Quanto costa costruire una casa di campagna in mattoni? Tutte le fasi mi hanno lasciato perplesso
Non mi piace tutta questa novità.Ho calcolato il costo di una casa di 24x12 metri su un piano. Fondazione FBS 2400x400x600, numero di blocchi 450, prezzo per blocco senza consegna 1000r, prezzo del lavoro di posa con consegna 315tr. Lastre alveolari 6280х1200х220 per un importo di 20 pezzi (seminterrato) + 20 pezzi (primo piano) 9000 ciascuno.
Il prezzo del lavoro alla consegna e all'installazione è di 150.000 rubli. Le pareti sono in mattoni forati singoli, il volume dei mattoni è di circa 139569 pezzi. il prezzo è di 8 rubli ciascuno. Lavori di muratura 560000 sfregamenti. Isolamento 80tr, funziona 180tr.
Tetto: tegola metallica da 200 t., Barriere e fermaneve da 140 t., 100.000 travetti-ritardi-tornitura, 260tr. Di lavoro. sì, ho anche dimenticato il massetto nel seminterrato in polistirene espanso = 346000 rubli con il lavoro. totale senza finestre e porte: 4.257.552 rubli, superficie della casa 288 mq, prezzo per quadrato 14783 rubli, più un seminterrato libero con una superficie di 288 metri quadrati (devi solo capire come usarlo).
Le case di mattoni sono più liquide nel mercato secondario di oscuri pollai fatti di materiali fatti su un ginocchio in un garage... I prezzi sono reali, verificati da chiamate a fornitori di materiali e servizi.
Conclusione: per me stesso, ho deciso da molto tempo: la casa dovrebbe essere con un seminterrato, le lastre isolanti sul terreno non sono interessanti per me. Il seminterrato è collegato a terra in profondità, e lì è più o meno caldo. In inverno non fa freddo in un seminterrato del genere, ho visto come fanno lì una palestra, così con calma al freddo senza stufa era possibile allenarsi, con non c'era massetto al piano seminterrato e il livello del pavimento del primo piano era + 1200 mm, cioè un metro intero del muro del seminterrato sporgeva brina.
Ovviamente non mi creerò una base così alta e la perdita di calore diminuirà in proporzione alla riduzione della base sporgente. Il pavimento del primo piano, ancora una volta, necessita di un isolamento minimo, sono sufficienti un massetto di polistirolo espanso e un agente livellante. per i muri di mattoni, non è necessario un armopoyas sotto il tetto, anche un vantaggio.
E nessun compromesso su stanze aggiuntive, che ne richiederanno molte in futuro: lavanderia, stenditoio, locale caldaia, palestra, officina, locale insonorizzato per godersi il suono, dispensa per immondizia, camera di ventilazione per il sistema di ventilazione, centralino normale, sauna, docce, si può fare tutto il centro termale, puoi fantasticare molto.
In questo caso, è necessario solo il lavoro di finitura. E se non hai bisogno di queste premesse, allora non andarci. Quindi non devi lamentarti che non c'è spazio, lo scaldabagno è sospeso nel water e rovina la vista, sotto la dispensa Ho dovuto adattare una stanza con una finestra e costruire degli annessi per fare un deposito di spazzatura lì e officina ...
Autore: Dmitry."Invia i tuoi articoli a [email protected] e li pubblicheremo! "
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