“Non costruire mai una soffitta: questo è male! Meglio fare un piano a tutti gli effetti": il parere categorico dell'abbonato FH
L'attico è considerato un'opzione più economica per il piano superiore. In effetti, è molto redditizio trasformare lo spazio mansardato in metri quadrati abitativi: qui puoi attrezzare una meravigliosa camera da letto o un asilo nido. Ma non tutti la pensano così. Ad esempio, il nostro abbonato Igor è sicuro che l'attico come costruttivo sia malvagio. Su cosa si basa la sua opinione - continua a leggere.
Dalla mia esperienza
Una volta ho fatto la follia di costruire un sottotetto invece di un secondo a tutti gli effetti. Me ne sono pentito dopo tre fredde stagioni di funzionamento dei locali. Due anni dopo, ho deciso di rimuovere l'attico e costruire un secondo piano a tutti gli effetti.
La mia lamentela principale su questa parte dell'edificio è che si tratta di un consumo infinito di calore, la maggior parte del quale "va verso il cielo"! Cioè, riscalda la strada. Soffitta: questa è un'enorme e assolutamente ingiustificata perdita di calore ed energia.
È impossibile isolare il tetto del sottotetto con alta qualità, poco costoso e allo stesso tempo è sicuro da isolare. Qualsiasi isolamento sul solaio prima o poi scivola ed è quasi impossibile ripararlo. Per fare ciò, è necessario smontare l'intero soffitto o l'intero tetto e solo da lì rifare tutto.
Molte persone mi hanno detto: isola il tetto con isolamento termico spruzzato o EPS e non ci saranno problemi. Ma non voglio assolutamente sistemare una camera a gas velenosa in un soggiorno. Non è un segreto che questi materiali emettano sostanze tossiche quando vengono riscaldati e il tetto è il luogo in cui l'isolamento si riscalda bene.
La mia lista di svantaggi del piano attico
Ecco la mia lista di svantaggi dell'attico:
- Torta parete/tetto non riparabile a causa della sua completa inaccessibilità (tetto superiore, finitura inferiore). Per eseguire lavori di riparazione, è necessario smontare o rompere qualcosa. In qualche modo dovevo ispezionare il passaggio del condotto di ventilazione: dovevo aprire la tegola di metallo sul tetto.
- Sofisticata tecnologia di isolamento e barriera al vapore nei singoli nodi: spalle al muro, Mauerlat, in punti di superfici di frattura.
- Le condizioni operative volutamente difficili del sistema di travi e dell'intera torta parete / tetto. Ciò è dovuto alle peculiarità del microclima: condizioni prossime al punto di rugiada e problemi di ventilazione degli elementi.
- Breve vita della decorazione d'interni del piano attico. Anche se si esegue una riparazione corretta e di alta qualità, verranno comunque fuori varie crepe e deformazioni. Il sistema di travi è un organismo vivente che reagisce ai cambiamenti di umidità, il che significa che ci sarà un cambiamento nelle dimensioni geometriche della stanza.
- Uso estremamente inefficiente dello spazio abitativo. Con le pareti basse, non tutti i mobili sono adatti e, se lo fanno, è molto scomodo utilizzarli.
- La complessità del controllo sui costruttori. Se una squadra sta costruendo un attico per te, è molto difficile controllare la qualità del lavoro. Molti "secchi" vengono nascosti durante la costruzione, per poi uscire con spiacevoli sorprese.
- Grande perdita di calore. Possono essere eliminati, ma a un prezzo verrà fuori, come costruire un pavimento a tutti gli effetti. Allora perché è necessaria questa mansarda? La considero cattiva. Non costruire mai una soffitta! Meglio fare un secondo piano a tutti gli effetti.