Come demolire una casa: note del brigadiere

Tra i partecipanti al nostro portale ci sono molti non solo autocostruttori, ma anche professionisti. Quello è belenasanessendo un caposquadra conosce la "cucina" dell'edificio dall'interno ed è pronto a condividere la sua esperienza. Offriamo la sua divertente e istruttiva "teoria dell'addomesticamento".

Se hai...

Hai acquistato un terreno con una vecchia casa, cottage, stabilimento balneare o fienile? Hai ereditato una dacia di mezza età, per così dire, con edifici dei gloriosi tempi sovietici? Certo, puoi lasciare qualcosa di ciò che hai ricevuto in tuo possesso (un vecchio capanno forte, un meraviglioso stabilimento balneare, o anche tutto il tanto atteso casa di campagna), ma, nella maggior parte dei casi, hai i tuoi progetti di vita nel territorio appena acquisito, i tuoi punti di vista e preferenze. E dopo le prime gioie di possedere un nuovo immobile, magari anche dopo la costruzione di una nuova abitazione gradevole alla vista sul proprio territorio, sorge una domanda ragionevole e un po 'inquieta. E cosa fare con il vecchio cinque muro che occupa una buona parte del sito, rimanendo in piedi per molti anni (credetemi, ci sono ancora case costruite non solo negli anni Cinquanta, ma anche negli anni Quaranta del passato secolo)? Cosa fare con il granaio ridicolo e nella migliore delle ipotesi fatiscente? Perché hai bisogno di uno stabilimento balneare molto antico, che, ovviamente, era buono e salutare, ma una ventina di anni fa.

Sì, certo, per demolire tutta questa disgrazia, esclami abbastanza ragionevolmente, e poi domande non facilmente risolvibili iniziano a profilarsi come un bivio filosofico.

Rompere non è costruire

Va bene se sei un uomo nel fiore degli anni e l'amicizia con uno strumento manuale, e soprattutto con le tue mani, è familiare e non gravosa per te. Un fienile fatiscente, uno stabilimento balneare traballante e persino una dacia molto grande: tu e uno (o forse, collegando amici e parenti) siete perfettamente in grado di demolire. "Spezzare - non costruire" - l'ampiezza della diffusione di questa "saggezza" popolare è direttamente proporzionale alla sua profonda infedeltà. E se hai molto tempo libero, la conoscenza nel campo della fisica ("come, dove e cosa cadrà, se ho visto questa guida? ") e un buon strumento, allora questo articolo, in effetti, non è affatto per voi. Non leggere oltre, non perdere tempo.

Ma sbarazzarsi del vecchio edificio sul sito è spesso necessario non solo per Rocky Balboa in tutto il suo splendore, ma anche per un normale cittadino, a volte, non importa come sorprendentemente, un cittadino che non gravita affatto verso l'uso di un piede di porco, una mazza e altri dispositivi che sono abbastanza lontani dall'essere usati nel loro normale vita. Oppure - una persona apprezza semplicemente il suo tempo e vuole dedicarlo a qualcosa di diverso dall'esercizio fisico all'aria aperta. E allora questa persona indicata si trova all'incrocio di tre strade e inizia, secondo la nostra antica tradizione, a pensare. Perché la pietra è di nuovo all'incrocio e ci sono iscrizioni su di essa. E ce ne sono tre in base al numero di strade. Quindi scegliamo, e come ha detto il caro Mikhail Afanasyevich, - Seguimi, lettore!

Se vai in un'azienda, troverai la felicità

Ebbene, è giusto che sia così. Oggi ci sono molte società di demolizione e smantellamento. Martelli nel "motore di ricerca" e - eccolo qui, l'elenco. E se sei una persona che è in grado di pagare quello che viene chiamato "dal fianco" e in generale i costi finanziari per te non sono qualcosa di spaventoso, ma al contrario anche di seducente, allora sentiti libero di muoverti nella direzione indicata. Cosa c'entra il costo? Perché uno STUDIO è un'azienda. Questa è la "corda semplice". Questa è un'organizzazione con divisioni strutturali, sezioni di servizio e altre "scorte" a volte molto dubbie. L'azienda ha due teste, una buona, l'altra cattiva, se questi concetti sono ovviamente ancora applicabili nel mondo moderno. Una buona testa è reputazione, affidabilità, riconoscimenti, certificati e distintivi (succede, però, che con questa testa "non tutto è in ordine", ma questo è un argomento a parte). Una brutta testa è il desiderio dell'azienda di “mangiare”, cioè di nutrire la direzione, il direttore generale, la segretaria, i responsabili della pubblicità, le ragazze allegre alla reception e gli zii tristi del reparto contabilità. E parecchi, quelli che demoliranno la tua casa. E questo, in generale, è normale, e non voglio offendere lo stesso direttore generale o chiunque altro stia leggendo queste righe in questo momento. E 'normale. Tutti hanno bisogno di nutrire se stessi, le proprie famiglie e così via. Tua moglie vuole una pelliccia?
A cosa serve tutto questo? Vai su qualche sito di una società di demolizione e demolizione, preferibilmente con un calcolatore online, e usalo per calcolare il costo di demolizione della tua casa secondo i parametri proposti. Sarai piacevolmente sorpreso! Dannazione, non è affatto così costoso come pensavo! Ciao?
Ma all'arrivo di un perito sul tuo sito, il costo della demolizione cambierà e, credimi, non in meglio. Perché l'azienda è governata da Sua Maestà Price. C'è una stufa nella tua vecchia casa? Questo è un servizio separato. È una stufa in mattoni, ferro? Hai bisogno di portare fuori le cose vecchie prima della demolizione? E qual è la distanza dal sito davanti all'oggetto al sito dove è possibile installare il pad? Ci sono un milione di sfumature. E tutti sono presi in considerazione da Mr. Price.
Ancora una volta, non vi scoraggio in alcun modo dall'utilizzare i servizi di ditte specializzate in demolizioni e smantellamenti. E non li esorto a boicottare. In molti casi è necessario e utile contattarli, anche solo per la loro affidabilità, accessibilità in caso di disaccordo e così via. Sta a te e alla tua scelta, senza dubbio, essere corretto e conveniente nel tuo caso. Mi limito a delineare le possibili (!) Prospettive.
E la tecnica? -, chiedi, e di nuovo avrai ragione. La stragrande maggioranza delle società di demolizione offre servizi di demolizione meccanizzata. E questo, ovviamente, è comodo, è arrivato un escavatore, ha agitato il secchio, la casa è caduta e non restava che... montarla e caricarla. Dopo la parola "solo" metto i puntini di sospensione, probabilmente puoi indovinare il motivo.

Se vai dagli uzbeki, rimarrai ricco.

Anche un modo perfettamente accettabile. Economico (anche se dubbioso da tempo ormai) e arrabbiato. Questa non è un'azienda per te. Nessuno chiederà della stufa. Oltre ai servizi sul tuo sito. Non voglio devastare i compagni del vicino e del lontano estero, a volte lavorano davvero meglio dei nostri compatrioti con te. Almeno non lo fanno. Quasi. Come opzione economica, sicuramente si adatta.

Vai in una brigata separata: rischi, ma forse bevi champagne

Traccia centrale. Inoltre non senza irregolarità. Come in altri casi, è un gioco di roulette. Ahimè, le realtà del nostro paese, e anzi del mondo intero, si offrono di giocare a questo gioco sempre più spesso. I vantaggi includono - "l'alimentazione", di regola, solo se stessi, i parenti, senza accompagnatori di intermediari; "Digeribilità" nel campo dei prezzi (di regola, il costo del lavoro è molto inferiore rispetto al caso con l'azienda); con l'approccio corretto - risolvere eventuali controversie non agitando una mazza, ma legalmente civilizzato: stipula di un contratto, pagamento delle tasse, ecc. Gli svantaggi sono evidenti: non sai in chi incontri.
Le persone spesso chiedono: "Come vanno i tuoi affari?" Rispondo: "Il business è quando gli altri lavorano per te, quando lavori da solo, questo è un mestiere" (dagli appunti del caposquadra).

Quindi, la pietra con le iscrizioni davanti a te, anche le strade. Fallo!

Consigli utili "on the road"

• Ricorda che la demolizione manuale è comunque una proposta costosa. Quando le capacità del tuo sito lo consentono con l'attrezzatura, fermati a una JVC (trattore dotato di lama e benna). Ad oggi, un'ora del suo lavoro costa circa ottomila rubli. Non dimenticare che questo prezzo include anche l'arrivo dell'attrezzatura presso la tua struttura.
• Se hai l'opportunità e il desiderio, non affrettarti a dichiarare: "Devo portare tutto fuori dal sito", la rimozione dei rifiuti di costruzione è una delle componenti della demolizione, che ti sorprenderà spiacevolmente a un costo. Pukhto 27 metri cubi (questo è un KAMAZ così grande) costa circa 14-16 mila rubli. Forse di più. Per una casa che misura sei metri per sei, di regola, hai bisogno di due o tre di questi contenitori. È più saggio portare fuori la maggior parte della spazzatura - e ce n'è SEMPRE in abbondanza - il resto può essere bruciato lentamente.
• Per la tua tranquillità, puoi assistere tu stesso al processo di demolizione, ma puoi chiedere al team di inviarti reportage fotografici giornalieri sul lavoro svolto.
• Se il tuo sito ha luoghi, alberi e altri oggetti cari, non dimenticare di ricordare al team di preservarli ogni volta che è possibile.

Ti auguro successo nell'attuazione dei tuoi piani!

Come hai risolto il problema della demolizione? Condividi la tua esperienza nei commenti.

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