Mansarda o secondo piano? Pro e contro di un attico residenziale

Un attico è un pavimento in uno spazio sottotetto, la cui facciata è completamente o parzialmente formata da una superficie del tetto inclinata. Questa stanza è isolata e inclusa nel contorno caldo della casa. Scopriamo quale è migliore e più redditizio: un pavimento a tutti gli effetti o un attico?

Perché il piano attico è più costoso

Si ritiene che durante la costruzione di un attico, ci sia un notevole risparmio sui materiali da costruzione e sul lavoro, e quindi il costo per metro quadrato delle abitazioni diminuisce. Questa opinione esiste, perché il ruolo dei muri è svolto dal tetto, dotato di tecnologia del telaio. Inoltre, le pareti inclinate riducono il pavimento e l'area del tetto della soffitta.

Ma queste previsioni sono diverse dalla realtà. Innanzitutto, sotto il tetto a falde, l'area del piano attico sarà inferiore del 20-25% rispetto all'area di un piano intero. Le pendenze del tetto non ti permetteranno di utilizzare l'intera area dell'attico. Per rendere l'area della soffitta uguale alla superficie del pavimento, è necessario erigere i muri della soffitta.

In secondo luogo, la torta del muro della soffitta, realizzata utilizzando la tecnologia del telaio nel rispetto di tutti gli standard, non sarà più economica della normale muratura. Ad esempio, lo spessore dell'isolamento su una superficie del tetto inclinata o orizzontale deve essere di almeno 20 cm. Il materiale di copertura più comune è un pannello largo 15 cm e sarà problematico inserire un isolamento di 20 cm nelle travi di tale pannello. L'uso di legname della giusta larghezza porterà a prezzi più alti.

In terzo luogo, #Attico richiede vetri e non semplici, ma specializzati. Secondo gli standard, 10 metri quadrati di pavimento richiedono 1m2 di finestre. Se segui questa regola, un loft con un'area di 100 m2 richiederà 10 m2 di finestre per tetti. Il costo di tali prodotti oggi varia da 15 mila. rubli per metro quadrato di una finestra cieca e da 25 mila. con una fascia apribile. Questo è, per usare un eufemismo, non economico. Puoi anche utilizzare l'opzione di finestre semplici, ma ciò comporterà una grave complicazione della struttura del tetto e, di conseguenza, il suo aumento di prezzo.

I pro di un attico residenziale

I vantaggi dell'attico includono l'esterno della casa e il design originale degli interni. C'è spazio per creatività e soluzioni uniche, si possono realizzare vetrate spettacolari, creare un'atmosfera speciale che è caratteristica solo delle stanze con pareti inclinate.

Svantaggi del piano attico

Attico significa assenza di una soffitta fredda. Qui non stiamo parlando del ridicolo argomento secondo cui non ci sarà nessun posto dove riporre le cose non necessarie - per le cose c'è un garage, un capannone o un ripostiglio. Freddo #Attico fornisce le migliori condizioni operative per il tetto, il sistema di tralicci e la soletta del piano superiore. Ciò prolunga la vita utile sia dei singoli sistemi che dell'intera struttura.

In una soffitta fredda, il gruppo del travetto ha una ventilazione al cento per cento, anche l'isolamento della sovrapposizione dell'interfloor è ventilato. Tutto qui funziona per rimuovere l'umidità in eccesso, che prolunga la vita del tetto. Nel tetto della soffitta, la corretta ventilazione è interrotta e le strutture in legno stanno guadagnando umidità. Ciò può essere evitato con la corretta realizzazione del tetto, vale a dire l'uso di una controtrave spessa - almeno 5 cm, ma questo, ancora una volta, porterà ad un aumento del costo della struttura.

Conclusione

Se guardi l'attico, facendo affidamento sui fattori di cui sopra, non si tratta di alcun risparmio. L'opzione di un attico residenziale invece di un pavimento a tutti gli effetti finirà con una stanza più piccola con pareti inclinate scomode.

Le pareti inclinate possono essere una soluzione di design originale, ma c'è poca praticità da questo: non c'è modo di appendere i mobili; e per l'installazione sul pavimento del piano attico, nessun mobile è adatto - questo limita le possibilità. E anche i muri in pendenza sono un po 'gravosi psicologicamente e fisicamente: lo spazio limitato preme, e c'è meno ossigeno in esso che nelle stanze di un intero piano.

L'attico è un'opzione eccellente quando è necessario espandere lo spazio abitativo in una casa esistente. In questo caso, risulterà più economico di un'estensione e salverà il territorio del sito.

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