Non seppellire i tuoi soldi nel terreno! Come i costruttori imbrogliano nella fase di riempimento della fossa di fondazione

La costruzione è una scienza e, come in ogni scienza, solo il 10% delle persone la capisce. Il restante 90% della popolazione finge di capire e, per questo, diventa vittima di inganni da parte di imprenditori senza scrupoli. Questo è un dato di fatto ed è confermato dal fatto che la metà delle abitazioni private viene costruita in violazione della tecnologia. Molto spesso, i trucchi vengono eseguiti dove è difficile da rilevare: nella fondazione e nella fossa di fondazione. Come non seppellire i soldi nel terreno - continua a leggere.

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Qui si svolgono tutti i tipi di macchinazioni, sia con i materiali da costruzione che con il lavoro. Se ordini servizi di costruzione, prova a controllare attentamente il processo e fai domande scomode. Se non esiste un costruttore di amici competente che possa dirti come costruire correttamente le fondamenta, consulta l'elenco delle "fiches" che svuotano il tuo portafoglio e causano seri problemi in futuro.

I costruttori non speronano il fondo della fossa

Il trucco è che la sabbia viene riempita immediatamente e non a strati con un costipatore. Non tutti vogliono camminare con i carrelli, cospargere di sabbia a strati di 10 centimetri, versarvi sopra dell'acqua e passare con attenzione con un costipatore. È molto più facile e veloce montare l'autocarro con cassone ribaltabile nella fossa, scaricare l'intero volume in una volta, livellarlo e camminare dall'alto con un costipatore.

Il risultato sarà simile a quello che si vuole ottenere, ma le conseguenze si scopriranno in seguito, quando, sotto il peso della casa, la sabbia inizia a compattarsi in modo irregolare, e quindi la fondazione si deforma. Di conseguenza: crepe nella base e nelle pareti. Questo vale anche per la trincea di fondazione prefabbricata. Questo momento deve essere immediatamente negoziato con l'appaltatore e, se possibile, controllato essendo presente presso la struttura durante i lavori.

Sabbia di scarsa qualità

Al giorno d'oggi, non è difficile per i costruttori astuti disegnare documenti contabili per l'acquisto di materiali da costruzione. I materiali sfusi sono la miniera d'oro di un costruttore: il volume esatto non può essere determinato; puoi risparmiare sulla qualità a tuo favore.

La sabbia per la fossa può essere portata con una miscela di argilla, e questo è irto di un problema serio. Il fatto è che la sabbia appartiene a terreni non porosi, cioè non cambia volume durante i cicli di congelamento e scongelamento. Il cuscino di sabbia stabilizza la fondazione: impedisce che si muova quando i terreni pesanti si congelano; interrompe e drena l'acqua dalla base.

Se c'è una miscela di argilla nella sabbia, cesserà di essere un terreno non poroso e, quindi, perderà le qualità di cui sopra. La sabbia con impurità di argilla cambierà di volume durante il congelamento, il che porterà a movimenti di fondazione. Il risultato è lo stesso del primo caso: sono possibili crepe nei muri e nella base. Per evitare ciò, è necessario dichiarare all'appaltatore: se la sabbia suscita sospetti, il campione verrà sottoposto a esame con le conseguenze che ne derivano.

Il geotessile non viene posato sul fondo della fossa

I geotessili sono necessari in modo che il cuscino di sabbia non si mescoli con argilla e altri terreni pesanti sotto la casa. In caso di miscelazione, la sabbia perderà semplicemente le sue proprietà utili. E come è stato scritto sopra, i terreni pesanti tendono a cambiare il volume durante il congelamento, il che si tradurrà in cambiamenti nelle fondamenta con tutte le conseguenze... Non è sufficiente controllare la presenza di geotessili, è necessario anche monitorare la sua installazione di alta qualità.

Il riempimento dei seni della fossa viene effettuato con terra mista a rifiuti di costruzione

Dopo la costruzione della casa, i trucchi con la fossa non finiscono: il riempimento dei seni può essere fatto con terreno misto a detriti di costruzione. Naturalmente, questo è molto più economico rispetto all'acquisto di sabbia di alta qualità, con il suo riempimento e la pigiatura strato per strato. A volte questo tipo di riempimento può sembrare un'idea razionale che consente di risparmiare denaro, ma non dovresti farlo.

Le conseguenze di una violazione della tecnologia non ti faranno aspettare a lungo: presto il drenaggio smetterà di funzionare, ammesso che sia stato realizzato; inoltre, dal sollevamento gelido, la zona cieca intorno alla casa crollerà, agganciando parzialmente la parte inferiore della finitura del seminterrato. Bisogna fare attenzione a riempire i seni con sabbia pulita.

Quali metodi per imbrogliare nella fossa ti sono familiari? Scrivi nei commenti!

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