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Un'arma a doppio taglio: SNT può diventare insediamenti

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Più di un terzo dei giardinieri russi non vuole appartenere ad associazioni di giardinaggio o cottage estivi. La situazione attuale richiede cambiamenti nella legislazione. Il primo passo è stato compiuto: sul territorio di SNT è consentito costruire case per residenza permanente. Ora dobbiamo creare un sistema che consenta di assegnare alle associazioni di giardinaggio lo status di insediamento.

Fonte della foto: Yandex. Immagini
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Problema

Al momento, un altro meccanismo sta funzionando: SNT può diventare parte di un villaggio o città nelle vicinanze già esistente. Ma questo è un lavoro piuttosto dispendioso in termini di tempo, poiché è necessario approvarne uno nuovo o modificare il piano generale di funzionamento del villaggio o distretto; nonché schemi di pianificazione del comune in cui si trova il SNT. Dovrebbe essere chiaro che alcune delle associazioni orticole sono situate su terreni agricoli e questo è un problema. Per cambiare lo stato di SNT in un insediamento, è necessario trasferire i terreni agricoli nella categoria di terreni degli insediamenti, il che è un processo lungo.

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Fonte della foto: Yandex. Immagini
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Alcuni residenti estivi già oggi desiderano entrare a far parte dei comuni e ci sono esempi di successo di tali procedure: la città di Zhukovsky MO, tutte le partnership senza scopo di lucro situate vicino alla città si sono unite alla sua frontiere. Secondo i residenti estivi, un tale passo consentirà loro di ottenere infrastrutture vitali a pochi passi, oltre a sostituire il governo delle partnership.

Decisione

I legislatori stanno sviluppando un meccanismo per trasformare una partnership di giardinaggio in una comunità.

Oleg Valenchuk, deputato della Duma di Stato. Fonte della foto: Yandex. Immagini
Oleg Valenchuk, deputato della Duma di Stato:
"Il lavoro sullo sviluppo di un meccanismo per dare al territorio di SNT lo status di un nuovo insediamento è in corso da parte della Duma di Stato con la partecipazione dell'Unione dei giardinieri russi. Dobbiamo definire chiaramente i criteri in base ai quali il territorio della partnership avrà tutte le ragioni per ricevere lo status di insediamento. Ma è necessario capire per quali scopi ogni specifica partnership compie una simile transizione, perché non ci sono solo aspetti positivi, ma c'è sempre un rovescio della medaglia ".

Pro e contro della conversione di SNT in un villaggio residenziale

Come ha spiegato Nikita Chaplin, primo vicepresidente della Duma regionale di Mosca, l'ingresso di SNT nel comune darà i seguenti vantaggi:

  • nessun contributo;
  • nessuna tassa per la terra comune;
  • realizzazione di strade e illuminazione a carico del comune.
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Ma non farà a meno degli inconvenienti, che includono:

  • aumento del prezzo del valore catastale di lotti e fabbricati (circa del 15-20%);
  • aumento delle tasse;
  • andrà perso il divieto diretto di VRI di singole sezioni;
  • l'ingresso al territorio sarà gratuito (gli ingressi al SNT dovranno essere liberati dal cancello).

Stai aspettando questa legge o sei soddisfatto del meccanismo esistente per l'adesione di SNT ai villaggi? Scrivi nei commenti!

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