Non impiccarti al giogo del credito - ora non è il momento! Ti dico perché non sono contento della mia nuova casa

Vivere magnificamente, ma indebitato o come tutti gli altri, ma senza una stretta creditizia al collo? Dilemma! Non ci sono consulenti su questo tema, ma ci sono persone che, in un modo o nell'altro, hanno affrontato un mutuo o un prestito. Il modo in cui gestiscono i pagamenti in un momento così difficile interessa tutti. Un membro del nostro portale, Vladimir, senza abbellimenti, ha raccontato la sua situazione con l'acquisto di una casa.

Ho comprato una casa per mettermi in mostra davanti ad amici e parenti

Ho iniziato a comprare una casa tre anni fa. Ma avevo bisogno di un nuovo alloggio non per qualche esigenza. Poi avevo una bella casa in legno in periferia: 90 mq. mq, riscaldamento a gas, tutti i comfort, buono stato di manutenzione; cortile di 6 ettari, sauna a legna, gazebo, ampio garage.

Ho deciso di cambiare tutto questo per una casa in mattoni a due piani a causa dello stato. A quel tempo avevo quarantadue anni ed era in qualche modo indecente per un contadino adulto vivere in una capanna di legno. Volevo una villa per dimostrare che avevo realizzato qualcosa nella vita! Era anche fastidioso che la prima casa provenisse da mia nonna e formalmente questo non era il mio risultato.

C'era solo una domanda: ma tirerò? A quel tempo guadagnavo 90mila al mese. Ha lavorato per una catena di vendita al dettaglio come responsabile dello sviluppo territoriale. Approssimativamente l'importo mancante per una nuova casa - 2 milioni di rubli, la banca mi ha calcolato 39 mila al mese per 10 anni. Pensavo di poterlo gestire e ho pianificato di estinguere il debito prima del previsto.

Risolto - fatto!

Mi sono consultato con la mia famiglia sui piani per cambiare l'alloggio in uno più prestigioso: i bambini erano felici; la moglie si irrigidì un po ', ma alla fine acconsentì. Ho messo in vendita la mia casa e ho iniziato a cercarne una nuova. La mia casa a quel tempo costava 2,7 milioni e io mi prendevo cura di 4-4,5 milioni.

Ho trovato una buona opzione: una nuova casa a due piani per la finitura finale con una superficie di 140 metri quadrati su dieci acri di terreno. Non ci sono annessi, nessuna recinzione, in generale - un cortile vuoto. Tutte le comunicazioni sono riassunte, restava solo da fare riparazioni cosmetiche, entrare e vivere.

Deciso - fatto. Ha venduto la sua casa, ha preso soldi dalla banca, ne ha comprata una nuova. Ho preso dalla banca, come previsto, 2 milioni di rubli. Quando ho comprato una casa, ho contrattato per altri 150mila e alla fine è stato sufficiente per una semplice riparazione. Come risultato di tutte le manipolazioni con gli immobili, mi sono impegnato a pagare 41 mila rubli alla banca ogni mese per 10 anni.

Ma la casa è nuova e voglio mobili nuovi, l'impianto idraulico e un frigorifero con fornello a gas sono decenti. E cosa - viviamo una volta! La moglie ha preso questo merito per la gioia. Lavoriamo con lei nella stessa rete: io sono un manager, lei è un direttore di negozio. Riceve 45-60 mila - lo stipendio dipende dal commercio.

Mobili con elettrodomestici sono usciti per altri 700 mila rubli. La rata mensile della moglie era di quasi 19mila. Ha preso un prestito per cinque anni. In generale, dobbiamo pagare alle banche 60mila al mese. Non poco, ma in quel momento ci siamo riusciti. Ho speso il resto del mio stipendio per migliorare il cantiere.

Una corona è arrivata e l'altra è volata via dalla testa!

Abbiamo vissuto in modo prestigioso e felice per più di due anni. Hanno ricevuto ospiti, organizzato riunioni festive sulla veranda, barbecue quasi ogni fine settimana. In generale, erano orgogliosi della loro nuova casa.

Ma poi è arrivato lo sfortunato 2020. Sappiamo tutti molto bene cosa è successo in quel momento e non dobbiamo parlare in dettaglio della pandemia. Ma i risultati dell'invasione del coronavirus ci hanno semplicemente distrutti. Nell'aprile di quell'anno fummo tutti rimandati a casa in vacanza a nostre spese.

La mia banca ha quindi concesso un periodo di grazia per i pagamenti per sei mesi e per mia moglie per tre mesi. In qualche modo abbiamo vissuto questo momento. Dopo che l'autoisolamento è stato tolto, siamo andati a lavorare, ma l'imprenditore ha annunciato che avremmo lavorato solo per lo stipendio specificato nel contratto, e questo sarebbe durato fino a quando la società non avesse estinto i debiti.

Si è rivelata una catena molto complessa. La maggior parte dei proprietari non fa concessioni per l'affitto di locali. I centri commerciali sono chiusi e, di conseguenza, i negozi non portano profitti e non riceviamo stipendi. L'apertura dei centri commerciali non ha migliorato la situazione: le persone non spendono soldi, non c'è commercio.

Il mio contratto di lavoro prevede uno stipendio di 30 mila rubli al mese, mia moglie ne ha 25. Abbiamo debiti in banca per 60mila al mese e il nostro reddito totale era di 55. Sono entrati in territorio negativo. Abbiamo provato a cercare un altro lavoro, ma a quel tempo semplicemente non c'era. C'erano molti licenziamenti e dirigenti con amministratori in cerca di lavoro erano alla rinfusa.

Ci siamo anche indebitati in modo che le banche non fossero in ritardo. Speravamo che quando tutto sarebbe tornato alla normalità, avremmo estinto i prestiti. Ma il datore di lavoro ha annunciato che sta cambiando la motivazione. Ciò significava che lo stipendio sarebbe stato sempre più lavoro. Di conseguenza, il nostro reddito totale è sceso a 85 mila al mese. E dobbiamo pagare 60. Di tutto, di tutto, ne restano 25mila al mese. Ho dovuto tagliarmi in tutto.

Non accettare grossi prestiti adesso!

La casa non è diventata una gioia, ma un peso, pagandola per altri sette anni e le prospettive non sono brillanti. Quando hai più di quarantacinque anni, è più difficile trovare un buon lavoro. Adesso sono qui, sono in cerca, ma nella mia regione con un lavoro ben pagato le cose non vanno molto bene. Semplicemente non esiste! E la salute può fallire in qualsiasi momento ...

Non consiglio di prendere grossi prestiti in questo momento. Non dipende più da noi, ma dalla situazione nel mondo. Non è chiaro cosa accadrà nel Donbass, quali altre sanzioni verranno introdotte e come andrà a finire tutto questo. Se non c'è bisogno urgente, aspetta questo momento più difficile. Puoi perdere il lavoro in qualsiasi momento, ma le banche non lo guarderanno ...

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