Quanto costa mantenere una casa a 2 piani. Ora capisco perché non puoi andare in rovina

Ho una casa a 2 piani: 1 ° piano è in mattoni faccia a vista, plastica espansa (polistirolo espanso non estruso 10 cm, mattone ceramico semicotto 25 cm, intonaco 2 cm. 2 ° piano: mattoni faccia a vista, intercapedine 3 cm, blocco di calcestruzzo aerato D500, sp. 30 cm, gesso 10 mm.

La casa ha 7 anni e non ci sono state crepe, soffiature, gelo, perdite e rosicchiature. Tuttavia, in estate, al primo piano, la differenza di 5-6 gradi è notevolmente più fresca, in inverno è notevolmente più calda a parità di valori.

Pertanto, con le soglie specificate delle pareti, il vantaggio della costruzione del primo piano dal punto di vista del comfort è evidente, ma in termini di costi, la costruzione di 1 piano supera la costruzione del secondo piano di almeno il 30-35% della costruzione del secondo piano a causa dell'intensità del lavoro dei muratori, del consumo di malta, dello spessore gesso. Inoltre, i muri in mattoni richiedono una fondazione più potente e costosa (anche di circa il 40%).

Tuttavia, nonostante il notevole costo elevato della costruzione del primo piano, i costi operativi per il riscaldamento e il raffreddamento (in estate) sono inferiori di circa il 20-30%. Conclusioni: se vuoi costruire una casa velocemente da solo e non è costoso costruire una casa, consiglierei il calcestruzzo aerato un blocco con un grado di resistenza di almeno D500 e uno spessore di almeno 40 (se si isola ulteriormente al di fuori).

Se non si isola, almeno 60 cm, altrimenti i costi di riscaldamento e raffreddamento della casa saranno uguali o superiori a quelli di un appartamento con riscaldamento centralizzato, della stessa area. Se hai intenzione di assumere muratori per la costruzione, puoi costruire da mattoni, usando la tecnologia sandwich, come ho descritto sopra, o puramente in mattoni cavo, ma con uno spessore di parete di almeno 75-100 cm (se non vivi nei territori di Krasnodar e Stavropol), altrimenti andrai in rovina con ulteriori sfruttamento.

Naturalmente, le fondamenta per tali muri saranno molto più costose rispetto al calcestruzzo aerato. In ogni caso, consiglio vivamente di intonacare le pareti almeno dall'interno. Si scopre che all'inizio spendi di più per la costruzione, ma paghi meno per la manutenzione e viceversa.

Nella mia regione di Astrakhan, a temperature invernali - 15 di notte e - 10 durante il giorno, il costo del riscaldamento di una casa di 170 m2, la temperatura all'interno di 24-25 gradi al mese è di 2900-3100 rubli per 30 giorni. Per un appartamento con riscaldamento centralizzato 78m2 - 6800 rubli indipendentemente dalla temperatura esterna +10 o - 15 gradi!

Autore: Vasily Vinokurov. "Invia i tuoi articoli a [email protected] e li pubblicheremo!"

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