La Duma di Stato approva: l'amnistia della dacia sarà prorogata per altri cinque anni

L'amnistia della dacia sarà molto probabilmente prorogata fino al 1 ° marzo 2026 - il Comitato della Duma di Stato per la costruzione e la legislazione dello Stato ha raccomandato l'adozione del disegno di legge corrispondente in prima lettura. I proprietari di case e terreni che non sono riusciti a legalizzare i propri beni immobili in modo semplificato in 14 anni (l'amnistia della dacia è in vigore in Russia dal 2006) avranno altri cinque anni per questo.

Cos'è l'amnistia di una dacia?

In soli 14 anni, più di 13 milioni di oggetti immobiliari sono stati legalizzati in modo semplificato. Ricordiamo: l'amnistia della dacia consentiva senza processo, in modo semplificato, solo sulla base dei documenti del titolo e di un piano tecnico, di registrare un appezzamento di terreno e una casa che vi fu costruita. È stato introdotto il 1 settembre 2006 ed è rimasto in vigore fino all'anno scorso. Ora sarà esteso.

Ma - dopo l'entrata in vigore della nuova legge, la procedura semplificata per la registrazione di beni immobili sotto l'amnistia della dacia non sarà così semplice.

Alcune disposizioni dell'amnistia saranno valide solo fino al 1 marzo 2021. Dopodiché, diventerà più difficile concedere i diritti alle case residenziali e da giardino situate su terreni da giardino: all'inizio dovrai inviare una notifica sull'inizio e il completamento della costruzione, quindi completare la nostra ricerca preferita approvazioni.

Le persone che hanno iniziato la costruzione senza autorizzazione prima del 4 agosto 2018, cioè prima dell'entrata in vigore della procedura di notifica e non hanno ricevuto l'autorizzazione, si troveranno in una situazione molto particolare.

Dopo il 1 ° marzo 2021, potranno registrare le loro case solo attraverso i tribunali e devono ancora dimostrare che non si tratta di una costruzione non autorizzata, che la casa soddisfa tutti gli standard di costruzione.

Fino a quel momento sarà possibile legalizzare il cantiere presentando una sola notifica (a completamento dei lavori) e la casa sarà controllata secondo uno schema semplificato: i parametri della casa corrispondono al limite (non più di tre piani, non più alti di 20 metri, un appartamento in casa e altro).

In che modo la nuova legge è diversa da quella vecchia?

Ma il nuovo disegno di legge suggerisce di espandere l'amnistia della dacia delle singole case residenziali e da giardino a lotti con diversi tipi di uso del suolo consentito:

• giardino;
• lotti per la costruzione di alloggi individuali;
• lotti per lotti domestici privati.

Per formalizzare la proprietà della casa, il proprietario della proprietà deve avere un titolo registrato sul terreno - in base al piano tecnico e alla dichiarazione. Puoi presentare domanda alle autorità di registrazione.

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