Casa di legno: pro e contro

La costruzione di case in legno così adorate negli Stati Uniti, in Canada e in Finlandia è difficile da mettere radici nel nostro paese. È difficile trovare una valutazione oggettiva e solida di case di questo tipo, poiché i produttori inondano lo spazio dell'informazione con pubblicità che promuovono le cornici per le masse. Considera i vantaggi e gli svantaggi delle case a telaio e determina se sono buone come si dice.

I vantaggi delle case a telaio

• Il vantaggio principale del telaio è il suo basso costo. Più della metà delle case di questo tipo sono costruite su fondamenta a vite, il che offre un notevole risparmio sui costi nelle prime fasi di costruzione. Puoi ancora costruire su basi di sostegno dei pilastri, ma questo è irto di problemi in futuro. È la fondazione a vite-palo che fa la parte del leone nel risparmio. Se crei una cornice di legno su una base di cemento, il suo costo si avvicinerà al prezzo di una casa di mattoni.
• Le case a telaio sono dotate di decorazioni interne. Anche questo è considerato un vantaggio, poiché non è necessario alcun lavoro interno aggiuntivo. La decorazione interna più popolare è considerata l'imitazione di un bar o di un'assicella. Il costo di un telaio con una tale finitura sarà approssimativamente uguale a una scatola di cemento cellulare, ma senza finitura.
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• Un altro vantaggio è la velocità di costruzione. La costruzione di una casa utilizzando la tecnologia del telaio richiede da diverse settimane se la casa è piccola e fino a diversi mesi se l'edificio è grande.

• Il telaio è molto caldo, poiché la struttura è costituita quasi interamente da isolamento. Un muro di questo design può essere più sottile di uno in mattoni, ma trattiene il calore in modo più efficiente. Da qui arriva un altro vantaggio: l'efficienza energetica.
• Con un isolamento adeguato, che corrisponde alla tecnologia, il telaio può essere riscaldato utilizzando l'elettricità. In termini monetari, questo sarà paragonabile al riscaldamento di una casa con una caldaia a gas. Questo è molto comodo quando la linea del gas si trova molto lontano e il costo delle sue tubazioni oscilla nell'intervallo di diverse centinaia di migliaia di rubli.

È qui che finiscono i vantaggi e si può procedere a una panoramica degli svantaggi, che sono di più. Ma va notato subito che la maggior parte degli svantaggi derivano dal mancato rispetto della tecnologia, dal risparmio e dalle imperfezioni. Se costruisci per te stesso, tutto questo può essere evitato, ora stiamo parlando di ciò che offrono le imprese di costruzioni.

Svantaggi delle case di legno

• Dovresti iniziare con le fondamenta, la cui economicità è un vantaggio della costruzione di alloggi con telaio. Il fatto è che è metallico e il metallo tende ad arrugginirsi (corrodersi) nel terreno. Ma la velocità con cui ciò accade dipende dalla zona corrosiva del suolo. Sulla base della tabella delle zone corrosive, un palo di acciaio zincato di 3,5 mm di spessore si dissolverà completamente nel terreno: nella zona 0 - entro 30 anni; nella zona 5 - fino a 70 anni. Esaminare il terreno per verificare la corrosività prima di posare le fondamenta a vite!
• Anche sulle fondamenta a vite, i pavimenti si trovano lungo i tronchi. Da questo provengono: vibrazioni; piste da ballo; sensazione di costruzione fragile. Questo fattore porterà al fatto che cammineranno: mobili, vasca da bagno, water, elettrodomestici. È difficile installare le piastrelle del pavimento. Questo può essere evitato impostando il passo delle pile a 120 cm. Un'altra opzione è una tubazione rigida di pile con un tubo o una trave a I. Le misure, ovviamente, porteranno ad un aumento del costo della casa, ma elimineranno il problema.

• Pericolo d'incendio. Anche il fattore è importante, vale la pena prestare attenzione. L'albero brucia bene, e anche molto, e per evitare un incendio, è necessario realizzare un cablaggio elettrico di altissima qualità, oltre a prendere ulteriori misure di sicurezza antincendio nel locale caldaia, in cucina.

• La necessità di una buona ventilazione. Come sai, con l'uso della barriera al vapore, il telaio si trasforma in un thermos, soprattutto se usi praticamente qualsiasi cosa come questi materiali. I proprietari dei telai del telaio notano che l'aria nella casa ristagna e la ricerca mostra che senza ventilazione, una dose pericolosa di anidride carbonica si accumula nella stanza operata. Se non è presente una normale ventilazione nella casa acquistata, risolvere nuovamente questo problema richiede costi aggiuntivi.
• Una casa di legno è rumorosa, soprattutto con un secondo piano. Il legno è molto bravo a trasmettere suoni e vibrazioni. Chiunque dica che c'è un buon isolamento acustico nei telai del telaio, semplicemente non viveva in una casa di mattoni.
• La necessità di cambiare completamente l'isolamento in 15-20 anni. Dipende anche dalle vibrazioni e dalle variazioni di pressione. Porte che sbattono in una stanza del genere, vibrazioni e un'onda d'aria fanno sì che l'isolamento si muova leggermente, il che gli conferisce un restringimento e porta ad una diminuzione delle sue qualità di isolamento termico. A ovest, l'isolamento è completamente cambiato dopo 15-20 anni.

• E anche, prima o poi, i residenti appariranno nell'isolamento: insetti, topi, ratti, scoiattoli. Puoi mantenere la difesa, stabilire una protezione, ma non funzionerà per molto tempo. Per le case a telaio, le creature viventi estranee nell'isolamento termico non sono completamente un inconveniente: questo è un dato di fatto con cui devi solo fare i conti.

La conclusione sarà breve: se vuoi una casa di legno, studia l'esperienza occidentale e domestica della costruzione di case di legno e richiedi la conformità con la tecnologia di costruzione. Forse, dopo aver studiato come farlo correttamente secondo la tecnologia e aver stimato il costo di una solida casa di legno, vorrai una casa in pietra. La maggior parte dei problemi dei produttori di cornici sono aziende senza scrupoli, costruttori disonesti e clienti ciechi.

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