Come i costruttori imbrogliano offrendo una casa chiavi in mano per un milione (un trucco su come risparmiare 400-500 mila rubli) sulla costruzione di una casa)
Costruire una casa è un'attività redditizia. Pertanto, ci sono già migliaia di schemi su come "rubare" più denaro al cliente. Condivideremo l'esperienza dei costruttori e di coloro che si trovano ad affrontare la costruzione di una casa.
1. Ad esempio, hai risparmiato denaro, cerca offerte su diversi siti. Sono sempre sorpreso dei prezzi. Ad esempio, una casa in mattoni con una superficie di 68 mq. m. al prezzo di 992800 rubli.
Anche se alcuni materiali per milione dovranno essere acquistati. Penso che non una persona esperta accetterà sicuramente di lavorare con un'azienda del genere. Questo non è davvero il costo finale.
L'organizzazione firmerà un contratto con te e inizierà la costruzione. Ma non hai abbastanza soldi per tutto e la costruzione si "congelerà". L'azienda sarà comunque felice perché sono riusciti a ottenere qualcosa da te.
2. Questa situazione è anche peggiore: aziende un giorno. Tali organizzazioni reclutano i clienti in breve tempo e quindi accettano un pagamento anticipato. Dopo aver ricevuto il denaro, il sito Web o l'ufficio dell'azienda scompare (si chiude). Pertanto, è meglio non dare il pagamento anticipato per il lavoro e scegliere un'azienda con recensioni positive su Internet.
3. Tutti i capisquadra hanno le loro conoscenze e possono acquistare materiali da costruzione con uno sconto. La differenza non va nelle tasche del cliente. Possono fornire tutte le ricevute e gli assegni, ma arrivano anche "per conoscenza". Via d'uscita: compra i materiali da solo.
4. Aumento del costo dei servizi inclusi nel preventivo. Ad esempio, hai bisogno di aiuto con la pianificazione del progetto, la progettazione o un bulldozer.
C'è un prezzo nella stima, ma siamo riusciti a negoziare un prezzo più economico. Non verranno apportate modifiche al preventivo e il denaro extra andrà in un'altra tasca.
5. La cosa principale è trovare buona squadra di costruzione. Io stesso ho dovuto affrontare una situazione spiacevole durante la ristrutturazione dell'appartamento. Per molto tempo ho scelto l'azienda tramite Internet sulla base delle recensioni. L'azienda ha offerto riparazione chiavi in mano. Pensavo ci fosse una squadra di idraulici, finitori, piastrellisti, ecc.
Ma in realtà, tutto è andato diversamente. Hanno messo le piastrelle nel bagno da soli e quando si trattava di soffitti, porte, impianti idraulici, hanno invitato persone dall'esterno (da un'altra azienda). Poi l'installatore della porta mi ha detto: “Perché sei non ha ordinato le porte stesse? Funzionerebbe così tanto più economico». Questa è solo la prima volta che mi imbatto in intermediari. Si scopre che ho pagato sia l'intermediario che i lavoratori. Il 5-15% in più non è in realtà una piccola quantità.
Trucco: come risparmiare 400-500 mila strofinare.
Lo stesso sta accadendo nella costruzione, in altre aree. Per evitare questo durante la costruzione, c'è un trucco.
Mi è stato detto da un caposquadra che aveva lavorato per decenni in un cantiere edile. Sarà possibile salvare approssimativamente 400-500 mila strofinare.
Quindi, veniamo al villaggio dei cottage. Non importa cosa e dove. Guardiamo i costruttori mentre costruiscono le case. Se ti è piaciuto, vai direttamente da loro. Non aver paura di iniziare una conversazione, vai in una casa non finita (vedi tutto), chiedi informazioni sul costo del lavoro. È quasi lo stesso per ogni brigata.
Ora sai che gli intermediari (appaltatori) guadagnano da 400.000 rubli. su un tale trucco.