L'amnistia della dacia è prevista per essere prorogata fino al 1 marzo 2026: il disegno di legge viene presentato alla Duma di Stato

I deputati valuteranno il disegno di legge "Emendamenti ad alcuni atti legislativi della Federazione russa". La nuova legge prevede il rinnovo della "sanatoria di dacia" fino al 03/01/2026.

L'amnistia della dacia è durata tredici anni. Durante il suo funzionamento, diversi milioni di cittadini del paese hanno utilizzato il meccanismo semplificato per la registrazione dei diritti. Ma non tutti sono riusciti a farlo. Questo è stato il motivo dell'iniziativa per rinnovare l'amnistia della dacia. I legislatori sostengono non solo il ripristino di questo progetto, ma anche l'espansione di alcune delle sue funzioni.

Pavel Krasheninnikov, presidente della commissione per la costruzione e la legislazione dello Stato:

“Sarebbe corretto tutelare i loro diritti non solo estendendo il termine, ma anche coinvolgendo altri oggetti nella“ sanatoria ”, riducendo i costi finanziari e psicologici dei cittadini”.

L'amnistia della dacia sarà prolungata e le sue funzioni ampliate

La nuova legge, avviata da Pavel Krasheninnikov, prevede il pieno rinnovo dell'amnistia della dacia fino al 03/01/2026. Grazie a questo, sarà possibile, utilizzando un meccanismo semplificato che ha funzionato in precedenza, rilasciare i diritti su edifici residenziali, case di campagna e giardino. Il meccanismo di registrazione dei diritti sugli oggetti immobiliari sarà attuato in presenza di un diritto alla terra e di un piano tecnico, che il proprietario dovrà redigere in conformità con la dichiarazione dell'oggetto. La presentazione della documentazione alle autorità di registrazione è effettuata dal proprietario della proprietà in modo indipendente

Per gli oggetti in costruzione, la cui costruzione è iniziata prima del 04.08.2018, verrà creata una nuova e più semplice procedura di notifica per la costruzione e la registrazione dei diritti. Il nuovo meccanismo prevede la presentazione di un solo avviso di fine lavori, invece di due, come avveniva prima. Anche la verifica della nuova abitazione verrà effettuata secondo regole semplificate: verrà verificata la conformità dei dati che il proprietario ha indicato nella dichiarazione; i parametri limite per la costruzione di case residenziali e giardino di cui all'art. 1 Codice civile della Federazione Russa.

Periodo di transizione

Fino al 03/01/2021 sarà in vigore un periodo transitorio per le persone che hanno iniziato la costruzione, prima dell'inizio della procedura di notifica.

Pavel Krasheninnikov osserva:
"Questi cittadini hanno il diritto di notificare la costruzione all'ente autorizzato e non hanno bisogno di ottenere permessi: per la costruzione; mettere in servizio l'impianto. Se i cittadini non avvisano gli enti abilitati entro il 03/01/2021, dopo tale data avranno la possibilità di legalizzare l'edificio solo per vie legali. Va notato che ciò accadrà se questi cittadini saranno in grado di dimostrare che la loro casa non è un edificio non autorizzato e non viola i regolamenti edilizi ".

L'invio della documentazione a Rosreestr sarà semplificato

E anche i legislatori hanno avanzato una proposta aggiuntiva per quanto riguarda la registrazione dei diritti in Rosreestr e l'archiviazione della documentazione. Dal 04.08.2018, sono stati coinvolti gli enti di autogoverno locali, che hanno presentato i documenti dopo le ispezioni alla fine della costruzione. Questo meccanismo ha consentito ritardi, fallimenti burocratici e fatti di abuso locale. Il nuovo meccanismo darà ai cittadini una scelta: presentare un pacchetto di documenti a Rosreestr da soli o attendere che vengano inviati dagli enti governativi locali.

Inoltre, è stata proposta ai partecipanti SNT di estendere le regole per l'acquisto di terreni fino al 03/01/2026, di proprietà pubblica, destinato ad attività orticole, orto e dacia fattorie.

Allo stato attuale, i membri delle associazioni di giardini senza scopo di lucro hanno il diritto di acquistare gratuitamente appezzamenti di terreno di proprietà senza fare offerte. nel caso in cui il sito sia assegnato dal terreno fornito da SNT prima della legge federale "Sull'introduzione del codice fondiario della Federazione Russa" (prima del 10 novembre 2001 dell'anno). Queste regole scadono il 31.12.2020, ma la nuova legge prevede la loro proroga fino al 01.03.2026. Ciò garantirà i diritti dei membri delle associazioni di giardinaggio senza scopo di lucro, a cui è stata concessa la terra prima dell'entrata in vigore dell'attuale legge sulla terra.

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