Come affittare una casa: sottigliezze, insidie

Tutti i media intorno alla proprietà stanno strombazzando con entusiasmo che la recinzione ha ricevuto un secondo vento. Le stesse informazioni possono essere ascoltate dagli sviluppatori di pochi piani. Sicuramente, a chi è il coronavirus, ea chi è cara la madre, ma resta il fatto che è cresciuta la richiesta non solo di appezzamenti e case già pronte, ma anche di affitto di immobili suburbani.

“Una dacia media nella regione di Mosca, escluse le offerte d'élite, costa circa 70mila rubli. strofinare. al mese. Si tratta del 30% in più rispetto a un anno fa. Nelle ultime quattro settimane hanno spazzato via tutte le offerte economiche per 10-15 mila. strofinare. La differenza di prezzo tra le dacie vicine e quelle lontane è diminuita quest'anno. Molti inquilini sono pronti a trasferirsi lontano dalla città e anche nelle zone limitrofe. Anche in questo caso i prezzi sono aumentati del 15-20% ”.

Cioè, in questa situazione piuttosto difficile, chiunque abbia anche una piccola dacia diventa improvvisamente proprietario di un bene che può portare un buon reddito. Tuttavia, affittare una residenza estiva è più problematico che affittare un appartamento e contiene molte questioni che richiedono un'attenta considerazione.

Preparare la casa per la consegna: istruzioni

• Preparazione dell'oggetto. È necessario riparare tutte le aree di emergenza che si rimandano in seguito, ritoccare la facciata, eseguire pulizia generale, smontaggio delle "macerie in cantiere", verifica del funzionamento delle apparecchiature e dei sistemi di ingegneria, ecc. eccetera. Completa la dacia con inventario, strumenti, piatti e altri articoli per la casa, comprese le lampadine sostituibili. Le stufe e caminetti esistenti devono funzionare correttamente e avere una fornitura di legna da ardere. Mettiti nei panni di un inquilino, viene da te per riposarti e non per comprendere le difficoltà della vita suburbana.
  

• Redazione delle istruzioni. Prepara in anticipo tutte le istruzioni per l'utilizzo della proprietà della dacia, credimi, ciò che ti sembra comprensibile e naturale sarà sconosciuto all'inquilino. I moderni mezzi tecnici ti consentono di creare istruzioni in formato video, e questa è una vera salvezza. Non è necessario "appendere" il telefono per ore e dire come si accende la lavatrice o il sistema automatico di alimentazione dell'acqua si riavvia.
  
• Determina le condizioni di vita. Una dacia è una casa e una trama, se tutto è più o meno chiaro con la casa, allora chi si prenderà cura della trama, intendo, annaffiare le piante, falciare l'erba, ecc. Credimi, non tutti sono pronti a immergersi così tanto nella vita suburbana, e non tutti sono in grado di far fronte alle attrezzature a benzina, lo stesso trimmer o tosaerba, pensa anche questo momento. È anche importante capire cosa fare della raccolta in giardino? L'inquilino può raccogliere le stesse mele o bacche dai cespugli di frutta, può fare moderatamente giardinaggio sul tuo sito, ecc.
  

• Redigere un annuncio. Scatta foto della casa e dell'area circostante in modo da sentire la portata. Scegli un angolo in modo che le stanze della casa appaiano più grandi e luminose. Rimuovi dal telaio tutti i difetti della riparazione, le cose antiestetiche e gli elementi decorativi. Scatta foto di posti letto aperti. Scatta una foto del braciere, dei fiori, delle bacche, dell'altalena, della sauna, del laghetto, del gazebo. Orientare per località: distanza dalla ferrovia, fermata dell'autobus, negozio. Descrivi i dintorni: la presenza di una foresta, fiume, lago, ecc.
  

• Assicura la tua casa. Questo è obbligatorio e non richiede spiegazioni.
  
• Prepara i tuoi documenti. Redigere un accordo in anticipo, descrivere l'elenco dei beni ceduti per l'uso. Non sarebbe superfluo menzionare nel contratto le regole generali di residenza, indicare il tempo consentito per attività rumorose o il divieto di fumare, ecc. In generale, negozia a terra.
  
• Prenditi cura della cauzione. Questa è una condizione normale corretta e l'importo del deposito è solitamente pari al costo dell'affitto mensile.
  

Residenti a voi imputati e buoni guadagni! E ricorda: la locazione legale di un immobile semplifica notevolmente il rapporto con l'inquilino.

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