Ho deciso di fare un'indagine agraria del sito, non è stato senza problemi. Vi racconto come è andato tutto il processo

Come fare un rilievo del terreno?

Quest'anno ho deciso di fare un sopralluogo al fine di conoscere chiaramente i confini del mio sito e non ho avuto disaccordi con vicini di casa (prima di tutto, ho bisogno di questo, poiché presto ho intenzione di fare un recinto di capitale attorno a tutto complotto). Inoltre, come saprai, dal 2018 è stata apportata una modifica alla legge sulla misurazione del territorio, che vieta la gestione del tuo sito. In altre parole, tutti i proprietari di case private e terreni che non dispongono di un agrimensura non possono effettuare alcuna transazione con i loro beni immobili (né vendere né ereditare). Pertanto, il rilevamento del terreno deve essere fatto!

Oggi ti racconterò in dettaglio come è andato il processo di rilevamento del terreno, quali problemi ho dovuto affrontare e quanto costa.

Dove devi andare per effettuare un'indagine agraria?

La misurazione del terreno viene eseguita da ingegneri catastali e per questo è necessario contattare

Su consiglio di un mio conoscente, ho scelto un'organizzazione privata, poiché nell'ITV questa procedura viene eseguita molto più a lungo. Inoltre, il costo del lavoro è approssimativamente lo stesso. Nella mia città, un'organizzazione privata impegnata in lavori catastali si trova nell'edificio dell'amministrazione del nostro distretto.

Entrando nell'amministrazione, ho visto tre uffici contemporaneamente, in cui erano seduti ingegneri catastali. Non c'era coda e sono andato nel primo ufficio che ho incontrato (come si è scoperto in seguito, tutti questi ingegneri appartengono alla stessa organizzazione).

Quali documenti sono necessari per il rilevamento del territorio?

Prima di andare dall'ingegnere catastale, ovviamente, ho preso tutti i documenti necessari: il mio il passaporto, atti di proprietà della casa e della terra (Ho anche portato con me un libro di casa, ma si è rivelato non necessario).

Com'è stato il processo di rilevamento del territorio e quanto costa?

Dopo che l'ingegnere ha accettato i miei documenti, mi ha rilasciato una ricevuta per il pagamento dei lavori catastali (loro il costo era di 6.000 rubli) e mi hanno detto di andare al MFC per ottenere informazioni dall'USRN al mio e ai vicini trame.

L'MFC mi ha fornito tre ricevute identiche per pagare questo servizio. Ogni ricevuta vale 350 rubli.

Era necessario pagare queste ricevute tramite Sberbank e qui è sorto il primo problema. Ho pagato le ricevute tramite il terminale e al successivo appuntamento con l'ingegnere catastale si è scoperto che una delle ricevute per qualche motivo non è andata a buon fine (anche se il denaro è stato addebitato sulla carta). Pertanto, ho dovuto pagare di nuovo la ricevuta (questa volta ho pagato online e la ricevuta è andata a buon fine). Di conseguenza, tempo e denaro extra sono stati sprecati.

Dopo tutti i pagamenti, l'ingegnere ha dovuto fissare una data per il rilievo, ma qui c'era un secondo problema. Per il rilievo agrario è richiesta la presenza obbligatoria di tutti i vicini (li abbiamo su entrambi i lati). Da un lato, la casa è residenziale, ma dall'altro non vive nessuno (io e mia moglie abbiamo comprato la nostra casa nel 2016 e non ho mai visto il proprietario della casa vicina). In questo caso, devi cercare i contatti del tuo vicino di casa o dovrai scrivere un annuncio sul giornale, che indichi la data e l'ora del sondaggio. A quanto ho capito, se il proprietario non risponde entro un mese, il sondaggio viene eseguito senza di lui.

Non ho perso tempo e tuttavia ho trovato i contatti del mio secondo vicino (il consiglio del villaggio mi ha aiutato qui) e ha accettato di venire senza problemi.

Il giorno stabilito, arrivò l'ingegnere catastale e iniziò a segnare i confini del nostro sito (lungo i confini della recinzione), coordinando tutti i punti con i nostri vicini. Dopo le misurazioni, io ed entrambi i vicini abbiamo firmato un atto di accordo sulla posizione dei confini del sito.

E due settimane dopo, ho finalmente messo le mani su un piano di rete fissa del mio sito, che doveva essere portato all'MFC per la registrazione del mio sito nel catasto. L'intero processo mi ha richiesto circa un mese e in totale ho speso 7400 rubli.