Come investire nel settore immobiliare nel 2020?

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Investire nel settore immobiliare nel 2020 è un'opportunità interessante per chiunque per migliorare la propria situazione finanziaria. Ciò è dovuto al fatto che in quest'area il rischio di perdite finanziarie è minimo e offre anche un'ottima opportunità per ricevere un reddito finanziario passivo stabile. In questi giorni, il mercato degli investimenti immobiliari sta attirando sempre più attenzione a causa della crescente instabilità del settore economico.

Dove puoi investire i fondi?

Quando si scelgono gli oggetti per l'investimento, è necessario prestare molta attenzione al potenziale profitto finanziario che possono portare. Gli oggetti di investimento più richiesti sono:

• oggetti commerciali
• appartamenti e case private
• cottage estivi e appezzamenti domestici
• immobiliare in altri paesi

Allo stesso tempo, sono le proprietà residenziali e gli immobili commerciali che rimangono i più attraenti per gli investimenti. Consideriamoli più in dettaglio.

Come investire correttamente in immobili residenziali

Gli investimenti finanziari in appartamenti, case private, attici e appartamenti sono una modalità di reddito passivo piuttosto popolare per la popolazione di quasi tutte le regioni del nostro paese. È importante solo scegliere la giusta strategia di investimento e disporre di un capitale iniziale sufficiente. Esistono diversi modi per ottenere entrate finanziarie passive da locali residenziali:

• noleggiare
• vendere un appartamento o una casa ad acquirenti terzi
• convertire uno spazio abitativo in un magazzino o in un ufficio

Se un appartamento o una casa è stato originariamente acquistato da uno sviluppatore affidabile, la rivendita di alloggi può portare fino al 20-30% del profitto dal suo costo originale. Vendere una casa dal mercato secondario è molto più semplice, ma ci sono diversi punti importanti che ti aiuteranno a ottenere il massimo profitto dalla rivendita.

In primo luogo, è la vicinanza della stazione della metropolitana, che consente di aumentare il costo iniziale degli alloggi del 15-20%. In secondo luogo, è la vicinanza di importanti strutture infrastrutturali della città. E infine, in terzo luogo, sta effettuando riparazioni a proprie spese, il che aumenta inevitabilmente il costo degli alloggi.

Come investire correttamente in immobili commerciali

Il numero di negozi e supermercati cresce costantemente ogni anno, soprattutto nelle grandi città. Molto spesso, sono necessarie risorse finanziarie per riattrezzare un locale commerciale per attività aziendali specifiche. Prima di acquistare un negozio, supermercato o ristorante, è importante prestare molta attenzione ai seguenti punti:

1. Posizione. Un indicatore particolarmente importante per i punti vendita e le strutture di ristorazione, poiché un flusso costante di visitatori è importante per realizzare un profitto.

2. L'area dei locali. È importante che gli immobili commerciali soddisfino rigorosamente le esigenze dell'azienda.

3. Disponibilità di documenti e certificati. Le ricevute per l'affitto o le bollette non aggiungono valore finanziario agli articoli commerciali.

4. Prezzo. Non pagare più del dovuto per le proprietà commerciali più del loro valore di mercato.

Perché investire nel settore immobiliare

Se stai considerando investimenti immobiliari a MoscaPrima di investire nel settore immobiliare, è importante considerare alcune delle barriere al reddito passivo:

• periodo di rimborso dell'immobile in caso di affitto
• la necessità di pagare le tasse e riemettere i documenti
• importi piuttosto elevati di investimento iniziale e successivo investimento
• investimenti finanziari aggiuntivi per la riattrezzatura o la ristrutturazione dei locali

Tuttavia, puoi ottenere il massimo profitto se segui da vicino le tendenze di sviluppo del mercato immobiliare. Sviluppo immobiliare a Mosca richiede molta conoscenza, è meglio affidarsi agli specialisti dell'azienda BraerStroy per il massimo profitto.