sono state voci secondo cui i prezzi delle case stanno per aumentare. E abbiamo deciso di scoprire cosa ha causato queste voci.
Si scopre che l'amministrazione comunale è seriamente impegnata nel reinsediamento degli alloggi di emergenza. E così nella nostra antica città - una monetina una dozzina. Particolarmente famose sono le case in legno a due piani con un bagno freddo nella dependance. Tali case di solito hanno 6 appartamenti - 3 su ogni piano. La cucina è in comune, acqua corrente in cucina. Gas - in bombole. Ma negli ultimi anni, ovviamente, hanno iniziato a unire appartamenti e ristrutturarli, migliorarli. Allo stesso tempo, le regole di sicurezza elementari non vengono sempre seguite e gli aspiranti costruttori scolpiscono tutto a caso. È chiaro che queste non sono le persone più ricche.
Il risultato è prevedibile: queste case stanno bruciando una dopo l'altra, a causa di un cortocircuito nel cablaggio, di un'esplosione di gas e così via. Con le vittime, con il dolore umano e la raccolta di aiuti alle vittime.
Molte abitazioni sono state costruite in città, inoltre, secondo il progetto nazionale "Abitazione e ambiente urbano" e la legge federale n. 185-FZ. Il reinsediamento delle persone provenienti da alloggi fatiscenti viene effettuato secondo i programmi regionali con il cofinanziamento del bilancio federale.
Ma ora non hanno iniziato a costruire, ma hanno scelto un percorso diverso. Poiché molti appartamenti sono vuoti in edifici a cinque piani, l'amministrazione ha deciso che sarebbe più redditizio acquistarli e non preoccuparsi della costruzione di nuove case, per le quali, a proposito, non c'è terra.
E penso che questa sia la decisione giusta. Inoltre, i prezzi degli appartamenti sono subito aumentati un po'. Questo non può che farci piacere.
Ma l'amministrazione ha una condizione: l'appartamento deve essere in ottime condizioni. In poche parole - rinnovato. La carta da parati deve essere fresca, tutta riparata e in buone condizioni.
Ho già parlato dei miei pensieri sulla riparazione di un appartamento nell'articolo "Vendiamo un appartamento - vale la pena fare le riparazioni o è meglio abbassare il prezzo". Ora, a quanto pare, la scelta è stata fatta per noi: dovremo investire in lavori di ristrutturazione se vogliamo vendere l'appartamento. Il nostro ingresso è stato recentemente ristrutturato, la casa è buona.
A proposito, sul sito web dell'amministrazione, puoi scoprire quanti appartamenti e in quali case si stanno insediando e, su questa base, stimare quanti alloggi secondari acquisteranno.
Quando si acquistano appartamenti, c'è un segno dell'equivalenza degli appartamenti. Cioè, se il vecchio alloggio scomodo fosse lungo 50 metri, il nuovo e confortevole appartamento non dovrebbe essere inferiore. Sebbene secondo la norma sociale - almeno 18 metri per membro della famiglia.
Come ho già detto, in tali alloggi, fondamentalmente, vive il 70% di persone povere, anche spesso asociali. Chi non vuole diventare ricco, non è comunque cattivo. Cioè, i debiti per le bollette della HOA aumenteranno notevolmente. Ma questo è già un loro problema.