Volevo costruire una casa di legno di 100 m² per 1 milione. Ti dico quanti soldi ho speso in realtà

È possibile credere a ciò che viene detto e mostrato su Internet? Dopotutto, ci sono una dozzina di consiglieri! Tutti i tipi di trucchi e suggerimenti per la vita, tecnologie e ricette: tutti assicurano che uscirà a buon mercato e allegro. Il nostro interlocutore Ilya ha verificato in base alla propria esperienza se è possibile costruire una casa per 1 milione di rubli. Quello che ha fatto - continua a leggere.

Come é iniziato

Nel 2018 ha deciso di migliorare le sue condizioni di vita e costruire una casa. Non sono un costruttore di professione, ma posso lavorare con le mie mani e imparare velocemente. La mia scelta è ricaduta sul telaio, perché è più facile lavorare il legno e ci si può costruire quasi tutto l'anno. Avevo programmato di lavorare con mio padre - a quattro mani più veloce e più divertente.

In quel momento avevo un milione di rubli a portata di mano, che ho deciso di investire nel cantiere. Investire nella mia casa mi è sembrato attraente e affidabile, dal momento che molti blogger e pubblicazioni di costruzione hanno assicurato che è del tutto possibile per sé completare la costruzione con successo con una tale quantità.

Spesa reale

Per non recintare il giardino, ho deciso di ordinare il progetto a un designer professionista. In qualche modo non voglio che la casa si formi dopo il primo vento o la prima nevicata. Il progetto mi è costato 40 mila rubli. Quando ho preso conoscenza di questo documento, ho già iniziato a sospettare che la questione non sarebbe stata limitata a un milione. Ma va bene, se prendo un prestito, ho pensato e ho iniziato la costruzione.

Per la fondazione sono stati utilizzati 42 pali di cemento. Il cosiddetto TISE. Insieme a spese aggiuntive, sono usciti 58 mila rubli.

Cornice e pareti. Il prezzo comprendeva legname per le reggette di fondazione, travi del primo piano e sottotetto, cremagliere, travetti, rivestimenti, rivestimento di facciata e materiale per le pareti interne. Spese per il telaio e le pareti: 290 mila. rubli.

I costi di copertura ammontano a 195 mila. rubli. Ciò include i costi per OSB, underlayment, herpes zoster. Per lavorare più velocemente e non prendere la pioggia, ho dovuto comprare una chiodatrice per tetti.

Ha comprato finestre e porte per tutta la casa per un totale di 255mila. Non il più costoso, ma nemmeno il più economico: qualità media. Non vale la pena risparmiare su queste posizioni, poiché il risparmio di calore della casa dipende da loro.

Finitura di facciate e grondaie: rivestimenti in vinile (verticale) e sistema di grondaie in ferro. Economico, allegro, affidabile. Spesa - 90 mila.

Si è isolato con ecowool - lo ha fatto coscienziosamente. I costi per questa posizione ammontano a 140 mila rubli.

Per la finitura ruvida, che comprendeva compensato, cartongesso e film, sono stati spesi 120 mila.

Separatamente, è necessario evidenziare i costi degli elementi di fissaggio: chiodi e quasi una dozzina di tipi di varie viti autofilettanti. Questa posizione ha mangiato altri 43 mila rubli guadagnati onestamente.

Altri articoli: protezione antincendio, spazzole e rulli, schiuma di poliuretano, bulloni e rondelle per la fondazione, acquisto di strumenti mancanti, illuminazione per lavori notturni, ponteggi, scale e altri materiali e strumenti aggiuntivi spesi altri 110mila rubli.

La prossima è la cosa più divertente. Le comunicazioni, che includevano il riscaldamento dell'acqua e un camino a legna, l'approvvigionamento idrico e il sistema di purificazione dell'acqua, la rete fognaria, la ventilazione, l'impianto elettrico, sono aumentate quasi al prezzo di una casa finita con una finitura grezza. Ci sono voluti 870 mila rubli dal mio budget.

Bene, l'ultima fase sta finendo. Tutto è semplice qui: laminato nelle stanze e piastrelle in cucina, carta da parati, soffitti tesi, lampadari / lampade, impianti idraulici e altri attributi di riparazione. Ci sono voluti 400 mila rubli.

Di conseguenza, tenendo conto che tutto il lavoro è stato svolto con mio padre (ho attirato solo specialisti per il riscaldamento e l'impianto elettrico), una casa con una superficie di 100 metri quadrati mi è costata 2 milioni 611 mila rubli. La costruzione è andata avanti per due anni e mezzo, sono stati spesi molti sforzi. Ne vale la pena - decidi tu stesso.

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