Come affittare, affittare un appartamento in affitto (esperienza)

Per diversi anni, ho affittato un appartamento, non ancora guadagnato da soli. E ancora una volta, ora che c'era una situazione nella necessità di trovare un appartamento e uscire di affittare un appartamento. Sul mio conto, questo appartamento è già il 4 °, vale a dire già nel 5 ° volta che devo muovere. Ma prima di spostare, si deve prima trovare un alloggio adeguato. E qui sorge la domanda.

Come affittare un appartamento in una grande città

Ready-made soluzione, naturalmente, non è un gruppo di loro. Per iniziare la lista delle opzioni di ricerca (se questo non è sufficiente, aggiungere nei commenti):

• agente immobiliare
• per conto proprio

Realtor da inquilino

Come ho detto, le decisioni e trovare modi gruppo di appartamenti, ma si può fare attraverso agente immobiliare. E 'conveniente se sei una persona occupata, e alla ricerca dell' appartamento non avete tempo.

agente immobiliare[1] (Engl.agente immobiliare, Pronunciato [rielter]; società immobiliare o Agenzia immobiliare) - un imprenditore individuale o di persona giuridica professionalmente impegnati a conclusione della mediazione operazioni di acquisto e vendita, affitto di immobili commerciali e residenziali da parte dei partner e informazioni sulla ricevuta della transazione commissione. (Secondo Wikipedia)

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In effetti, uno strumento irrinunciabile nella ricerca dell'appartamento. Qui sono solo un agente immobiliare è ora pronto per diventare un secondo, solo da saldare. Pertanto, rieltorstvo diventato un'occhiata sospettosa negli occhi degli inquilini. Talvolta Realtors circuiti raggiungere tale seconda rimovibile attraverso piatta, e poi la terza e l'agente immobiliare. Ma tutti hanno di essere nutriti.

Vediamo chi è veramente l'agente immobiliare. Nella mia esperienza, tutti gli agenti immobiliari che ho incontrato, assunto e generalmente trattati, nessuno si adattano il mio aiuto nel trovare comprensione affitto appartamenti acquisto. Tutte le persone sospette. Tutti hanno bisogno solo della Commissione. Come qualsiasi imprenditore senza scrupoli, agente immobiliare, a volte misure dure, provocazioni, in modo che il cliente è stato costretto ad affittare o comprare un appartamento. Non fatevi ingannare da frasi come: "Se non ti piace, mi dispiace, ora deve venire gli altri che desiderano ..." Per esempio, ci sono tranchant.

Non sto dicendo che tutti gli agenti immobiliari sono, ma la maggior parte. Molto probabilmente, agente immobiliare più costoso lavoro umanamente con voi, e prende davvero in considerazione l'ambiente in cui si vorrebbe vivere. Ma la maggioranza, nedorieltorov spesso vi offrono un appartamento senza considerare la sua condizione, e talvolta anche cercare di convincere voi.

agente immobiliare e il proprietario della proprietà

Il proprietario è molto utile durante la messa, vendendo la sua offerte di appartamenti agente immobiliare. Coloro che troveranno e fare tutte le operazioni di carta.

Voglio analizzare in dettaglio la resa della casa attraverso un agente immobiliare. Pensiamo, da parte del proprietario di liberare l'appartamento per il noleggio, assolda un agente immobiliare per aiutare a trovare inquilini. Chi può trovare un agente immobiliare. Agente immobiliare mette un sacco di annunci gratuiti pedaggio, il passaparola, ci sono dipendenti che raccolgono Nuovi annunci da parte dei proprietari, la condivisione di banche dati con l'altro e così via, un sacco di programmi per trovare il proprietario e gli inquilini. Chiedere per il servizio informazioni del proprietario e l'inquilino a faccia faccia almeno il 50% di commissione.

Chi può portare l'agente immobiliare al proprietario, nel migliore dei casi, esso vi condurrà dobroporyadoshnogo, operaio inquilino impiegato chi è in grado di pagare una commissione, ma non ha il tempo per la ricerca appartamento. Questo raro, ma succede.

Essa può causare a studenti, ma gli studenti - è il sospetto che sono ancora giovani e sarà ubriacarsi, e così via. gli studenti di solvibilità anche in dubbio, non guadagnano.

Può portare una famiglia che un disperato bisogno di un appartamento, e che vogliono vedere la vostra opzione.

Agenti immobiliari che in genere vogliono portare a voi. Ma sarebbe un prezzo adeguato. Il proprietario deve capire che affittare un appartamento a tridorogo, non è saldato sulla agente immobiliare, è saldato, sarà solo spaventare inquilino normale, che non voleva pagare un agente immobiliare che. ti ricordi? chiedendo per il 50% di come hai chiesto. Mettiti al posto del conduttore, è importante per te quando affittare un appartamento, probabilmente il più economico possibile e fornire adeguata padrone di casa abitazioni. Sollevando il costo è necessario controllare le agenti immobiliari, a volte sono molto coraggio, e se si vuole veramente trovare un normale inquilini, chiedere loro di ridurre la commissione, in modo da non spaventare.

Appartamento di ricerca per conto proprio.

Tutte le opzioni di ricerca sono validi appartamenti. Hai bisogno di segnare tutte le loro bacheche annunciano la volontà di affittare un appartamento. E 'importante sottolineare "i mediatori Non disturbare" altrimenti sarete inondati di chiamate agenti immobiliari. Anche se non è molto spaventarli, ma ancora una volta non essere peggiore. Inserire gli annunci sul forum, ci sono alcuni forum tematici in cui è possibile inserire i tuoi annunci.

Controlla bacheche, forum, siti immobiliari, tutti i giorni in cui i proprietari pubblicare i loro annunci sulla consegna degli alloggi. Chiamata, fissare un appuntamento, cercare di accontentare il proprietario, può andare al tuo appuntamento, e anche rimuove il costo dei servizi. Richiedere, essere esigenti per l'appartamento, trovare un difetto con ogni dettaglio. note prese sulla presa di corrente, mal lavato via water o rumore ambientale. Diventa il padrone della situazione, non lasciate che "vparivat" voi.

Diffondere informazioni sul passaparola, forse perdendo un conoscente familiare o conoscere coloro che stanno per consegnare l'appartamento.

Cerca annunci appartamenti, li luogo soltanto su quelle case che vogliono vivere. Se l'annuncio è perturbato, incollare di nuovo. Ho il sospetto che gli annunci interrotto nedorieltory. Ricordate che quando la perseveranza, il posizionamento degli annunci, si aumentano le possibilità di trovare esattamente quella proprietà che è necessario, ed è la casa che avete scelto.

Ad esempio, tale dichiarazione:

Di lavoro, il fratello (26 anni - è impegnata nello sport) e una sorella (25 anni - ricamatrice), rimuovere 2 in un appartamento nella regione centrale, soprattutto prospetto Komsomol. Scandalosamente modo pulito. Ora stiamo vivendo in strada. Timiryazeva appartamento vende padrona di casa e ha chiesto di uscire. L'appartamento è il vuoto, abbiamo tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari. Per coloro che dubitano della nostra pulizia, posso invitare ad affittare un appartamento al momento.
Si decide di lasciare il loro territorio o hooligans ordinata inquilini.
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Chiamaci!

Nakidal vskidku, molti annunci vengono inseriti con le loro foto, quindi, mostrare che cosa siamo buoni. Nel mio valida opzione.

Ma in generale tutti i modi per trovare buoni, è importante definire che cosa si vuole veramente, dovrebbe apparire come il tuo futuro piatta, Pinpoint quanto siete disposti a pagare per esso e per quanto tempo ne avete bisogno, e tutto laici nella pubblicità, e, soprattutto, conferma in occasione della riunione con i proprietari che hanno capito che non è necessario l'appartamento solo qualsiasi, ma in modo tale che è stato veramente voi confortevole e accogliente.

Laykni e segno, se mai dovuto cercare-affittare l'appartamento.