Un'arma a doppio taglio: SNT può diventare insediamenti

Più di un terzo dei giardinieri russi non vuole appartenere ad associazioni di giardinaggio o cottage estivi. La situazione attuale richiede cambiamenti nella legislazione. Il primo passo è stato compiuto: sul territorio di SNT è consentito costruire case per residenza permanente. Ora dobbiamo creare un sistema che consenta di assegnare alle associazioni di giardinaggio lo status di insediamento.

Problema

Al momento, un altro meccanismo sta funzionando: SNT può diventare parte di un villaggio o città nelle vicinanze già esistente. Ma questo è un lavoro piuttosto dispendioso in termini di tempo, poiché è necessario approvarne uno nuovo o modificare il piano generale di funzionamento del villaggio o distretto; nonché schemi di pianificazione del comune in cui si trova il SNT. Dovrebbe essere chiaro che alcune delle associazioni orticole sono situate su terreni agricoli e questo è un problema. Per cambiare lo stato di SNT in un insediamento, è necessario trasferire i terreni agricoli nella categoria di terreni degli insediamenti, il che è un processo lungo.

Alcuni residenti estivi già oggi desiderano entrare a far parte dei comuni e ci sono esempi di successo di tali procedure: la città di Zhukovsky MO, tutte le partnership senza scopo di lucro situate vicino alla città si sono unite alla sua frontiere. Secondo i residenti estivi, un tale passo consentirà loro di ottenere infrastrutture vitali a pochi passi, oltre a sostituire il governo delle partnership.

Decisione

I legislatori stanno sviluppando un meccanismo per trasformare una partnership di giardinaggio in una comunità.

Oleg Valenchuk, deputato della Duma di Stato:

"Il lavoro sullo sviluppo di un meccanismo per dare al territorio di SNT lo status di un nuovo insediamento è in corso da parte della Duma di Stato con la partecipazione dell'Unione dei giardinieri russi. Dobbiamo definire chiaramente i criteri in base ai quali il territorio della partnership avrà tutte le ragioni per ricevere lo status di insediamento. Ma è necessario capire per quali scopi ogni specifica partnership compie una simile transizione, perché non ci sono solo aspetti positivi, ma c'è sempre un rovescio della medaglia ".

Pro e contro della conversione di SNT in un villaggio residenziale

Come ha spiegato Nikita Chaplin, primo vicepresidente della Duma regionale di Mosca, l'ingresso di SNT nel comune darà i seguenti vantaggi:

• nessun contributo;
• nessuna tassa per la terra comune;
• realizzazione di strade e illuminazione a carico del comune.

Ma non farà a meno degli inconvenienti, che includono:

• aumento del prezzo del valore catastale di lotti e fabbricati (circa del 15-20%);
• aumento delle tasse;
• andrà perso il divieto diretto di VRI di singole sezioni;
• l'ingresso al territorio sarà gratuito (gli ingressi al SNT dovranno essere liberati dal cancello).

Stai aspettando questa legge o sei soddisfatto del meccanismo esistente per l'adesione di SNT ai villaggi? Scrivi nei commenti!

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