Abbiamo deciso: stiamo costruendo un bagno russo. Scelta del progetto difficile, problemi di costruzione, realizzazione dei desideri
La storia sull'incarnazione dei miei desideri "di avere uno stabilimento balneare in periferia" ho iniziato con l'articolo "I sogni diventano realtà - i desideri maturano».
Prima di iniziare la costruzione di un bagno, devi decidere che tipo di bagno costruire, devi rispondere alla tua domanda e decidere quale bagno turco nel bagno sarà: russo o finlandese. Ho già scritto in dettaglio sulla scelta di un bagno. Per me, la risposta è stata, ovviamente, inequivocabile, solo russa. Qual è la differenza tra uno stabilimento balneare finlandese e uno russo, ad eccezione delle condizioni tecniche che non possono essere ignorate quando si progetta uno stabilimento balneare? Adoro il vapore e una scopa, il che significa un bagno russo. Non dovresti discutere con la natura, e ancora di più seguire le tendenze della moda, ad es. non cedere alle tendenze della moda e fai una sauna finlandese.
Se decidi di costruire uno stabilimento balneare, costruisci quello che il tuo corpo è autorizzato a fare. Per me, questo è uno stabilimento balneare con un bagno turco russo, con vapore leggero e odore di scope di betulla. E ancora di più, per vivere in periferia, uno stabilimento balneare russo è una tradizione. Alla fine, se il bagno turco è fatto correttamente, allora è abbastanza semplice creare le condizioni per una sauna finlandese, ma per fare un russo da un finlandese - non l'ho visto.
Era permesso fare un bagno separatamente o costruire una nuova casa con un bagno solo dopo lunghe discussioni, come amano dire i politici - dopo lunghe consultazioni, a favore della costruzione di un bagno.
Ora il secondo punto importante che deve essere preso in considerazione quando si progetta e si costruisce una casa con un bagno è la dimensione del bagno turco. Dopo aver studiato l'argomento, ho imparato molte cose utili, ad esempio: che un bagno turco in un bagno russo non può essere inferiore a 6 metri quadrati e la capacità cubica di un bagno turco non deve essere inferiore a 12 metri cubi. È l'ideale, ovviamente, piegare la stufa direttamente nel bagno turco, ma in questo caso, il bagno turco stesso aumenta di dimensioni, e questa è almeno la sua dimensione dovrebbe essere di 9 metri quadrati, che, a mio avviso, per la nostra famiglia, pure. Sì, e sporco dalla stufa, non importa come lo pieghi e lo decori con le piastrelle. Sì, e oggi non si possono trovare fabbricanti di stufe, e se lo fai, o saranno ciarlatani con i mattoni, o il costo della stufa supererà il costo dell'intera casa. Pertanto, abbiamo abbandonato la tradizionale stufa per sauna russa nella nuova casa. Ciò significa che la stufa verrà acquistata, ma con una stufa, poiché oggi c'è molto da scegliere.
Abbiamo deciso e riassunto i risultati della nostra ricerca, come vediamo la futura casa. Cosa dovrebbe essere in casa e che dimensione. Questo è importante quando si sceglie ulteriormente un progetto.
1. Bagno turco - da 6 mq Capacità cubica non inferiore a 12 metri cubi m.
2. Cabina doccia.
3. Camerino. Anche se è in costruzione, allora già con tutti gli appartamenti sanitari.
4. Locale caldaia, è anche locale caldaia. A proposito, dopo aver consultato esperti indipendenti, il locale caldaia in qualsiasi casa non può essere inferiore a 5 mq. M. esso dovuto sia all'impianto (bollitore, caldaia, impianto elettrico, caldaie) che al fuoco sicurezza domestica.
5. Una stanza di riposo, dove dopo il bagno turco si può bere il tè e fare un pisolino sul divano, guardando la TV con un occhio, e questo è di circa 10 metri.
Ora somma tutti i mq. insieme, risulta che senza bagni, camere da letto, cucine e soggiorni, come minimo, l'area di uno stabilimento balneare è di 27-30 mq.
Immediatamente suppongo la domanda, perché, se è già in costruzione, non costruire una casa su due piani. La risposta è abbastanza semplice. Primo, quando avrò 70 anni, vado al secondo piano per salire le scale in camera da letto, in qualche modo senza alzarmi. E secondo, calcola i costi di manutenzione della casa, elettricità, pulizie, e tra una dozzina di anni, quando la tassa sulla proprietà aumenterà, la tua pensione sarà sufficiente per saldare con lo Stato? Esatto, perché correre il rischio.
Con tali argomenti, ho convinto i miei familiari che avremmo costruito un bagno domestico a un piano, dove dovrebbe esserci piena funzionalità, e per chi non ci sono abbastanza metri nella nuova casa, la trama è grande - la costruzione è possibile Continua.
Poiché tutti erano d'accordo sul fatto che questo sarebbe stato uno stabilimento balneare, aggiungiamo all'area minima richiesta del bagno e quelli inclusi nell'elenco dei tecnici obbligatori locali, almeno due minuscole camere da letto di 9 mq. e una grande cucina-soggiorno, dove tutta la vita trascorrerà prima di dormire, dopo il bagno e la mattina dopo prima colazione.
La dimensione della cucina in una nuova casa dipende interamente da te. Personalmente, sono stanco delle cucine a cubicolo dove ogni passo si trasforma in un livido sulla coscia. E quando gli amici si siedono a tavola per fare merenda e chiacchierare, allora ti attacchi a lungo alla sedia, rendendoti conto che per lasciare la cucina e rientrare dovrai alzare tutti dal tavolo, cosa non comoda. Pertanto, la mia cucina è stata definita come 28-30 mq. La cucina può fungere da sala da pranzo e soggiorno in una nuova casa.
E siamo stati "contagiati" dall'idea di costruzione, ormai era già difficile per noi fermarci.
Nelle lunghe sere d'inverno in città, quando c'è il freddo fuori dalla finestra, siamo perseguitati da sogni estivi e fantasie di avere un'accogliente sauna in giardino. I nostri sogni ci sembravano più realizzabili, perché c'era già una vecchia casa sul sito, ma per completare il resto, avevamo bisogno di uno stabilimento balneare. Immagina una vacanza invernale sul tuo sito…. Un accogliente stabilimento balneare, tè di un samovar, un tradizionale bicchiere bianco al vapore. Cosa potrebbe esserci di meglio e più sano come riposo che riposare nel proprio territorio in un bagno personale. Di anno in anno il desiderio di avere uno stabilimento balneare ha preso sempre di più me e la mia famiglia e non c'è più possibilità di resistere.
È nell'appartamento di città che inizia la prima fase della realizzazione dei desideri, questa è la fase della dolorosa scelta del progetto della futura casa.
La selezione del progetto è la parte più importante del tuo progetto. In modo che in seguito non ti pentirai di ciò che hai fatto, ad es. non piangere in una casa di nuova costruzione, ma problematica, scegli cosa costruire in relazione alle tue capacità finanziarie. È necessario scegliere un progetto per il prezzo, "guardando indietro" alle finanze esistenti, e con un focus sui soldi che puoi ancora guadagnare e investire nel tuo sogno. Il pompaggio di denaro in casa non si esaurisce con la costruzione e la decorazione. Questo deve essere imparato da te in modo inequivocabile. La casa richiederà investimenti per circa cinque anni dall'inizio della costruzione.
Se finalmente decidi di costruire una nuova struttura sul sito, come uno stabilimento balneare, dopo aver letto i miei articoli sul canale "Village Moskvich", non solo puoi risparmiare denaro, ma anche costruire ciò che sognavi senza perdere i nervi in seguito, soldi, tempo. Considera gli errori degli altri, compreso il nostro.
La cosa principale è che ciò che costruisci soddisfa pienamente ciò che hai sognato, anche se non ne sai un bel niente.
Che tipo di casa costruire è un argomento complesso. Ovviamente tutto dipende dalle capacità finanziarie. Ma io, già avendo esperienza, posso consigliare qualcosa. La cosa principale nel determinare le dimensioni della struttura futura non è il costo di costruzione dell'oggetto stesso, in modo da non inventarlo, ma i costi principali saranno nelle fasi successive, a partire dalla finitura, installazione di comunicazioni e apparecchiature di supporto vitale a casa.
Comunicazioni di ingegneria, come: supporto vitale della casa (calore, fognature, acqua) - cosa per una casa 6X6, che per una casa 10X12 la differenza di costi non è significativa, e può fare una differenza di costi di circa 10-15 %. Ma la decorazione degli interni divorerà più di tutti i costi di costruzione, comunicazione e qualsiasi altro imprevisto. E aggiungi gli imprevisti ai tuoi calcoli. Non è senza motivo che durante il periodo di costruzione sovietico, dall'8 al 15% del budget per la costruzione è stato stanziato per spese impreviste. Questo deve essere preso in considerazione.
Pertanto, per cercare un progetto di uno stabilimento balneare, una casa e determinare le dimensioni di una struttura, è necessario iniziare proprio con la limitazione delle dimensioni della casa e le fantasie nella decorazione. La finitura è una questione puramente personale e non richiede che tutto venga fatto nei primi tre anni di funzionamento di una nuova casa. Pertanto, concentrati sul progetto di casa che puoi permetterti oggi. Assicurati, quando selezioni un progetto, di includere alcune aree funzionali che mancano nel tuo vecchia casa: una parte per gli ospiti nella casa, bagni, un bagno con doccia, un bagno, un locale caldaia, una cucina, una fucina, un posto per bestiame. In breve, quando scegli un progetto, includi nelle dimensioni di una nuova casa qualcosa senza il quale un riposo a tutti gli effetti fuori città non ti sarà più comodo. Tieni presente che la stagione non dovrebbe terminare con le vacanze estive e le vacanze.
Nel nostro caso, quando si sceglie un progetto, la funzionalità principale di una nuova casa è un bagno turco, un bagno con doccia, un bagno caldo, uno spazio relax e una camera per gli ospiti.
Di come abbiamo iniziato la costruzione, di come siamo stati ingannati e noi attraverso i tribunali abbiamo citato in giudizio un importo tre volte superiore alle spese già sostenute, vi racconterò in un altro articolo, che pubblicherò presto.