Posso affittare un appartamento in modo non ufficiale?

Posso affittare un appartamento in modo non ufficiale? Dal punto di vista della legge, la risposta è inequivocabile - ovviamente no. Dopo tutto, qualsiasi reddito ricevuto deve essere tassato. E l'affitto mensile è reddito, parte del quale deve essere trasferito allo Stato. Sì, molti affittano illegalmente le loro case. Le autorità fiscali del nostro paese non hanno ancora molto controllo su questo problema. Pertanto, è possibile affittare un appartamento in modo non ufficiale, ma non è consentito. Tale attività presenta alcuni rischi e, se le persone autorizzate lo scoprono, si rischia una multa e, eventualmente, la reclusione.

Approfondiamo un po 'più a fondo questo argomento.

Per affittare ufficialmente un alloggio, non è necessario avere un imprenditore individuale o lo status di persona giuridica. Devi solo presentare la tua dichiarazione dei redditi in tempo e pagare le tasse. Questo può essere fatto anche individualmente.

I residenti pagano l'affitto al proprietario per l'utilizzo dell'appartamento. L'imposta verrà calcolata da questo importo. È il 13% del reddito percepito. La dichiarazione dei redditi viene presentata una volta all'anno. Questo deve essere fatto prima del 30 aprile. Puoi pagare la tassa su base mensile dopo aver ricevuto il pagamento dagli inquilini, oppure pagare l'intero importo accumulato nell'anno successivo alla presentazione della dichiarazione dei redditi entro il 15 luglio.

A cosa può portare l'affitto illegale di un appartamento? Innanzitutto, sei tenuto a pagare l'intero importo delle tasse maturate durante il periodo di consegna. In secondo luogo, alla tassa verranno aggiunte multe e penali per il ritardo. Per ogni giorno di ritardo vengono calcolati gli interessi di penale.

Sono previste sanzioni per i pagamenti tardivi delle imposte e per la presentazione tardiva delle dichiarazioni dei redditi. L'importo della multa per mancanza di dichiarazione sarà pari al 5% del debito fiscale complessivo. Ma la sanzione per il ritardato o mancato pagamento delle tasse può raggiungere il 20-40% del debito. Oltre alla responsabilità amministrativa, è prevista anche la responsabilità penale. Se non hai pagato le tasse per un lungo periodo di tempo e l'importo totale del debito per 3 esercizi finanziari era superiore a 900 mila rubli, c'è il riso da imprigionare per un periodo di 6 mesi. Anche la multa dovrà essere pagata. Le sue dimensioni variano da 100 a 300 mila rubli.

I controlli fiscali non vengono effettuati regolarmente. Nelle piccole città sono molto rari. Ma nelle città con una popolazione di un milione, vale ancora la pena svolgere ufficialmente attività per l'affitto di immobili. Dopotutto, i controlli avvengono abbastanza spesso. E non il fatto che non inizieranno a controllarti. Gli esperti selezionano i cittadini che possiedono più di un appartamento. Successivamente, c'è una deviazione degli appartamenti e la raccolta di informazioni su inquilini e proprietari. Se ti occupi di affittare appartamenti, pensa alle conseguenze e scegli il modo più sicuro e rilassato di fare affari.