Il sud non è il paradiso: cosa ti aspetta quando ti trasferisci nel territorio di Stavropol con un budget fino a 2 milioni di rubli

Durante i viaggi nel Mar Nero, ci meravigliamo della bellezza e della purezza delle regioni meridionali, in particolare di Stavropol e del territorio di Krasnodar. Case eleganti, abbondanza di frutta e verdura, fa caldo sei mesi all'anno - vuoi solo restare qui per sempre. Ma in questo barile di miele c'è una mosca nell'unguento, di cui parlerà il nostro ospite Vladimir.

Cosa ha spinto la mossa

Nel 2017 ho deciso di spostarmi dalla calda e polverosa Volgograd più vicino al mare. C'erano pochi soldi, non c'erano abbastanza soldi per Krasnodar. Dopo esserci consultati con mia moglie, abbiamo deciso di stabilirci nella regione di Stavropol. Ciò che ci impedisce di vivere da queste parti, te lo dirò ulteriormente.

Alloggio

Negli ultimi quindici anni abbiamo vissuto in un appartamento. Più precisamente, ha scosso l'alloggio in affitto. Entro il 2017, avevo raccolto la quantità di 1,7 milioni di rubli. La mia città natale divenne noiosa e ci trasferimmo alla ricerca di alloggi economici e avventure. A Krasnodar e nei suoi dintorni, le case erano costose per il mio budget. La scelta è caduta sul territorio di Stavropol.

L'annuncio è arrivato: "Nuove case nella città di Mikhailovsk da 950 mila rubli". Questa città, con una popolazione di 100mila persone, si trova a soli 10 chilometri dal centro regionale. Allettante e barare. Invece no, l'agente immobiliare ha assicurato che ci sono molti alloggi disponibili e per un milione e mezzo troveremo qualcosa di buono, ma lo troveremo.

A maggio sono andato a vedere la proprietà. L'agente immobiliare non ha ingannato e c'erano davvero molte case in vendita. La qualità, ovviamente, è dubbia, ma sembra dolce: il tetto è ricoperto da un profilo metallico; muratura liscia, come su un pannello; layout con camere spaziose. Tutto è meglio di un appartamento in affitto.

La fascia di prezzo in quel momento era da 950mila a 2 milioni. La metà di un duplex, circa 80 metri con riscaldamento elettrico e lontano nel campo, è andato al prezzo minimo. Per circa due milioni potresti trovare la stessa metà della bifamiliare, ma con gas e vicino alla strada.

Ho deciso di prendere un posto migliore, proprio sulla strada, nell'area espositiva. Organizzato con lo sviluppatore per 1,7 milioni, ha firmato un accordo. Abbiamo dovuto chiedere un prestito per il trasloco e le riparazioni iniziali.

Quello che ho comprato

La mia nuova casa è di 78 mq, una grande cucina-soggiorno, due stanze. Nessuna riparazione: le pareti sono intonacate, i pavimenti sono in massetto, il soffitto è in cartongesso. Riscaldamento a gas - caldaia murale, riscaldamento a pavimento in cucina e bagno. Bene acqua. La terra è di duecento parti. L'approvvigionamento idrico centrale, come mi è stato detto, dovrebbe essere realizzato entro due anni. Bene, per il bene di questo caso, puoi aspettare.

I problemi

Alla fine ci siamo trasferiti nel territorio di Stavropol nel settembre 2017. Non ho ancora un lavoro, stavo facendo delle riparazioni. Quindi sono durati fino a novembre.

Ha iniziato a piovere a novembre. Si è scoperto che qui l'acqua dista solo 70-80 centimetri, si potrebbe dire che la fondazione galleggia. Dopo un paio di giorni di acquazzoni, il livello dell'acqua nei cortili si è alzato fino a diventare spaventoso. L'acqua entrava in un flusso continuo dai campi e la raccoglieva fino alle ginocchia. Il fango è entrato nel pozzo, la pompa è annegata, l'ha messa in cortocircuito ed è andata fuori servizio.

A proposito, sui pozzi e sui sistemi fognari degli alloggi economici nella città di Mikhailovsk. Eccolo: le case sono vicine tra loro, ogni casa ha una fossa settica davanti e un pozzo dietro, da cui proviene l'acqua potabile. Così, quando i cortili furono allagati, tutto il contenuto fu sollevato dalle fosse settiche e questo fango cadde nei pozzi.

Per tre giorni ci fu acqua nel cortile fino a quando i miei vicini e io scavammo una trincea e tirammo l'acqua nella grondaia. Era impossibile lavarsi e lavarsi per un'altra settimana: lo sporco veniva dal rubinetto e dovevano comprare l'acqua per bere e cucinare. Tutto ciò alla fine ha richiesto la creazione di una costosa doccia.

Il tormento non finì qui: la casa divenne umida. Umidità terribile, fiumi di condensa scorrono da finestre e porte. I mobili dovevano essere messi sulle sbarre. Macchie di umidità si formarono sotto il divano e l'armadio a causa dell'umidità e tutto iniziò a ammuffire. Anche i pendii e i muri iniziarono generosamente a riempirsi di funghi neri: si moltiplicarono a passi da gigante.

La casa non è molto ben fatta e c'è anche l'acqua da tutti i lati. A proposito, anche il tetto perdeva e le pareti si bagnavano: tutto era fatto così male. Non capisco, l'acqua è entrata nelle pareti attraverso le giunture vuote?

Consentitemi di riassumere sugli alloggi: se vivi a Mikhailovsk, nei distretti di Exhibition e Harmony, dove viene venduto alloggi economici, preparati per problemi simili: vivere nell'umidità, acquisire bronchite cronica e crescere la muffa. La qualità delle case è terribile: dietro un involucro attraente, un solido trucco. Ora queste case costano circa due milioni.

Ero solo soddisfatto della caldaia: la casa si riscalda ancora bene e non ha mai fallito. Maggiori informazioni sui servizi in queste case. Le caldaie moderne sono alimentate dall'elettricità, oltre che da una pompa. Se le luci sono spente, rimarrai automaticamente senza acqua e una normale opportunità per andare in bagno.

Ciliegina sulla torta: occupazione e prezzi

Il territorio di Stavropol è una regione ricca, ma la sua popolazione è più povera della media della Russia centrale e della regione del Volga. C'è lavoro qui, ma pagano molto poco. Ad esempio, nella città di Mikhailovsk, ho trovato un lavoro per 22 mila e mia moglie per 18. E qui è considerato uno stipendio tollerabile.

È molto difficile ottenere un buon lavoro, anche se sei uno specialista tre volte! Qui, anche negli uffici federali, lavorano solo amici e parenti. Senza conoscenti - da nessuna parte!

Ai bassi salari si aggiunge l'elevato costo della vita. Il cibo è relativamente costoso, sebbene sia una regione di pane e burro che, dicono i funzionari, nutre tutta la Russia. E questa non è solo la mia opinione, tutti i visitatori lo notano.

Risultato

Di conseguenza, ho messo la casa in vendita e ho riportato la famiglia nella mia regione natale. Sono contento di aver comprato la casa proprio sull'asfalto e in tre anni è cresciuto di prezzo. Inoltre, i servizi per il trasporto del gas sono aumentati notevolmente e sono cresciuti fino al prezzo di oltre 300mila. Quindi se c'è un cliente, non perderò nulla.

Non sto scoraggiando nessuno a trasferirsi nel sud, condivido solo la mia esperienza. Sono ancora abituato a casa, ma non posso permettermi stipendi bassi e l'incapacità di provvedere alla mia famiglia almeno come prima. Di conseguenza, dove è nato, è tornato utile lì.

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