Esistono immobili illegali - il comune non è più tuo amico: la nuova legge è già alla Duma di Stato

C'è un vecchio ma rilevante aneddoto: "Se non sei ancora seduto, questo non è merito tuo - questo è il nostro difetto". La situazione attuale nel settore fiscale è in qualche modo simile a questa affermazione. Quindi, se non hanno raggiunto la tua proprietà, ci stanno lavorando sodo. Un esempio di questo è un disegno di legge che dovrebbe consentire alle amministrazioni locali di cercare proprietari di case non registrate. Cosa significa - continua a leggere.

Il problema con gli immobili non registrati

Ci sono circa 25 milioni di proprietà non registrate in Russia, per le quali nessuno paga le tasse. Tra questi ci sono anche appezzamenti di terreno abbandonati. Lo stato sta facendo sempre più sforzi per identificare tali oggetti; Rosreestr utilizza anche veicoli aerei senza pilota per questo. Ma non è ancora chiaro chi possieda tali oggetti: le autorità di registrazione non hanno informazioni sui loro proprietari. Le difficoltà sorgono anche nel caso in cui sia necessario ritirare un tale sito per esigenze dello Stato e del comune - per questa procedura è necessario conoscere il proprietario, altrimenti non è chiaro a chi pagare il risarcimento.

Una grande decisione

Il Consiglio della Duma di Stato ha approvato un disegno di legge che consente ai governi locali di cercare proprietari di case e terreni non dichiarati. Il documento sarà esaminato nella sessione primaverile. I promotori del disegno di legge hanno deciso che sarebbe stato più facile per l'amministrazione del villaggio scoprire chi vive in una casa non registrata o chi ci abitava, cosa gli è successo e se ha dei parenti.

Dissonanza, ma temporanea

Finora, la legge non obbliga un cittadino russo a registrare una casa e un terreno né ai sensi del codice fiscale RF, né ai sensi della legge federale 122-FZ "Sulla registrazione statale dei diritti su beni immobili e transazioni con lui. " La procedura obbligatoria per la registrazione statale della proprietà di beni immobili nel nostro paese non lo è adottato, e fino ad allora, le autorità di vigilanza non possono punire i proprietari di immobili che non vengono messi registrazione catastale. Ma questo è "non ancora adottato". Come dice il consulente legale FORUMHOUSE Vasily Gutsev, non dobbiamo dimenticare che nel nostro paese le regole del gioco possono cambiare e, quel che è peggio, possono cambiare in modo imprevedibile.

Un cucchiaio di catrame

A proposito, la registrazione statale degli immobili in molti casi protegge i diritti del proprietario. Quindi, se il sito non è registrato e la costruzione è stata completata prima dell'adozione del codice fondiario, la decisione di demolire la casa può essere presa anche a livello dell'amministrazione del villaggio.

Come ti piace l'innovazione? Scrivi nei commenti!

L'articolo è stato utile -come, condividi la pubblicazione!

Sostieni il progetto—iscriviti al canale,stiamo lavorandoin modo da ricevere informazioni utili e pertinenti!

Leggi anche: cosa succederà se non registri un terreno e una casa - analisi degli esperti a FORUMHOUSE; come non incappare in una multa per una fossa settica; nuova legge su SNT.

Guarda il video — Casa a un piano contro casa a due piani: che è più facile ed economico?