A cosa serve la geologia del sito: due esempi di un ingegnere esperto

Sono richieste indagini geotecniche nel sito? Vale la pena pagare più del dovuto per un mucchio di carte inutili se un vicino ha una casa e va tutto bene? Queste sono le domande che sorgono per tutti coloro che iniziano a costruire la propria casa. Il partecipante di FORUMHOUSE Artyom Polorchyan ha risposto a queste domande e ha fornito una foto degli oggetti quando è stata presa la geologia, ma il cliente non l'ha presa sul serio.

Quanto costa la geologia del sito e puoi farne a meno?

Il costo della geologia a volte raggiunge il 15-30% del costo della fondazione, e qui una persona pensa: "Perché pagare per geologia, se puoi giocare sul sicuro e posare più rinforzi, rendila più spessa, più larga, più profonda fondazione?". Sfortunatamente, questa non è una panacea.

Naturalmente, le condizioni geologiche difficili non si incontrano così spesso, ma si verificano e per qualche motivo ogni cliente è sicuro di avere solo i terreni più comuni. Alla domanda se esiste la geologia, la maggior parte dei clienti risponde: "Niente di speciale, strato fertile e poi terriccio - con il suolo, va tutto bene". Tuttavia, le argille, come tutti i tipi di altri terreni, hanno caratteristiche molto diverse tra loro, che può essere determinato sul campo "in base al gusto e al colore" o mediante laminazione e altre tecniche impossibile. Ogni studente del 1 ° anno della Facoltà di Ingegneria Civile te lo dirà.

Esempio 1

Tre anni fa, un cliente del territorio di Krasnodar, art. Novotitarovskaya. Non c'è geologia, ma secondo l'esperienza dei vicini, tutti realizzano un nastro normale, con una profondità di 0,8 m (profondità di congelamento nel territorio di Krasnodar) sotto la responsabilità del cliente. Quindi è stato accettato nel progetto. Durante lo sviluppo del progetto, c'erano molte opzioni per il layout della torta del muro e del tetto. Il cliente ha apprezzato il mio lavoro e la mia esperienza, quindi mi ha chiesto di organizzare l'intero processo di costruzione di questi oggetti, dalla preparazione del sito al layout verticale del sito.

È stata posata una fondazione a strisce con una profondità di 0,8 m, pavimenti a terra, pareti KBB con isolamento e rivestimento mattone (un muro a tre strati, a mio avviso, non è la soluzione di maggior successo, ma il cliente ha insistito nonostante tutto svantaggi). Ora vivono in una casa, i lavori di finitura sono in fase di completamento nella seconda. Il volo è normale!

Esempio 2

E letteralmente ora è apparso un cliente dallo stesso villaggio con la geologia, secondo il quale c'è uno strato di terreno sfuso con uno spessore di 2-2,5 m sul sito, dove le fondamenta non possono essere piantate. Cioè, la geologia in questo caso ti aiuterà a scegliere il giusto tipo di fondazione. Sì, forse, se crei una fondazione in lastre e la casa stessa è una piccola cornice a un piano, allora andrà tutto bene. E forse, tra 10-15 anni, appariranno precipitazioni irregolari, che non saranno critiche per il telaio. Ma potrebbero sorgere problemi dopo il primo inverno, che può essere eliminato (per rafforzare le fondamenta), ma il costo di tali eventi, secondo la mia esperienza, sarà parecchie volte superiore al costo della casa. E se la casa, che il cliente prevede di costruire in calcestruzzo aerato, con un pavimento monolitico in cemento armato e due a tutti gli effetti pavimenti, più un tetto fatto di tegole naturali, quindi penso che in tali terreni su un nastro con una profondità di 0,8 m ci sarà I problemi. Questa differenza di caratteristiche del sito è associata alla distanza dal fiume esistente.

E nella mia esperienza ci sono molte di queste storie, quando il cliente è sicuro che tutto vada bene con il terreno e sorgono problemi durante lo sviluppo della fossa.

Conclusione

Con questa storia, non esorto tutti a fare la geologia senza fallo. Credo che se la casa non è complicata, puoi usare l'esperienza dei vicini la cui casa si trova a breve distanza dal tuo sito.

Prima di acquistare un terreno, devi sapere: qual è la situazione geologica in questo luogo; che dire delle acque sotterranee; quali fondamenta vengono utilizzate per il tipo di casa che si intende costruire sul sito. Forse i vicini stanno realizzando cornici su pali a vite e stai progettando una casa in pietra con 3 piani. Dalla mia esperienza, posso dire che esistono tali geologie che, a causa della complessità, il costo della fondazione è molto alto e l'acquisto di tali appezzamenti può valere la pena rinunciare. Ma non ci sono problemi irrisolvibili: una casa può essere costruita su qualsiasi terreno, è solo una questione di costi.

Come si ispeziona un sito prima della costruzione? Suggerisci metodi alternativi.

D'accordo con Artyom - piace! Se pensi di poter fare a meno della geologia, scrivi nei commenti.

Leggi anche: le sottigliezze della scelta ei segreti della posa dei mattoni faccia a vista; metodo per proteggere un pozzo dall'acqua di fusione. Guarda il video: come organizzare un approvvigionamento idrico efficace a qualsiasi profondità.