Fondazioni che consentono di costruire una casa privata su terreno sfuso

Immagina una situazione: qualcuno si è affrettato ad acquistare un terreno senza scoprire la capacità portante del terreno. Il terreno si è rivelato sfuso. E il suo spessore non era di mezzo metro, ma diversi. Costruire su una fondazione così poco compattata sarebbe rischioso anche con una fondazione in lastre.

Cosa fare, quale base usare? Puoi costruire una casa con un seminterrato: scavare una fossa scegliendo terreno sfuso e versare una lastra o un nastro su una base solida. Ma è costoso: 0,7-1 milioni. strofinare. minimo. Inoltre, quando la base non è prevista dal preventivo. Un'altra soluzione è utilizzare una fondazione su pali. Sì, applica la stessa tecnologia su cui vengono costruiti i grattacieli.

Un esempio di zona pianeggiante che non lasciava presagire "sorprese". Ma quando si scava una trincea, è diventato chiaro che c'erano rifiuti di costruzione sotto. È buono quando lo spessore del terreno di riempimento è piccolo. E qui - più di 2 m. Ecco cosa fare quando lo spessore di tale terreno è 3-4 m - per guidare pile a livello del seminterrato:

Questa non è la costruzione di un grattacielo. Per fornire una base portante affidabile, è necessario che i pali entrino per la lunghezza calcolata in un terreno denso con la forza di attrito necessaria lungo i bordi. È chiaro che il terreno riempito fornirà gli indicatori minimi della forza di attrito statico.

Per piantare pali di sei metri in un minicoprom, devi avvitare il terreno, abbassare i pali in essi su terreni densi e solo allora guidarli. Il processo può essere visto in un breve video:

Questo tipo di fondazione è adatto per strutture in pietra pesante. Perché su pile guidate, puoi versare una griglia, una base di strisce o persino una lastra.

Un'altra opzione per costruire una fondazione su terreni morbidi da materiale sfuso per strutture leggere sono le pile a vite:

Viene mostrato il processo di avvitamento di pile di viti nel terreno di un'ex discarica. Anche con il processo di avvitamento. Perché grosse pietre, elementi in cemento si trovano nel terreno e non è possibile avvitare i pali la prima volta - devi passare attraverso i rifiuti di costruzione con una potente trivella. Questo richiederà più tempo del normale processo per stringere le pile di viti. E il prezzo, ovviamente, sarà leggermente più alto.

Prima del processo stesso su tali terreni, è imperativo fare geologia - perforare pozzi esplorativi. Questo può essere fatto nelle aziende che eseguiranno questi lavori.

Dopo aver avvitato e torcito le pile, la parte superiore deve essere cementata per evitare che le pile rotolino. In finale - palificazione obbligatoria.

Puoi vedere maggiori dettagli su questo oggetto nel video e valutare la tua situazione se vedi qualcosa di simile:

Come è chiaro, qualsiasi domanda in tali situazioni con terreni in relazione alla fondazione può essere risolta. Sì, sarà leggermente più costoso rispetto al terreno normale. Ma le soluzioni personalizzate o migliorate valgono la pena.

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