Guadagni sul tuo sito: costruzione di un centro ricreativo

L'articolo Casa economica e bella per residenza temporanea. Descrizione della costruzione e dei costi Ho mostrato come si può costruire una casa economica con un aspetto esteticamente gradevole per la residenza temporanea per 1-2 persone.

Propongo di espandere questo argomento e di assumere quanto segue: Hai acquistato un terreno in un posto molto bello. Vicino alla riva di un fiume o di un lago (ma non in una zona di protezione dell'acqua), vicino a una foresta e ai campi. Ma non hanno avuto il coraggio di iniziare la costruzione. Le ragioni possono essere diverse e non le descriveremo.

1. Bagno al Lago Ladoga. 2. Il fiume Klyazma. Ci sono molti posti bellissimi e non solo vicino a fiumi e laghi.

E, diciamo che sei fortunato che ci sia una strada sterrata più o meno normale per il sito. Ci sono prospettive per il collegamento all'elettricità. Ma la distanza dalla città ti dà fastidio. Non è molto conveniente per la residenza permanente e il lavoro in città. Affinché la terra non resti inattiva e porti benefici alle persone e guadagni per te, puoi organizzare un centro ricreativo. Pensi che ci vogliano milioni per questo?

Nell'articolo precedente, abbiamo scoperto che è possibile costruire una graziosa pensione in stile Camping Pod 120 mila strofinare. Arredato - massimo 150 mila Avendone costruiti 5-6. sul sito - si scopre un piccolo centro ricreativo.

L'aspetto attraente delle case in questo stile, a mio parere, garantisce l'interesse di coloro che desiderano entrare nella natura. Ma come puoi organizzare tutto? È possibile costruire case insieme (per una stagione è davvero possibile padroneggiare 5-6 di questi edifici). Ma come si fa a renderli altrimenti confortevoli? Elettricità, fognatura, acqua? Sì, e quale concetto di ricreazione nel villaggio scegliere? La vedo in questo modo.

Credo che la base dovrebbe essere una ricreazione per tutto l'anno. Quelli. le case dovrebbero essere isolate e con una stufa a camino in mattoni (con una porta in vetro). Probabilmente, ci sarà un problema con l'elettricità in tali aree. Pertanto, il riscaldamento della stufa è l'unico tipo in inverno.

1. Elettricità.

Per l'illuminazione invernale è necessario disporre di un sistema generatore di gas-inverter-batteria. Non ci vuole molta energia per illuminare con lampade a LED. Basta 2-3 batterie per auto (che non temono la scarica profonda), un inverter da 220 V a 12V e un generatore di gas con 2-2,5 kW di potenza. Ho realizzato un sistema simile contemporaneamente in un laboratorio mobile (oltre a un sistema di approvvigionamento idrico autonomo) - niente di complicato. Sarà necessario avviare un generatore di gas per 3-4 ore al giorno per ricaricare la batteria.

Nel nostro villaggio uno dei proprietari, quando ancora non c'erano le reti elettriche, ha installato 6 pannelli solari:

Potenza totale - 5 kW con ricarica della batteria. D'estate gli bastava. È possibile installare un impianto solare simile. Ma funzionerà solo in estate.

È meglio far passare il cavo in ogni casa sotterranea, blindata, marca AVBbShv. I fili penzolanti si intrometteranno e rovineranno la vista.

Quindi riempire i sentieri con ghiaia e renderli leggeri. Ma facciamo tutto questo dopo che uno o anche due pozzi sono stati perforati. L'acqua sarà poco profonda vicino a un fiume o un lago. Bene, i costi saranno piccoli.

2. Rete fognaria.

Se il sito si trova vicino a uno specchio d'acqua o un fiume, una fossa settica è sicuramente del tipo di un pozzo nero. Senza flusso d'acqua nel terreno (perché le falde acquifere sono vicine). Di questi, dovrai periodicamente pompare - chiama un'auto. Per fare ciò, è necessario fornire un ingresso alle fosse settiche. Penso che una fossa fatta di anelli di cemento di 1,5-2 m di diametro (su 3) per due case sarà sufficiente. Abbastanza per 2-3 mesi.

3. Comunicazioni.

L'approvvigionamento idrico durante la perforazione di pozzi viene risolto predisponendo un cassone e la distribuzione dell'acqua con isolamento (in caso di funzionamento in inverno). Ogni abitazione è dotata di una mini stazione di pompaggio con un piccolo serbatoio d'acqua (con sistema a galleggiante per l'interruzione del carico d'acqua dal pozzo). Ma uno scaldabagno non può essere installato senza un alimentatore centralizzato. Quindi le case rimangono senza doccia. Ma ci sarà uno stabilimento balneare nel villaggio.

4. Organizzazione del tempo libero e della gestione.

Una casa dovrà essere assegnata per l'amministrazione del centro ricreativo. Per due persone: un manager e un assistente. Dovrebbero esserci anche armadi con lenzuola, asciugamani per gli ospiti, utensili domestici, ecc.

Un'altra piccola casa è una sauna a botte. Non ha bisogno di fondamenta. Ciò riduce il costo dell'edificio:

Sarebbe bello costruire una piscina per i vacanzieri - questo garantirebbe la loro coerenza. Non c'è neanche niente di complicato. La cosa principale è avvicinarsi qualitativamente al sistema di trattamento dell'acqua. E se installi sistemi di riscaldamento dell'acqua dal sole, ad esempio, la piscina può essere calda non solo nelle giornate calde:

Se installi una cupola su una piscina con un tale collettore solare, la piscina può essere utilizzata comodamente fino a ottobre.

Ho letto che alcuni, quando si versano le pareti e il fondo della piscina, posano un filo per un riscaldamento elettrico a pavimento lì. E l'acqua in essa è costantemente riscaldata. Ma ancora una volta, questo è il caso in cui è presente un alimentatore centrale. È possibile collegare una stufa a legna in ferro alla piscina tramite uno scambiatore di calore (come una vasca da bagno). Ma ci vuole molto tempo per riscaldare un tale volume d'acqua, devi riscaldarlo tutto il giorno.

Noleggio biciclette, attrezzatura sportiva (badminton), ping-pong - è ovvio. Barbecue in ogni casa, stendibiancheria, lettini, panchine, sedie, altalene, ecc. Devi pensare a ogni piccola cosa, in modo che i vacanzieri si sentano a proprio agio e vorrebbero tornare di nuovo da te.

Un esempio di tali centri ricreativi nella parte europea:

Puoi fare tutto, in classe economica e solo per le vacanze estive: nelle case ci sono solo i servizi igienici, un bagno in comune, ma con servizi igienici e acqua. Doccia in comune con acqua riscaldata da un collettore solare (e da un generatore in caso di tempo nuvoloso). Ciò richiede solo un pozzo e una grande fossa settica (pozzo nero). Ma poi il centro ricreativo funzionerà solo 4-5 mesi all'anno.

In inverno, è necessario liberare la strada dalla neve alla base - anche i costi. Devono essere riassunti e determinati nel prezzo, nel costo di una casa per un giorno.

Qualcuno farà la domanda: perché le case sono in questo stile? L'aspetto classico delle case vacanza è più familiare a tutti:

Ognuna di queste case vale 300-500 mila strofinare. E per costruire ciascuno - in tempo 1-2-3 mesi, anche per la brigata. Un Camping Pod può essere costruito da due persone in due o tre settimane a un costo molto inferiore. E la vista, secondo me, è più interessante e confortevole. Cosa dovrebbe attirare i vacanzieri.

Il costo per organizzare un centro ricreativo da 5-7 di queste case da sole sarà 1-1,5 milioni strofinare. Questo è inferiore al costo di una casa di legno. Questa è la mia opinione e calcoli approssimativi, puoi non essere d'accordo con questo.

Un argomento a parte è la promozione e la pubblicità dei servizi del centro ricreativo. Social network per aiutare. Ma questo richiede anche molto tempo e ci saranno anche dei costi. In ogni caso, se hai costruito un centro ricreativo del genere, ma non sei stato in grado di promuoverlo o hai perso interesse per questa attività, tutto questo può essere venduto come un'attività già pronta, e non solo edifici. Il rischio è minimo.

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Le foto sono prese da fonti aperte, da Yandex. Immagini

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