Come aumentare la superficie utile nella ricostruzione della casa

situazione non è raro in cui per qualche motivo la casa, solo di recente sembrava abbastanza comodo, è vicino o cottage dovrebbe essere trasformata in permanente, aumentando al contempo la zona. Inoltre spesso bisogno di importanti lavori di ristrutturazione e ampliamento si verifica quando si acquista una casa con l ' "esperienza". Ricevi un aumento della quadratura in due modi - allegare camera o costruire. Per molti della sovrastruttura piano attico più preferita forma di realizzazione, dal momento che nessun ulteriore versare una fondazione, e non sempre in annesso abbastanza spazio sul sito. E tra gli artigiani del portale add-loft è abbastanza popolare, e l'esperienza che condividono con coloro che sono solo decidere cosa fare e cosa fare.

Qual è il sottotetto

Per definizione, un loft si riferisce a edifici residenziali o non residenziali nella soffitta. Tuttavia, in pratica ci sono solo soffitte disabitate fredde e mansarda - questo spazio residenziale (o stagionalmente per tutto l'anno) sotto il coibentato particolare configurazione. Diversamente l'intero secondo piano nel sottotetto delle pareti formate dalle falde del tetto, che è alquanto limitata la sua funzionalità. Tuttavia, piani sotto il tetto in ogni momento erano popolari, non ha perso finora ed è improbabile a perdere in futuro.

Le moderne tecnologie consentono di organizzare nella soffitta di qualsiasi fine - può essere una camera da letto, ufficio, scuola materna o camera per gli ospiti. Oggi non è un problema si trova nella mansarda e un bagno completo, se necessario, per non parlare del bagno con doccia. Cucina in soffitta - un fenomeno abbastanza raro, per lo più appaiono nel caso in cui si tratta di due famiglie e un corso indipendente dalla strada.

Forse la condizione principale per l'esistenza della stanza sotto il tetto ad un'altezza di 2,5 metri in un punto centrale.

stessa minimi accettabili norme sanitarie - 2,3 metri, anche se in pratica vi sono altre dimensioni.

Caratteristiche della sovrastruttura del sottotetto

Sia loft overbuild decidere, in base a due fattori:

• la disponibilità di capacità tecniche;
• opportunismo.

La questione di fondo - se la costruzione della casa della parete pozhivshego sopportare il peso del previsto, anche se si tratta del più leggero, la versione wireframe. Quindi la prima cosa - almeno un calcolo approssimativo della capacità portante delle pareti e fondazione. Ci sarà un ruolo non tanto il tipo di materiale della parete, come lo stato delle pareti. Altre casette di legno con una storia di molto più forte rispetto alle costruzioni in pietra "giovanili" mezzo secolo.

L'opportunità di una tale ricostruzione globale dipende dalle dimensioni della casa - se è troppo compatta, e mansarda con una vista delle caratteristiche di progettazione sarà piccola. Si ritiene che se la larghezza della casa si trova a meno di cinque metri, al piano attico overbuild priva di significato. Tuttavia, in alcuni casi, una piccola stanza po 'in alto è meglio di niente, fino a quando il muro si alzò e tirò il portafoglio.

Ma anche se la parete è forte, ha moltiplicato il carico deve essere uniformemente distribuita, per cui il perimetro della fondazione pietra viene versato reti posa.

Quando si versa si posa direttamente reti di cui sotto elementi di fissaggio mauerlat (borchie) che è saldamente fissano l'intera struttura in luogo.

Senza un adeguato isolamento addirittura impossibile costruire un soppalco per una residenza stagionale, dal momento che nessun isolamento in estate in camera sarà vapore. Mansarda è isolato lungo tutto il perimetro, per formare un anello chiuso - sovrapposti, inclinate e pareti verticali, frontoni. Oggi, l'isolamento può essere qualsiasi cosa - dai piatti tipici, bobine e tappetini per il soffiaggio, riempimento e spruzzatura. Tuttavia, indipendentemente dalla specie, il suo spessore deve essere sufficiente a fornire coefficiente normativa della resistenza termica del muro (dati tabulari per regioni).

Se si parla di minerale di isolante termico piastra utilizzata il più delle volte, è sufficiente per la maggior parte delle regioni di 150-200 mm. Efficacemente mettere lo spessore dei vari strati sovrapposti con cuciture, per ridurre la dispersione di calore. Poiché il sottotetto appartiene ai locali riscaldati, grande importanza è collegata al dispositivo Barriera al vapore per l'aria calda non provoca di condensa nell'isolamento o copertura torta.

Per un'uscita priva di umidità, che, a dispetto di tutte le barriere si accumulano tra l'isolamento e la copertura del tetto è necessaria gap ventilazione di almeno di 5 cm, e idealmente - e increspato aeratore.

Per quanto riguarda le finestre, l'opzione più semplice - verticale, installato nel timpano, ma è necessaria una copertura completa e lucernari speciali montato direttamente sul tetto.

Il numero di finestre è calcolato sulla base del minimo consentito - 10 mq per area di 1 mq finestre.

Se si prevede di finestre da tetto, è ancora nel sistema reticolare di assemblaggio deve essere calcolato travi passo alla loro dimensione data la cucitura.

Nella maggior parte dei casi, costruire il telaio e legname soffitta, quanto sono più facili e meno costosi, e il processo di costruzione più veloci. Dato che la casa, più veloce sarà di nuovo sotto il tetto, dopo lo smantellamento del vecchio, meglio è. Se la scelta di un importante opzione, piastrelle, preferiscono materiali leggeri (gazoblok, foambloc, argilla espansa).

L'esperienza dei partecipanti collegati al portale

ricostruzione Capitale della casa di uno dei nostri artigiani con il soprannome Soboleffsottoposto due volte - prima dal giardino estivo è stato trasformato in una residenza permanente, e dopo, e hanno costruito un attico.

Soboleff (Forumhouse User):

Si tratta di un calore di benvenuto, e con esso - e il lancio di un sogno di lunga data - la sostituzione del vecchio tetto in soffitta. Per tutto l'inverno a fare calcoli progettati per "ketchup", soldi risparmiati. Penso che questo rapporto interesserà coloro che non sono molto grandi in quadratura, abbastanza vecchio ed è stato costruito da quello che era una casa. Nel mio caso è l'ex cucina estiva, ristrutturato 30 anni fa in casa circa 60 mq.

Disposizione delle strutture e riqualificazione attiva per migliorare il livello di comfort di fare per gli ultimi anni.

Le pareti sono fatte di mattoni di silicato impilati lateralmente in qualche modo, la tecnologia fondazione è anche toccato, così l'artigiano ha deciso di non rischiare e fare una sovrastruttura carcassa. altezza della parete - 1.200 millimetri, dalla cresta al pavimento finito - 3500 mm, tetto a due falde con una torta appropriato come coperture - metallo. Planners - Una coppia di 16 quadrati per bambini, un corridoio comune e un bagno al piano terra già esistenti e cantina.

Smontaggio mostrato ceduto travi marce e lo stato deplorevole della muratura nelle file superiori, sostituire, oltre alla serie, ma le travi in ​​legno oltre aperture delle finestre della zona.

Sul perimetro di un mattone in fila farcito ferri di armatura assicella previste per il fissaggio inseriti mauerlat e pieni di posa reti.

Ulteriormente portato al livello delle pareti interne fuori pareti previste sovrapposizione travi, orlo sottofondo e cominciò a montare la carcassa. Tutti i materiali in legno pretrattati ognebiozaschitoy.

Ruolo dei soggiorni di irrigidimento dello scafo della piastra riservati - OSB 3, tutti i giunti delle piastre telaio e propenivali. Lo spessore dell'isolante in kamennovatnogo soffitto - 200 mm, le pareti - 150 mm, più un ulteriore 50 mm Altri lungo il perimetro dell'intera facciata.

Per la ventilazione in alto a sinistra "triangolo freddo". Per l'area piatta della artigiano isolamento soffitto entrare quattro strati con sovrapposizione. Tetto "torta" di tutte le regole - con impermeabilizzazione, parabrezza e kontrobreshetkoy.

Sulla parete esterna anche imbottiti kontrobreshetku bar di 50 mm con incrementi di un riscaldatore foglio, la piastra è stata posta, chiuso ad anello parabrezza. La piastra di casa fissata sui ganci e tasselli di plastica Belleville. Sulla parte superiore del parabrezza - profilo zincato 60 × 27 mm, e il sottosistema è attivata ventzazor sotto raccordo.

I lavori esterni, tra cui non solo lo smantellamento del tetto e la sovrastruttura della soffitta sotto il tetto, ma anche l'intero isolamento perimetrale del sistema di facciata ventilata perso la stagione di costruzione. E in isolamento interno e lavoro di finitura può essere effettuata lentamente, in un ambiente confortevole, a valle di utilizzare la consulenza forumchan in una particolare area.

A volte, come base per la sovrastruttura è nemmeno una casa, un garage, come PavelCh.

PavelCh (Forumhouse User):

Abbiamo ricostruito il vecchio garage di mattoni di silicato. Ad esso un'estensione fatta di blocchi di cemento leggero aggregati e semischelevyh hanno costruito carcassa soffitta. L'altezza della dimora fatta di 2,5 metri, ma può essere e superiori.

V'è un parere che è più facile a tutto demolire e costruire di nuovo rispetto a ricostruire, ma non tutti possono permettersi un tale metodo. La sovrastruttura del sottotetto, ovviamente, richiederà investimenti finanziari, ma non paragonabile con la costruzione da zero, soprattutto se è sulla tecnologia telaio. Ma cosa scegliere, come in ogni caso, ognuno decide, sulla base delle loro capacità e in relazione ai propri desideri.

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