Come guadagnare con l'affitto giornaliero di un monolocale?
Uno dei buoni modi per ottenere un reddito aggiuntivo è affittare immobili. Gli immobili residenziali possono essere affittati a lungo termine o giornalmente. Con la giusta organizzazione, puoi guadagnare molte volte di più sull'affitto giornaliero. Ti dirò come farlo.
Il tipo di alloggio più popolare, che viene affittato per un breve periodo, sono monolocali o monolocali. Il loro costo di noleggio è inferiore e l'area è sufficiente per un soggiorno di breve durata sia di una persona che di 2-3 persone.
Ma per guadagnare con l'affitto giornaliero, il solo acquisto di un monolocale non è sufficiente. Le persone che affittano una casa per un breve periodo vogliono vedere l'appartamento in buono stato, comfort e tutti i comfort necessari sotto forma di biancheria da letto pulita, asciugamani, utensili necessari, elettrodomestici.
perciò PASSO 1 - ristrutturare l'appartamento effettuando riparazioni estetiche al suo interno. Le riparazioni non devono essere costose. È sufficiente che sia discreto e pulito. Per la decorazione della parete, è meglio scegliere tonalità pastello chiare.
PASSO 2 - acquistare diversi set di biancheria da letto e da bagno per l'appartamento. Fornire detergenti per il bagno e la cucina, shampoo e saponi usa e getta. Arreda l'appartamento con mobili e acquista elettrodomestici, asse e ferro da stiro. Crea un ambiente che faccia sentire i tuoi ospiti più a loro agio di un hotel o della concorrenza.
Se prevedi di pulire l'appartamento da solo, acquista in anticipo tutti i detersivi e i prodotti per la pulizia necessari, stracci, secchi e un aspirapolvere. Lascia che sia tutto nell'appartamento.
FASE 3 - espandere il pubblico di destinazione che potrebbe essere interessato al tuo appartamento. Ad esempio, metti una poltrona letto nella stanza. Di solito, i proprietari dotano un monolocale solo di un divano o di un letto matrimoniale. Questo è conveniente per una persona sola o per una coppia, ma una famiglia con un bambino non potrà usufruire di questa offerta. È possibile addebitare un supplemento per letto supplementare.
FASE 4 - pubblicare e promuovere annunci per l'affitto di un monolocale in affitto su tutti i tipi di fonti su Internet: avito, cyan, yula, booking, airbnb, ecc. Distribuisci biglietti da visita ai tassisti. Pubblica annunci alle fermate degli autobus, delle auto e delle stazioni ferroviarie, parti agli sportelli dei bar o agli amministratori di club vicini e altri locali di intrattenimento.
FASE 5 - Fornire una buona esperienza di check-in e check-out per gli ospiti. Prepara sempre l'appartamento prima di trasferirti. L'appartamento dovrebbe regnare comfort, pulizia e ordine. Comunica in modo amichevole ed educato. Le emozioni piacevoli sono ciò che farà tornare le persone e ti consiglierà agli altri.
Se hai solo intenzione di avviare un'attività di affitto giornaliera e stai scegliendo un appartamento da acquistare, considera l'importanza della sua posizione. La maggiore richiesta è di monolocali vicino a luoghi di intrattenimento, grandi centri commerciali e uffici e istituzioni educative. Un vantaggio sarà la presenza di una vicina fermata dei mezzi pubblici o di una stazione della metropolitana.