Costruire il mio sogno: casa economica in mattoni. Inizio

Sulle problematiche della comproprietà, sulle realtà degli autocostruttori e sulla predisposizione di un cantiere

FORUMHOUSE presenta un'altra storia di uno dei membri del portale. Questa volta - sulla costruzione di un edificio residenziale, anche con un budget relativamente piccolo. Condivide la sua esperienza Aslan040.

Contrariamente a tutte le storie spaventose (costruttori e caposquadra con la coscienza non pulita) hanno deciso di costruire una casa per 3 milioni. La cosa più interessante è ciò che ne verrà fuori. Pubblicherò sicuramente il processo di costruzione e il prezzo di ogni fase!

Come tutto è cominciato

Mi scuso anticipatamente per l'ortografia e per il testo in generale. Non ho mai scritto niente del genere. Tutto è iniziato nella primavera del 2019. Viviamo in un cortile comune, con vicini inadeguati dal 1990. Dopo 8 anni di contenzioso, siamo comunque riusciti a citare in giudizio e destinare la nostra parte del terreno per l'uso.

C'erano poco meno di tre milioni a portata di mano e si decise di costruire una casa. Spiego perché:

• In primo luogo, la nostra parte della casa sarebbe difficile da vendere;
• In secondo luogo, per tre milioni sarebbe possibile acquistare solo un trilocale, in palazzina nuova, senza ristrutturazione.

Nella nostra Repubblica dell'Ossezia settentrionale-Alania, sono principalmente costruiti con tre materiali: mattone, blocco di cenere (Kabardiano, da cenere vulcanica) e blocco di gas. Ho deciso di costruire dai mattoni. Naturalmente, non potevo assumere un caposquadra con un budget del genere, quindi ci sono stati degli errori. Racconterò anche tutti gli errori e, se possibile, li mostrerò. Non insegnerò a nessuno, questa storia è solo la mia storia sulla mia costruzione. Spero che da questo si possa imparare qualcosa di utile, per un principiante dell'edilizia come me.

Preparazione del sito

Quindi, hanno deciso di costruire la casa sul sito della cucina estiva / capanna temporanea esistente. Tutto era sotto una tettoia comune con i vicini. Una recinzione in lamiera di acciaio zincato fungeva da confine. Si è deciso di tagliare il tetto lungo il confine, interrompere tutte le comunicazioni e smantellare l'edificio. Naturalmente, smontalo da solo per risparmiare denaro. Tutte le fasi dell'analisi nella foto.

I vecchi mattoni sono stati puliti e accatastati per essere utilizzati per le partizioni interne.

Costi per analizzare le capanne temporanee:

• Alterazione del gas (il gas è stato messo nella casa principale, il lavoro è stato svolto da un conoscente) - un simbolico 2.000 rubli.
• Smantellamento del tetto - 4000 rubli.
• Rimozione dei rifiuti (trattore e autocarro con cassone ribaltabile) - 13.500 rubli.

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