Indagini geologiche: la costruzione sarà più costosa se abbandonata? Capire il problema
Fare la geologia del sito o risparmiare denaro? Questa domanda tormenta quasi tutti gli sviluppatori privati. Proviamo a capire se è necessario studiare il suolo o puoi farne a meno.
Colloquio
I forum di costruzione pullulano di domande come: “Ho sollevato l'angolo della casa con un gelido sollevamento. Come risolverlo? "," Il fondotinta è rotto! Cosa fare? "," La stufa si è abbassata. Rompere?". Tra le ragioni del verificarsi di tali situazioni, viene spesso citata la mancanza di geologia: se ha costruito una casa, ha ottenuto un tale risultato.
Due anni fa, abbiamo condotto un sondaggio tra i partecipanti del nostro forum, sul tema: faranno la geologia del sito prima della costruzione. Più del 60% ha risposto di sì! La maggior parte delle persone non vuole seppellire i propri soldi nel terreno.
A cosa serve la geologia del sito?
In poche parole, lo studio dei suoli determina tre parametri importanti.
- A quale profondità sono gli strati portanti del terreno. Una cosa è quando lo strato portante si trova a una profondità di mezzo metro; un altro, se si trova a una profondità di tre metri. Queste sono situazioni diverse e, come puoi immaginare, basi diverse. A volte gli strati portanti del suolo non si trovano affatto per tutta la profondità della perforazione geologica. Ad esempio, su torbiere e suoli di torba. Fare le fondamenta e costruire case pesanti non è razionale.
- Composizione, contenuto di umidità e caratteristiche del suolo. Questo parametro mostra: come il terreno interagirà con la fondazione; quanto complicheranno la situazione, ad esempio, è possibile il sollevamento del gelo sul sito; quanto il suolo si sta abbassando e come cambierà sotto l'influenza dei carichi.
- Informazioni sulle acque sotterranee. Le indagini geologiche daranno risposte alle domande: dov'è la falda acquifera; qual è la natura dell'acqua; da dove mangia? come l'acqua interferirà con il lavoro e l'ulteriore funzionamento della casa.
Bene, come bonus, la geologia del sito mostrerà che tipo di terreno si trova in profondità. Questo parametro aiuterà a progettare correttamente un sistema fognario autonomo per una casa di campagna.
Se ignori i punti precedenti, le conseguenze possono essere molto diverse. Tuttavia, costruire a caso non è la soluzione migliore.
È possibile fare a meno delle indagini geologiche?
Questa opzione è possibile se ci sono già case intorno al sito e non è successo loro nulla per diversi anni. In questo caso, dovresti parlare con i tuoi vicini, scoprire: su quale base è la casa; se ci sono stati problemi durante il funzionamento dell'edificio. Forse uno di loro ha ordinato la geologia del sito e condividerà i dati. In questo modo sarà più facile decidere il tipo di fondazione.
Caso interessante
Ma una guida alle case dei vicini non sempre aiuterà. Conosciamo un caso in cui una persona ha acquistato un terreno, attorno al quale c'erano già case. Seguendo l'esempio dei suoi vicini, scelse un progetto adatto e costruì una casa. Sembrerebbe - perché cercare, se a dieci metri di distanza ci sono le stesse case e tutto va bene con loro!
Ma poi sono iniziati i problemi con la casa. Inoltre, si è scoperto che il sito era umido. È questo pezzo di terra che la gente del posto (gli abitanti indigeni della fattoria, non i nuovi arrivati che hanno costruito le loro case) chiamano "mochak". Nelle loro parole: "Quando c'era un campo di grano, era in questo luogo che trattori e mietitrebbie erano costantemente bloccati".
Ma questo è un caso isolato e non ti intimidiamo con esso. La casa dell'uomo è intatta e lui ci abita. Ha risolto i problemi, anche se è costato un certo importo per il drenaggio.
Come puoi pagare più del dovuto senza ordinare un'indagine sul suolo
Non tutti i progettisti si metteranno al lavoro senza una geologia preliminare. Ma se lo fa, sarà riassicurato con i tuoi soldi. In questo caso il progettista può porre alle fondamenta soluzioni ridondanti che porteranno a maggiori costi di costruzione. Si scopre che la geologia è un buon modo per risparmiare denaro!
Un'altra cosa è chi farà la ricerca. Va bene quando tutto va secondo la procedura di lavoro. È brutto se i campioni di terreno finiscono nella spazzatura e i dati vengono prelevati dalla testa, concentrandosi sulle stelle e forse. Non è necessario assumere qualcuno per questa attività responsabile!
Hai fatto la geologia del sito prima della costruzione? Scrivi nei commenti!
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