E se avessi ereditato un mutuo?

Sapevi che non solo appartamenti, auto e conti bancari, ma anche obbligazioni di debito possono essere ereditate? No? Ma è proprio così. Anche un appartamento ipotecario insieme a un mutuo ipotecario non pagato può essere ereditato. Cosa fare se una tale eredità "cade" su di te?

Ci sono solo due opzioni:

1. Se non sei pronto ad appesantirti con un mutuo, puoi rifiutare l'eredità, quindi l'appartamento diventerà di proprietà della banca. Ma qui è importante sapere che non puoi abbandonare parzialmente l'eredità. O ti arrendi completamente o lo accetti completamente.

2. Puoi ereditare, riemettere il contratto di mutuo e continuare a rimborsare il prestito.

Termine di ereditarietà - 6 mesi. Durante questo periodo, devi incontrare un notaio e dichiarare il tuo desiderio di entrare nell'eredità. Solo dopo la scadenza di questo periodo, diventi il ​​proprietario completo di tutti gli oggetti di eredità, inclusi un appartamento ipotecario e un prestito.

C'è un punto importante a cui gli eredi spesso non pensano. Sto parlando dell'assicurazione. In molte banche, l'erogazione di un mutuo è accompagnata da un'assicurazione sulla vita obbligatoria del mutuatario. Cioè, in caso di sua morte, la compagnia di assicurazione è obbligata a chiudere completamente le obbligazioni ipotecarie.

Ma, come mostra la mia esperienza, le informazioni su questo sono vantaggiose solo per gli eredi. È improbabile che la banca e la compagnia di assicurazioni ti parlino della disponibilità dell'assicurazione. Pertanto, assicurati che il notaio scopra se è stata rilasciata un'assicurazione sulla vita e, in caso affermativo, a quali condizioni. Di solito non tutti i decessi sono assicurati, ma solo alcuni. È necessario verificare se la situazione con il testatore è inclusa nell'evento assicurato.

C'è una spiacevole sfumatura nel lavoro delle compagnie di assicurazione, che ho riscontrato molte volte. Secondo la legge, il periodo durante il quale la compagnia di assicurazione deve essere a conoscenza della morte del suo cliente è di 3 anni. Ma alcune società senza scrupoli indicano un periodo più breve quando si registra l'assicurazione nel contratto. Ciò viene fatto deliberatamente in modo che gli eredi non abbiano il tempo di fornire informazioni sulla morte e la compagnia di assicurazioni abbia la possibilità di rifiutarsi di pagare i soldi. In questo caso, molto probabilmente questo problema dovrà essere risolto in tribunale.